发布日期：****-9-** **:**:**
1.招标条件
本招标项目海口市江东新区JDZH-**-F**地块项目工程设计（项目编号：hizw**********2）已由海口江东新区管理局以****-******-**-**-******批准建设， 招标人(项目业主)为海南航爱公寓管理有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹**0.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市江东新区国际综合服务组团的JDZH-**城市单元,项目紧邻北京师范大学附属学校、海南省中医院
2.2项目内容及规模：项目用地面积约****9.**㎡，建设面积******平方米 ，项目预计总投资******.**万元，规划性质为居住/商业混合用地（居住**%，商业1%），容积率≤3.0，建筑密度≤**%，建筑限高≤**米，绿地率≥**%，地块需配套1处社区服务中心，包含社区服务站建筑面积不小于****㎡，文化活动站建筑面积不小于****㎡，老年人日间照料中心建筑面积不小于**0㎡等功能；1处公共厕所，建筑面积不小于**㎡。招标控制价**,**7,**0.5元。
2.3计划 工期（服务期）：**0日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海口市江东新区JDZH-**-F**地块项目工程设计;标段编号: hizw**************;标段类型: 设计;控制价：********.****
2.5招标范围：
标段1:设计内容包含但不限于建筑、结构、暖通、电气、给排水、园林景观、精装、消防、人防、防雷、节水、环保、国安、绿色建筑、BIM、装配式建筑、充电桩、光伏发电系统、中水回用系统、海绵城市设计、室外综合管线、室外竖向设计、室外土方工程设计、围墙、大门、门岗、小区道路铺装、园林景观园建、配套设备、园林景观照明、园林景观给排水、电话、宽带、有线电视综合布线、智能监控、楼宇对讲、标志标识、泛光照明、样板展示区等所有方案至施工图阶段设计内容。完成建筑工程各专项设计，配合评审工作，并承担评审费用。完成图纸审查并配合现场施工等其他与设计有关的工作。(具体以设计任务书为准)
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，且具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市〔****〕**号]的规定已换发新证的须提供相应资质） 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在投标人单位注册且为有效期内的国家一级注册建筑师执业资格。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体全部成员不得超过2名（含本数）；联合体所有成员须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（******）中注册并备案通过。（5）联合体牵头单位负责本项目投标及缴纳投标保证金。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（******）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（******）查询为准。3.6信誉要求：①投标人未被依法暂停或者取消投标资格；②投标人未被责令停产停业、没有暂扣或者吊销许可证、没有暂扣或者吊销执照；③投标人未进入清算程序或未被宣告破产或没有其他丧失履约能力的情形；④近三年（****年7月1日至投标截止日）内没有发生重大设计质量问题。3.7其他主要人员要求：建筑、结构、电气、给排水、暖通专业人员，以上人员各一名且为投标人单位在册员工（项目负责人及其他主要人员均不可互相兼任）。
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（******）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海口市江东新区JDZH-**-F**地块项目工程设计）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： **0,**0 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** 8:**:** ，地点为： 海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）**6。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-**-** 8:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（******）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： ****-**-** 8:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。，支付地址：******
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(******)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南航爱公寓管理有限公司 | 招标代理机构 : | 中化商务有限公司 |
| 地址 : | 海南省海口市国兴大道互联网大厦C座 | 地址： | 北京市丰台区丽泽路**号院1号楼-5至**层**1内**层 |
| 联系人： | 陈工 | 联系人： | 林经理、普经理、王经理、张经理 |
| 电话： | **********5 | 电话： | ****-******** |
| 招投标监督部门： | 海口江东新区管理局 | ||
| 联系电话： | ****-******** |
