| 项目编号 | C************ |
|---|---|
| 项目名称 | 启东市汇龙镇台角新村（北区）东南侧公共服务中心1-2层部分房屋出租项目 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 启东市城建物业管理有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **9,**0元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、本次房屋租赁权网络竞价拍卖(可以简称“拍租”、“竞租”)的标的为：位于启东市汇龙镇台角新村（北区）东南侧公共服务中心1-2层区域部分房屋【参考建筑面积共约****.**平方米（其中：通讯电话机房约**.**平方米，1层其他区域**2.**平方米，2层区域**6.**平方米。声明：大楼最东侧的1层门厅和1-2层楼梯均为公用，不得擅自占用、封堵等。），不含电视机房约**.**平方米，不含3层区域，不含大楼周边原使用人自行搭建的棚、坯、冷库、货运电梯等建构筑物。】的租赁权，整体拍租，租赁用途为商业办公（限制棋牌），租期叁年整。上述面积数据供参考，不作计价、交接依据，如与实际交付面积或有权部门核定面积存在不一致，以出租方现场指定交接确认为准，但不影响拍租成交结果和成交的租金标准。详见拍租资料及租赁房屋的现场实际状况（不含室内外堆放、存放的任何物品；不含租赁房屋范围内的公共水、电、消防、监控、厕所、楼梯、门厅、通道等设施设备；不含原承租方或原使用人的证照及其自行对出租标的的装潢、改造、搭建、添置的设备设施等）。 二、委托人（即出租方：启东市城建物业管理有限公司，下同）的重要声明： 1、委托人对委托拍租的标的拥有合法的处分权（资料已展示）； 2、本次出租的标的在租赁期间用途为商业办公（限制棋牌），不得举办废臭气、污物、噪音等环保超标的项目，不得乱搭乱建，开展的生产经营生活项目均须符合委托人和公安、消防、安监、文化、卫生、市管、环保、行政审批等相关管理部门的选址要求；竞买人（即有意向的承租方，下同）应在办理竞买申请手续前，审慎确定标的的租赁用途和拟从事的项目，并提前到相关管理部门和委托人处咨询、了解和核实租赁标的的权证情况以及是否符合有关选址、环保及消防等审批要求，否则，造成的一切责任和损失全部由竞买人自行承担。 3、本次拍卖租赁权的房屋，拍租成交后，买受人（即竞得租赁权的承租方，下同）须提前将租赁房屋的使用方案等事宜书面向出租方报备，经出租方书面同意后方可施行，期间如有调整变化亦须及时报备并得到出租方书面同意。因出租方的租赁房屋权证尚在办理中，凡涉租赁房屋权属证明的相关事项由出租方协助解决，其他事项概与出租方、拍卖人无涉。 4、本次拍卖租赁权所涉的房屋，按拍租时的现状（不含室内外堆放、存放的任何物品； 不含租赁房屋范围内的公共水、电、消防、监控、厕所、楼梯、门厅、通道等设施设备；不含原承租方或原使用人的证照及其自行对出租标的的装潢、改造、搭建、添置的设备设施等）为准，如有异议，以出租方最终指定确认为准。租赁双方按租赁房屋在交接之日的状况办理交接，上一轮租赁或使用遗留下来的装饰装潢、搭建、垃圾和遗留物等均由新的承租方负责拆除、清运、处理，费用由新的承租方自负，与出租方无涉。买受人须保护好租赁房屋范围内的公共水、电、消防、监控、厕所、楼梯、门厅、通道等设施设备，并无条件提供维护和检修的方便；买受人必须自行解决租赁房屋在租赁期间所涉的消防、环保、证照和水电设施的开户（或过户）、接通、增容等事宜；买受人必须自行负责租赁房屋（含附属设施设备）的保养、日常维护、改造、修缮责任，确保达到安全标准之后方可使用，并自行承担所涉全部手续、风险、费用及全部民事与法律责任。 5、在租赁期限内，未经出租方的书面同意，承 |
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