珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（金湾）
（交易序号：****1、****2）
根据有关法律、法规和规章规定，经珠海市金湾区人民政府批准，珠海市自然资源局金湾分局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠自然资金工****-**号、珠自然资金工****-**号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况：
| 交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M 2 ） | 规划 建设 用地 用途 | 出让 年限 | 容积率 | 准入产业类别 | 固定资产投资总额 （亿元） | 起始价 (地面地价元/M 2 ) | 增价幅度 (地面地价元/M 2 /次） | 竞买 保证金 （万元） |
| ****1/ 珠自然资金工****-**号 | 珠海市金湾区平沙镇盛平路北侧 | ****9.** | 一类工业用地 | **年 | 1.0≤容积率≤3.0 | 《国民经济行业分类》“**.其他制造业”中“****.其他未列明制造业”范围 | 人民币 ≥0.9 | 人民币 **5 | 人民币 5 | 人民币 **0 |
| ****2/ 珠自然资金工****-**号 |
珠海市金湾区平沙镇大庆路东侧、紫园西路南侧
| ****.** | 一类工业用地 | **年 | 1.0≤容积率≤3.0 | 《国民经济行业分类》C门类中****小类“炼油、化工生产专用设备制造”范围
| 人民币 ≥0.** | 人民币 **0 | 人民币 5 | 人民币 ** |
| 备注 |
1.上述地块建筑功能以厂房为主，厂房配套设施建筑面积不应超过项目计容总建筑面积的**%，其用地面积不得超过项目总用地面积的7%。****1/珠自然资金工****-**号地块建设功能以《国民经济行业分类》“**.其他制造业”中“****.其他未列明制造业”范围项目为主。****2/珠自然资金工****-**号地块建设功能以《国民经济行业分类》C门类中****小类“炼油、化工生产专用设备制造”范围项目为主。 2.上述地块在《珠海市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）约定签订生效之日起7日内按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件，场地已基本平整，已达到“净地”标准，受让人不得以“未净地出让”（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）为理由拒绝接收土地，不得在土地交付后以“未净地出让”为理由申请办理宗地开竣工延期手续。 3.竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。 4.竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与金湾区政府签订相应地块的项目监管协议。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海市金湾区政府提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 5.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起**个月内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起**个月内。 6.上述地块土地价款付款期限为自《合同》签订生效之日起**日内付清。 7.上述地块内部一般不得安排非安全生产必需的绿地，严禁建设脱离工业生产需要的花园式工厂。 8.上述地块均不设保留价。 | |||||||||
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二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
（一）****1/珠自然资金工****-**号地块：用地项目准入产业类别须属于《国民经济行业分类》“**.其他制造业”中“****.其他未列明制造业”范围。上述准入条件由珠海市金湾区招商局核准。
（二）****2/珠自然资金工****-**号地块：用地项目准入产业类别须属于《国民经济行业分类》C门类中****小类“炼油、化工生产专用设备制造”范围。上述准入条件由金湾区平沙镇政府核准。
三、挂牌文件下载：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于****年**月9日9时至****年**月**日**时登录“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/广东省公共资源交易平台”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平”珠海市公共资源交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须在网上交易系统实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。
六、竞买申请：竞买人应于****年**月**日9时至****年**月**日**时在网上交易系统完成竞买申请。
七、核验竞买资格：本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、保证金交纳：竞买人在网上交易系统提交竞买申请后，即可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：****年**月**日**时（以银行到账为准）。
九、网上挂牌时间：
起始时间：****年**月**日9时。
截止时间：****年**月**日**时。
十、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十一、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十二、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：（****）******8、******3、******8（地址：珠海市香洲区迎宾北路****号珠海市民服务中心1号楼**5室）；
珠海市土地储备发展中心金湾分中心：（****）******2（地址：珠海市金湾区金鑫路**7号市民服务中心B栋二楼**1）；
珠海市金湾区机场东路航空新城规划展览馆1楼：（****）******0，联系人：刘小姐（****1/珠自然资金工****-**号地块）
珠海市金湾区平沙镇游艇管委会3楼经济发展中心投资促进部：**********0，联系人：张先生（****2/珠自然资金工****-**号地块）
十三、网址：
自然资源局网址：******
“粤公平”网址：******
网上交易系统网址：******
珠海市自然资源局
珠海市公共资源交易中心
****年9月**日
