| 转让说明事项 | 1、意向受让方可在公告期内现场踏勘转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况;请意向受让方务必在规定时间公告期内安排每周五下午(**:**-**:**)，看房联系人:马先生，****-********。 2、此次挂牌为整体转让，评估价为整体评估结果，受让方不得部分购买。 3、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记手续。转让标的房产变更登记涉及的双方税费(包括但不限于契税、营业税、土地增值税、企业所得税、印花税)等相关费用，由转让双方各自按照相关规定承担。 4、转让标的房产以现状转让并交付受让方，租金收入、水电费等相关费用按实际交付时间协商结算，受让方不得以不了解标的情况为由拒绝按照现状接收本标的房产。 5、转让标的不动产登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产登记面积为准，转让与受让双方不再另行结算。 6、转让标的房产位于平江历史文化街区建控地带，项目为传统民居，项目后续修缮及改造，必须严格依据苏州平江历史文化街区保护规划(详见http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/ghcgy/******/t********_******.htm)和苏州古城**号街坊控制性详细规划(详见http://zrzy.jiangsu.gov.cn/sz/ghcgy/******/t********_******.htm)等的要求进行审批和实施。 7、涉及房地产过户事宜，受让方需自行向相关部门咨询，以确认是否具备购买资格，因受让方不具备购买资格参与转让的，造成不能办理过户手续，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分)，转让方及信息发布方对此不承担任何责任;意向受让方缴纳保证金参与竞买，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照转让标的当前实际状况竞买;受让方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 |
