| 项目编号: | JY**JX******** |
| 项目名称: | 九江市南海路7号柴桑国际第**-**层资产招租（第三次） |
| 标的名称: | 九江市南海路7号柴桑国际第**-**层资产招租（第三次）,挂牌价**,**0.**元/月
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·九江市·市辖区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 另行公告 |
| 项目简介: | J**JX******** 南海路7号柴桑国际A栋第**-**层七年期相赁经营权，面积约****.**㎡，挂牌价****0元/月，竞租保证金**万元。 |
| 重要信息披露: | 1、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。
2、招租房产租赁期限超过三年的，租金每三年上调一次，以上一年年租金为基数每次上调3%，即第四年和第七年分别以上一年年租金为基数上调3%租金。
3、租金按季缴纳，先交后用，每季度首月**日前付清本季度租金。
4、招租房产租赁押金为三个月租金，租赁押金由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
5、承租人如对标的进行装修，装修费用均由承租人承担，装修期为六个月，装修期间免租金。
6、承租期间，水、电费、燃气费及安全生产责任等均由承租人承担。
7、承租期间，物业管理费由出租人承担。
8、承租经营期间，未经出租方书面同意，承租人不得转让、转租、转借、调换或以其他方式给与第三方使用，否则出租方有权收回房产，所交租金及履约保证金不予退还。
9、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造招租标的全部或部分，并使双方造成损失的，互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租方所有。
**、租赁合同期满或因承租人原因提前终止经营，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。租赁合同期满，若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，原承租人可享有优先承租权。
**、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项并与出租方签订《房屋租赁合同》，否则按违约处理，保证金不予退还。 |
| | 1、受让方应具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 |
| 与转让相关的其它条件: | | 增资扩股实施方案主要内容: | | | 1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: 九江市公共资 | |
