邻水县新世纪运业有限公司
客运中心商业用房公开招租公告
为确保国有资产保值增值，我司支委会研究决定将汽车客运中心处门市及厂房经专业评估后进行公开招租，现将招租方案公告如下。
一、标的基本情况及租赁权年限
公开招租标的物位于邻水县鼎屏镇西环路中段****号邻水汽车客运中心处，主要招租标的：
1.下客区3、4、5、7号门市，面积均为**.**平方米，目前空置；
2.原弘辉汽修厂****.**平方米，租期已到期；空厂房出租不含喷漆房及检测线设施设备。
3.候车厅超市**7.**平方米，目前空置；
以上所有公开招租标的物现状出租，租赁期限5年。
二、招租方式及价格
1.招租方式：委托招租；
2.竞租起拍价：下客区3、4、5、7号门市：1.6万元/年/间；原弘辉汽修厂：**.6万元/年；候车厅超市：8万元/年；以上招租标的物起拍价均按评估价。
3.年租金递增标准：定额递增每年5%，其中候车厅超市不递增。
三、招标原则与竞得人的确定方式
此次招标聘请专业评估机构对标的物进行评估，新世纪公司班子成员研究保底价并邀请集团公司领导参与监督（招标当日议定），再进行公开招标。招标坚持“公开、公平、公正、诚实信用，价高者得”的原则。
竞得人的确定方式：采取有保底价的增价竞租方式，每次加价幅度为贰仟元，增价幅度可按此价的整数倍增加，在高于或等于保底价的前提下，价高者得的原则确定竞得人。
四、竞租申请人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加。
五、保证金、佣金及租金
1.竞租保证金：人民币壹万元
收款人：邻水县新世纪运业有限公司
银行户名：工行邻水县支行
账号：******************6
竞租保证金到账截止时间：****年**月**日**:**
2.竞租保证金的退还和使用：竞租未成功的将无息退还保证金，退还方式：竞价结束后**个工作日内无息退还；竞得人的竞租保证金扣除佣金、公证费等相关费用后转作部分租金。
3.租金付款方式及时间：竞租一经成交，竞得人应在**个工作日内与我司签订的《租赁合同》，按合同及时缴纳租金。
收款人：邻水县新世纪运业有限公司
银行户名：工行邻水县支行
账号：******************6.
4.竞租成交价、佣金及公证费用：竞租成交价是指第一年的租金，佣金是指受招租方委托的竞拍机构收取的所有费用（按委托招租机构规定执行），公证费用是指委托的公证机构收取的公证费用（按委托招租机构规定执行）。
5.资产保证金：伍仟元（签租赁合同时一次性缴纳，合同租赁期满后无息退还）。
六、发布公告的媒体
广安公共资源交易网（****** an.gov.cn/）
七、时间及地点要求
1.获取竞租相关资料：请有意参与竞租者到邻水县新世纪运业有限公司**5办公室咨询获取。
2.竞租报名方式：现场报名
3.报名地点：邻水县新世纪运业有限公司**5办公室
4.报名联系人：吕务国（电话：**********8）
5.咨询及现场踏勘：我司提供的标的资料仅供参考，出租现状需竞租人自行于****年**月**日之前实地踏勘了解核实，自行承担相应风险。
6.公开竞租时间及地点：****年**月**日上午9：**，邻水县新世纪运业有限公司办公楼三楼会议室。
七、特别说明
1.竞租人参与本次竞租成功后，未经我司同意不得转租或改变用途，并遵守相关法律法规经营。装饰装修不得损坏改变建筑物主体结构及外观；现有设施设备如消防等由承租人负责维护保养并承担相应费用和责任；相关手续如营业执照、卫生许可证及水、电、气的开通和安装等由承租人自行办理，我司不承担其他任何费用和责任。
2.标的移交：承租人在完成竞租程序、签订《租赁合同》及缴纳租金后由邻水县新世纪运业有限公司即行将标的物移交承租人。
3.给予1个月装修免租期。
4.如遇政府拆迁或国资部门批准出售该国有资产（上述所有或部分招租标的物）时，合同即行终止。
邻水县新世纪运业有限公司
****年9月**日
