宣恩县自然资源和规划局国有建设用地使用权
网上挂牌 先租后让 公告
宣自然资告字[** 2 4 ] 1 4 号
经宣恩县人民政府批准，我局拟在中国土地市场网、恩施州自然资源网上交易平台（ ****** ）、 宣恩县公共资源交易中心 公开挂牌 供应（先租后让） 1 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、供应 地块基本情况及规划指标要求：
| 编号 | 土地 位置 | 土地 面积(㎡） | 土地 用途 | 容积率 | 租赁 年限 | 出让 年限 | 挂牌 起始价 （万元） | 竞买 保证金 ( 万元） | 增价 幅度 （万元） |
| ****** | 宣恩县 珠山镇融城社区 | ****.** | 工业用地 | 1. 0≤容积率 | 3 | ** | **8 | 6.** | 5 |
备注 ： 1 . 以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
2.该宗地以标准地形式 供应， 具体指标为：1.0≤容积率，**%≤建筑系数≤ ** %，**%≤绿地率≤**%；投资强度≥**0万元/亩；正式投产后亩均税收≥**万元/亩； 单位能耗标准（即“X”指标）符合国家相关标准；将区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地灾危评、洪水影响、气候可行性等区域性统一评价评估成果应用于本宗地 ； 安全生产管控标准须按照《安全生产法》和《湖北省安全生产条例》等相关法律法规建设。
3.净地供应：土地权属清晰无争议、安置补偿落实到位、没有法律经济纠纷、规划条件明确，具备必备的开工建设基本条件。
4.公告宗地实行先租后让，宗地租赁期限设定为3年。根据《自然资源部关于<完善工业用地供应政策支持实体经济发展>的通知》（自然资发〔****〕**1号）要求，竞得人先与宣恩县自然资源和规划局签订租赁合同，租赁期满，达到约定的用地条件及 其他相关指标 后可申请办理土地出让用地手续，租赁期租金标准按照租赁期与**年期的比值进行年期修正确定，租赁期年租金即为本次摘牌成交价款的2%，土地出让价款为本次摘牌成交价款减去按约定缴纳的租金。租赁期内承租的国有建设用地使用权不得转让、转租、抵押。转出让后，享有出让国有建设用地使用权权能。若租赁期满未达到土地利用条件及其他约定的相关指标，出租人将无偿收回土地，地上建筑物、构筑物及其他附着物须由承租人在三个月内自行处理完毕。
二、竞买人的范围： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组 织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌起始时间： **2 4 年 ** 月 ** 日 9 时 ，挂牌截止时间为 **2 4 年 ** 月 ** 日 **时 。
四、竞买申请、竞买保证金交纳： 申请人可于 ****年 9 月 ** 日 至 ****年 ** 月 ** 日到宣恩县自然资源和规划局 **2室 领 取挂牌出让文件 ， 并 于**2 4 年 9 月 ** 日至**2 4 年 ** 月 ** 日到 宣恩 县自然资源和规划局 **2室 向我局提交书面申请 。 交纳竞买保证金的截止时间为**2 4 年 ** 月 ** 日**时**分 。 经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在** ** 年 ** 月 ** 日**时**分前确认其竞买资格。 允许以银行保函代替竞买保证金。
五 、 竞买报价、 成交确定： 挂牌场所位于宣恩县自然资源和规划局**2室。挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价；挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格。挂牌期限届满，如有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，结束挂牌竞价。该宗地设有底价，最终报价不低于底价且价高者竞得。
六 、联系方式与银行账户： 如果在 交易 过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
土地交易业务咨询电话：****-******9
网上技术服务咨询电话：****-******6
申请人可在规定时间内选择以下任意银行账号缴纳竞买保证金。
开户单位：宣恩县财政局国库股
开户行 及账号 ： 湖北 银行股份有限公司宣恩支行
******************
中国工商银行股份有限公司宣恩支行
******************2-********2
中国农业银行股份有限公司宣恩支行
****************3
湖北宣恩农村商业银行股份有限公司珠山支行
****************2
开户行业务咨询电话：**********0 （湖北银行）
**********5（工商银行）
**********8（农业银行）
**********0（农商银行）
宣恩县自然资源和规划局
** ** 年 9 月 ** 日
