项目发布区域
| 发布区域 | 王顶堤 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市王顶堤工贸集团有限公司 | 类型 | 公司 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 西青区西营门街道王顶堤村王顶堤工贸集团顶盛农业园****.**4亩农业综合开发用地经营权 | ||
| 挂牌价格 | **0.**0元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.将每年作物种植季作物销售收入及相关补贴性和经营性收入全部计入当年收入，扣减承租方全部项目支出（乙方全部项目支出包括但不限于地块租金、购买种子、肥料、农药、人工、机械作业、税费等费用，以承租方提供的证明文件为准），剩余盈余部分作为分配基数，承租方按以下比例分配：出租方**%，承租方**%。2.承租方需缴纳交易保证金**万元至天津农村产权交易所，成交后转为履约保证金，由天津农村产权交易所划款至出租方账户，合同到期后，承租方无违约行为，出租方无息返还。承租方报名前需缴纳**0万元验资金，成交后转为当年租金。3.合同签订后，出租方逐步向承租方交付租赁土地，因租赁土地交付时间超出种植期，出租方不算违约，双方可根据实际使用面积重新测算当年租金，直至出租方全部交付完成。4.在合同期内，只允许做农业种植，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此标的退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。5.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的设施损失费归承租方所有，征地补偿费归出租方，出租方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）。6.在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长土地承包年限。7.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。8.在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。9.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。**.合同期内允许承租方对土地经营权进行转租。**.在承包期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。**.成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。**.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议； 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。**.该项目具体出租起止时间以双方签订的书面合同起止时间为准，意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会，提供意向协议书及验资收据 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ******.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
