关于 琅琊区天长路人才公寓监理项目 的 答疑澄清 公告
项目编号：czlygc******-**1
各潜在投标人：
现对 琅琊区天长路人才公寓监理项目 作如下 答疑澄清 ：
问题1、p**页，企业业绩和项目负责人业绩，必须是新建的住宅小区工程监理业绩吗？老旧小区改造的住宅监理业绩可以吗？
答：老旧小区改造项目是在已有建筑物或工程的基础上，通过改造、升级或技术更新来提升效率或功能。而本项目为新建项目在监理项目的实施过程中，涉及的审批流程、设计变更、施工管理等方面都有所不同，故老旧小区改造的住宅监理业绩不予认可。
问题2、p**页，企业业绩和项目负责人业绩得业绩建筑面积以竣工验收报告为准。竣工报告里面没有体现出面积，合同体现了，能否以合同面积为准？
答：不予认可，以竣工验收报告为准。
问题3、p**页，企业业绩和项目负责人业绩的业绩建筑面积以竣工验收报告或备案表为准，备案表是不是就是项目结束了在滁州市住房城乡建设交通局办理的竣工验收备案证书？（之前监理投标一般都是用的竣工报告，备案表好像是审计项目才有的）
答：本项目提供竣工验收报告和备案表均予以认可。
问题4、琅琊区天长路人才公寓监理项目评审标准中,企业业绩及项目负责人业绩为：住宅小区工程监理业绩；请问：宿舍楼群（建筑施工设计：为居住用房）监理业绩，是否可视为：等同业绩。
答：予以认可，住宅小区工程（面积或金额达到要求）均可以。
澄清一：招标文件中项目负责人资格要求“②至本项目投标截止之日，不多于两个在建项目且项目建设单位书面同意参与本项目总监投标履约，否则取消中标资格，投标保证金不予退还。”现修改为：“②至本项目投标截止之日，不多于两个在建项目且项目建设单位书面同意参与本项目总监投标履约，否则取消中标资格，情节严重的，提请相关行政执法部门进行处罚。”涉及本条的均予以修改。
澄清二：招标文件中“具体见《政府投资工程农民工工资信访管理办法（试行）》。如有发生，乙方将三年内不得参与由甲方招标的所有项目。”现修改为：“具体见《政府投资工程农民工工资信访管理办法（试行）》。”
澄清三：招标文件投标人须知前附表中“**.评标委员会的组建，评标委员会构成：招标人依法组建。”现修改为：“**.评标委员会的组建，评标委员会构成：评标委员会构成：5 人，其中招标人代表 0 人，评标专家 5 人。”
澄清四：招标文件投标人须知前附表中“**.履约担保，金额2亿元×中标费率×2% （取整到千）。”现修改为：“**.履约担保，金额1.5亿元×中标费率×2% （取整到千）。”
澄清五：招标文件建设工程监理合同中“5.支付酬金：工程竣工验收合格取得验收报告后付至监理合同约定的监理合同价的**%；待审计完成且所有监理资料全部移交后付至按结算价款计算监理费用的 **%，剩余 2%作为工程质量保证金，质量保证金支持保函（银行保函、担保机构担保、保证保险）使用。采用保函的不再从工程进度款中扣留质量保证金，保函有效期须与工程缺陷责任期截止时间保持一致。工程缺陷责任期（两年，从验收合格之日起计算）满回访合格后一个月内付清余款。”现修改为：“5.支付酬金：工程竣工验收合格取得验收报告后付至监理合同约定的监理合同价的**%；待审计完成且所有监理资料全部移交后付至按结算价款计算监理费用的**0%。工程缺陷责任期（两年，从验收合格之日起计算）。”
注：此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称：滁州市琅琊区国控发展集团有限公司
联系人：黎工
联系方式：****-******0
招标代理机构名称：安徽筑信工程咨询有限公司
联系人：周工
联系方式：**********7
****年**月**日
