成农交德水挂（2024）MZ-005号绵竹市剑南街道酒城社区集体鱼塘出租项目

绵竹市剑南街道酒城社区集体鱼塘出租项目挂牌公告

德阳农交所受绵竹市剑南街道酒城社区经济联合社委托，拟对绵竹市剑南街道酒城社区3组集体鱼塘进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目名称：绵竹市剑南街道酒城社区集体鱼塘出租项目。

二、项目编号：成农交德水挂（****）MZ-**5号。

三、项目基本情况：

该项目位于剑南街道酒城社区3组，面积约6亩，有坝埂，水源充足，道路通畅。所有权属绵竹市剑南街道酒城社区3组，权属清晰，无产权纠纷。

四、挂牌时间：以系统挂牌时间为准。

五、挂牌价格：****元/年。

六、租金支付方式：租金一年缴纳一次，第一年在签订《出租合同》之日起3日内缴纳，以后每年提前**日缴纳下一个年度的租金。

七、出租期限：6年，以双方签订合同的具体日期为准。

八、报名条件

1.中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目不接受联合体报名。

2.承租方需按照绵竹市剑南街道酒城社区经济联合社的要求进行合法经营。

3.必须按照国家有关规定，依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。

4.承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

5.如因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。

6.符合国家法律法规规定的其他条件。

九、报名时间、地点：符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，包括企业营业执照、法定代表人身份证、征信记录于系统挂牌期限内到德阳农交所绵竹服务中心现场报名登记，节假日除外，报名地址：绵竹市政务服务中心A区四楼。

十、交易方式

该项目通过成都农交所网站（******）发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租人，以挂牌条件成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取线下一次性密封报价方式进行，按价高者得的方式确定承租方。

十一、标的物使用要求

1.该项目土地使用符合绵竹市剑南街道产业发展和乡村建设规划，不得用于国家禁止准入行业企业(《市场准入负面清单(****年版)》规定为标准)、国家限制类和淘汰类产业企业(以《国家产业结构调整指导目录(****年版本)》规定为标准)建设及其他非法用途。项目所涉土地的使用在满足上述条件的基础上，应同时符合土地使用性质规定的使用用途。

2.承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

3.租赁期间，承租方须配合做好防洪防汛工作。

4.租赁期满，流转标的物将回收重新流转，原承租方在同等条件下具有优先租赁权。

5.租赁期满，承租方若未能继续租赁，承租方须拆除自身投入的生产设施、设备，并在合同终止前**日内自行运离。逾期未拆除的设施、设备，将由出租方全权处置，承租方自愿放弃处置权，且承租方不得由此要求出租方承担任何赔偿、补偿责任。

6.标的物未经出租方书面同意不得擅自转租。

7.其它未尽事宜在《合同》中约定。

十二、交易须知

1、德阳农交所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3、成交后承租方**日内凭《成交通知书》与产权人签定《出租合同》，并于《出租合同》签署后**个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

4、交易服务费：承租方按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》向成都农交所德阳所支付交易服务费。

十三、联系人：

杨女士**********0

成都农交所德阳农村产权交易有限公司绵竹服务中心