峨 自然资告〔 **2 4 〕 5 号
天峨县自然资源局国有建设用地使用权
拍卖出让公告
经天峨县人民政府批准，天峨县自然资源局以拍卖 方 式出让天峨 县 **** - 4 号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
| 地块 编号 | 地块 位置 | 地块 面积 | 地块 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | |||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 高度 | |||||
| 天峨县****-4号 | 天峨县六排镇城西路 | ****.**㎡ （折合3.**8亩） | 商住用地（商业占比≤**%） | ≤5.0 | ≤**% | ≥**% | ≤**米 | **年（商业**年，住宅**年） |
| 起始价 | **1万元 | |||||||
| 竞买保证金 | **0万元 | |||||||
| 增价幅度 | 5万元或5万元的整数倍 | |||||||
| 备注：其他指标要求按《天峨县自然资源局关于对天峨县****-4号地块规划设计条件设置意见》（峨自然资规划意字（****）4号）执行。 | ||||||||
二、 地块出让条件
（一）按现状出让（地块红线外“五通”，即通路、通电、通讯、供水、排水，红线内场地平整）。
（二）根据天峨县人民政府《关于同意天峨县人大住宿区更新改造项目房屋征收拆迁补偿安置方案的批复》（峨政函〔 **** 〕 **1 号），本地块工程建设完成并验收合格后，开发商（竞得人）须无偿提供 ** 套（每套建筑面积不低于 **0 . ** 平方米）总建筑面积不低于 **** . 4 平方米住房移交天峨县人民政府，由天峨县人民政府安排给 ** 户拆迁安置户使用。在实施拆迁安置过程中，如有拆迁安置户选择房屋户型面积超 **0 . ** 平方米的，超出面积部分由拆迁安置户按开发商（竞得人）在住建部门申报并同意的备案价购买；如有拆迁安置户选择房屋户型面积小于 **0 . ** 平方米的，小于面积部分由开发商（竞得人）按在住建部门申报并同意的备案价给予补偿。
（三）根据天峨县人民政府《关于同意天峨县 **** - 4 号地块增设土地出让条件的批复》（峨政函〔 **** 〕 **5 号），开发商（竞得人）须提供 ** 个车位，由 ** 户拆迁安置户以 7 . 5 万元/个的价格购买。
（四）开发商（竞得人）自签订国有建设用地出让合同之日起 8 个月内，在天峨县自然资源局指定的位置建成建筑面积 **0 平方米的主体毛坯房（含化粪池）交付给拆迁安置户蓝玉镇户，毛坯房建成移交后，由蓝玉镇户一次性付清建设费 ** . ** 万元。
（五）开发商（竞得人）房屋建成并交房后一年内，根据拆迁安置户提供的相关材料，协助所有拆迁安置户（含蓝玉镇户）办理建房手续和不动产权证，并承担相应费用。
三、竞买人资格及要求
（一） 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定）均可参加竞买 ，仅可单独申请 竞买 。
（二） 竞买申请人存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的， 不得 申请参加竞买 。
1 .存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的；
2 .在“信用中国”网站（******）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
四、报名申请及要求
（一）有意竞买者应于 **** 年 9 月 2 6 日至 **** 年 ** 月 ** 日自行办理全国公共资源交易平台（广西）数字证书（CA），办理指南：******
（二）申请人应于 **** 年 9 月 2 6 日至 **** 年 ** 月 ** 日 ** ： ** 前凭数字证书（CA）登录全国公共资源交易平台（广西·河池）（ ****** ）权益类交易子系统上传报名申请文件，提交竞买申请， 本次拍卖不接受邮寄及口头报名 ；
（三）申请人须在 **** 年 ** 月 ** 日 ** ： ** 前将竞买保证金汇到河池市公共资源交易中心指定账户，也可通过报名系统缴纳，具体详情请详细阅读《天峨县 **** - 4 号地块国有建设用地使用权拍卖出让文件》；
（四）申请人已按规定交纳竞买保证金，经审核已具备申请条件的，天峨县自然资源局将在 **** 年 ** 月 ** 日 ** ： ** 前 确认其竞买资格 ；
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让采取网络增价拍卖方式出让， 按照价高者得的原则确定竞得人 。
五、拍卖时间及地址
（一）拍卖时间： **** 年 ** 月 ** 日 ** ： ** 分开始；
（二）竞价地址： 全国公共资源交易平台（广西·河池）（h ttp://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy ）进行网络竞价。
六、查询网址
（一）中国土地市场网：******
（二）天峨县政府网： ******
（三）全国公共资源交易平台（广西·河池）：
h ttp://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy
七、联系方式
（一）广西南宁东里欣拍卖有限责任公司
联系电话：杨先生 **********5
联系地址：南宁市青秀区民族大道 **1 号航洋国际城C座 **** 号
（二）天峨县自然资源局
联系电话： 何先生 **** - ******3
联系地址：广西河池市天峨县六排镇塘英大道 ** 号
（三）河池市公共资源交易中心
联系电话： **** - ******8
联系地址：河池市宜州区庆远镇高家堡西路 1 号（河池市直属机关办公区二楼东侧）
八、其他事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。申请人可于 **** 年 9 月 2 6 日至 **** 年 ** 月 ** 日到全国公共资源交易平台（广西·河池）（ ****** ）下载获取拍卖出让文件，并全面阅读理解拍卖文件的所有相关内容。
（二）申请人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册及报名（可根据拍卖公告附件《广西壮族自治区公共资源交易平台系统权益类交易子系统（土地使用权）竞买人用户手册》注册账号，注册成功后在权益类交易子系统(土地使用权）进行报名，按要求上传相应的报名材料。
（三）申请人 经审查合格后 方可 参加本次拍卖活动，未通过资格审查的竞买人不能参加本次拍卖活动。 申请人应 在保证金缴纳截止时间前缴纳保证金、领取拍卖文件参加竞买。
（四）本次出让成交价不含契税、佣金、工程报建等税费，该税费由竞得人按有关规定另行缴纳。
（五）天峨县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
天峨县自然资源局
**** 年 9 月 2 6 日
