美的中学东侧地块(众磊)城中村改造项目(安置房）设计施工总承包（EPC）澄清公告
各潜在投标人：
一、现对本项目招标文件澄清变更如下：
1.项目总投资修改为：******.**万元，本标段合同估算价约****4万元（其中设计费：**2.**9万元，建安工程费：****1.**万元）。
2.招标范围修改为：
（1）设计招标范围：①方案设计；②施工图设计（含专项设计）；③其他相关服务。
（2）施工招标范围：本项目红线范围内的施工图设计全部建设内容，本项目施工图设计及设计变更范围内全部工程的施工、竣工交付、工程保修等必须或附带完成的工作。施工直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。项目的施工准备、材料及设备采购、施工（除招标人专业发包外）、竣工图编制、移交及保修等全部内容。
3.招标内容修改为：
（1）设计招标内容：
①方案设计：概念方案、方案设计和总图报规等；
②施工图设计：除不包含供电配电、燃气工程的施工外，本项目其余的内容均为本次的施工招标内容。
③其他相关服务：配合招标人处理后续的设计问题及提供后续服务等工作。项目调概工作（如有）、后续设计配合服务工作；工程验收一切与设计人相关的设计、服务、资料、指导、咨询、配合、验收、协调等工作。
（2）施工招标内容：除不包含供电配电、燃气工程的施工外，本项目其余的内容均为本次的施工招标内容。
4.总承包项目负责人资格要求修改为：总承包项目负责人资格：具备国家注册建筑师或国家注册建造师（建筑工程）专业执业资格。如为联合体投标的，由施工单位派遣，且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）。总承包项目负责人与其他项目人员不为同一人。注：总承包项目负责人应附建造师注册证或建筑师证、有效的身份证、****年**月至今任意一个月养老保险和有效的劳动合同、且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）的承诺书（扫描件或复印件加盖投标人电子印章）。注册证单位应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员。缴纳养老保险单位应与投标人单位一致。
如提供的是注册建造师证，须按照“住房和城乡建设部办公厅”规定提供电子注册证书，证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行，且提供的扫描件或复印件须加盖投标人电子印章，要求提供电子注册证书而未提供的，视为项目负责人无注册证。未实行电子注册证书的省市（须附建设行政主管部门所出具未实行电子注册的相关证明），可提供纸质证书扫描件或复印件加盖投标人电子印章。
5.施工项目负责人（项目经理）的资格要求修改为：具备国家一级注册建造师（建筑工程）专业执业资格，并具有安全生产考核合格证书（B类），如为联合体投标的，由承担施工任务的单位派遣，且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）。注：①施工项目负责人（项目经理）应附建造师注册证、安全生产考核合格证（B类）、有效的身份证、****年**月至今任意一个月养老保险和有效的劳动合同、未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）的承诺书（扫描件或复印件加盖投标人电子印章）。②施工项目负责人（项目经理）的注册建造师证，须按照“住房和城乡建设部办公厅”规定提供电子注册证书，证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行，且提供的扫描件或复印件须加盖投标人电子印章，要求提供电子注册证书而未提供的，视为项目负责人无注册证。未实行电子注册证书的省市（须附建设行政主管部门所出具未实行电子注册的相关证明），可提供纸质证书扫描件或复印件加盖投标人电子印章。③注册证、安全生产考核合格证(B类)单位应与投标人单位一致，不一致的视为非本单位人员。缴纳养老保险单位应与投标人单位一致。
6.联合体单位要求第4条修改为：4.联合体各组成单位应为独立法人，联合体牵头人必须是施工单位，总承包项目负责人及施工项目负责人（项目经理）由施工单位派驻至本项目，牵头人负责联合体从投标开始直到完成本项目的所有具体事宜。
7.最高投标限价计算方法修改为：
（1）设计部分最高投标限价：下浮不低于**%（下浮率小于**%的为无效标）。
（2）建安工程部分最高投标限价：本项目建安工程费用采用下浮率进行报价，下浮率不低于6%（下浮率小于6%的为无效标）。
（3）投标报价超过任一对应的最高投标限价及条款要求的投标文件将被拒绝。
8.投标报价计价依据进行修改，详见修改后上传的招标文件。
9.招标文合同范本内容进行调整。
**.投标人须知前附表增加“**招标人补充的其他内容第**条”增加：电子投标文件雷同情形认定，详见招标文件须知前附表。
**.投标人须知前附表“**招标人补充的其他内容第3条”增加：投标人承诺：由于政府部门或经发包人认可的设计方案引起的变更，或项目实施过程中工程量减少或增加的，承包人必须无条件接受，不得因工程量减少或增加向招标人提出索赔。
**.信誉要求“第（2）投标人承诺”修改为：（2）投标人承诺：近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题（承诺函格式自拟）。
**.招标文件中关于施工项目负责人描述不一致内容进行调整。
**.企业业绩“设计项目业绩”修改为：近五年（****年1月至投标截止时间前）承接的已完工或在建的合同金额设计费在**2.**??万?元及以上或建筑面积在******.**㎡及以上的设计项目，每提供一个得2分，最多得4分。
**.无效标投标条款增加：（**）发生投标人须知前附表“招标人补充的其他内容”第**条内容规定的情形的；
二、招标文件已修改重新上传，以本次上传招标文件为准，请各投标人自行下载查看。
贵阳观山湖投资（集团）观投置业有限公司
佰利建设管理（集团）有限公司
****年9月**日
