Ⅰ国有土地使用权出让公告
秀山县规划和自然资源局国有土地使用权公开出让公告( 渝秀告字[****]**号 )
渝秀告字[****]**号 ****/9/**
经秀山县人民政府批准,秀山县规划和自然资源局决定公开出让 1宗 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开 出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号 | 地块编号 | 宗地位置 | 土地用途 | 土地级别 | 出让面积 | 容积率 | 总计容建筑面积 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑限高（m） | 出让年限 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
| XS-**CR-**号 | 中心城区C**-1/**地块（一） | 平凯街道凤栖社区 | 二类居住用地 | 2 级 | ****4 | ≤2 | ****** | ≤** | ≥** | ** | ** | ****1.** | **** |
| XS-**CR-**号 | 中心城区C**-1/**地块（二） | 平凯街道凤栖社区 | 二类居住用地 | 2 级 | ****6.** | ≤2 | ******.** | ≤** | ≥** | ** | ** | ||
| 备注 | 1.住宅类停车位标准按不低于1个车位/户配建，其他类停车位标准按《重庆市城市规划管理技术规定》（****版）配建执行。（强制性） 2.容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度须符合相关专业专项规划要求； 3.下阶段须由建设单位提供地块方案设计三维模型，该模型须符合《DB**/T**3城市三维建模技术规范》要求。（强制性） 4.各项规划技术指标应符合《重庆市城市规划管理技术规定》（****版）及相关专项建筑设计要求。 5.地块海绵城市建设详见建设用地规划条件。 6.须同步无偿打造C**-3/**地块**.5亩公园绿地，并无偿移交县城市管理中心。 7.按相关要求配建**班幼儿园，并无偿移交县教委；按相关要求配建公共厕所。 8.在C**-4/4地块配建民族中学新校区建设项目，建成后无偿移交给县民族中学，产权直接登记至民族中学名下。 |
二、报名期限： ****年9月**日 9时 **分 至 ****年**月**日 **时 **分 。
三、报名资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
宗地竞买申请人若营业执照登记注册地不隶属于秀山县，则须在秀山县境内成立全资子公司或新公司进行开发建设（申请竞买时递交承诺书）。
四、 出让方式：报名期限内，只有1家申请人取得竞买资格的，将采用挂牌方式出让；有2 家以上（含2家）申请人取得竞买资格的，将采用拍卖方式出让，拍卖时间另行通知。拍卖（挂牌）地点均在县公共资源交易中心 。
五、竞买条件：（一）C**-1/**地块竞得人须在C**-4/4地块配建民族中学新校区建设项目。配建项目投资约****0万元（最终以预算绩效评审结果为准），用地面积约**亩，班级数为**班，建筑面积约3.6万平方米。
（二）竞得人须依据相关部门审查通过的设计方案进行配建，配建内容为建筑主体、水电管网、照明、场内场外硬质铺装、装饰装修（不包括教育设施设备、厨房设施设备）、绿化配套等，建成后须达到对外招生标准。
（三）该配建义务教育阶段学校业主单位为民族中学，民族中学享有业主方应享受的所有权利。
（四）竞得人须负责学校配建项目建设的所有费用，须严格控制学校配建项目投资预算，若确需追加预算投资的，经县教委、县财政局、民族中学论证同意后，报经县人民政府同意，据实追加预算投资；若学校配建项目投资预算低于****0万元，竞得人需按相关规定补缴土地价款，由县规划自然局牵头测算。
（五）若学校配建项目未在****年4月**日前完成主体工程建设并通过验收合格，报经县人民政府同意后，按学校项目投资总额的**%支付违约金。
（六）竞得人须确保学校配建项目于****年7月**日前完成装饰工程、验收合格，并无偿移交给民族中学（达到对外招生标准），该不动产产权直接登记至民族中学。
（七）若因不可抗因素，经相关部门论证确需调整学校配建项目设计方案的，报经县政府同意后，按相关规定进行学校配建项目设计方案调整；若因不可抗因素及政府原因导致学校配建项目竣工延期的，报经县人民政府同意后，竣工时间顺延。
（八）学校配建项目工程质量需由民族中学聘请的监理单位进行监管，质量标准须符合现行国家及行业规范、标准要求，由县住房城乡建委主导，县教委、民族中学及工程参建方参与学校配建项目验收，学校配建项目工程须通过验收合格，达到对外招生标准；若学校配建项目未通过验收，须在限期内完成整改并验收合格。
（九）若营业执照登记注册地不隶属于本县，则竞得人须在本县境内成立全资子公司或新公司设立监管账户接受县住房城乡建委监管，在秀山县进行独立开发建设（申请竞买时递交承诺书）。
（十）竞得人需在取得土地成交确认书后**日内向县住房城乡建委监管账户注入学校配建项目****万元保证资金，专项用于学校学校配建项目建设使用，县住房城乡建委根据学校配建项目建设进度拨付建设费用。
（十一）竞得人向县住房城乡建委监管账户注入学校配建项目****万元保证资金后，**日内与县规划自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十二）竞得人需在学校办理移交手续时按建设学校的结算金额补交契税、印花税。
六 、 本次国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让，按照价高者得的原则依法确定竞得人。
七 、公开出让的详细资料和要求，见公开出让文件。申请人可于 ****年9月**日 9:**至 ****年**月**日 **:**止在重庆市公共资源交易网（秀山县）(网址： ******)或到秀山县公共资源交易中心查阅或下载出让资料。
八 、联系方式与银行账户
联系地址：秀山县公共资源综合交易中心
联 系 人： 周华敏 、陆宇婷
联系电话：**3- ******** 、**3-********
银行账户：
| 开户单位 | 秀山土家族苗族自治县公共资源综合交易中心 | 秀山土家族苗族自治县公共资源综合交易中心 | 秀山土家族苗族自治县公共资源综合交易中心 | 秀山土家族苗族自治县公共资源综合交易中心 |
| 开户行 | 重庆银行股份有限公司秀山五岳广场支行 | 重庆农村商业银行股份有限公司秀山支行 | 中国农业银行股份有限公司重庆秀山人民路支行 | 中国农业发展银行秀山土家族苗族自治县支行 |
| 银行账号 | **************4 | **********************0 | ****************6 | **********************1 |
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| 秀山县规划和自然资源局 ****年9月**日 |
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