| 转让说明事项 | 面积**平方米，租期3年，资产权属具体情况请详见附件。该资产招租旨在配合清远市国家园林城市科普展馆的功能属性，拟将秀丽公园建设成全市首个具有“知识科普、生活体验、文化传播”功能的“清远市绿美生活体验中心”，因此，本物业竞租人必须具备下列资格条件方可参与竞投（出租方将采取资格后审方式，如中标人经审查不符合条件的将废标）：1.具有独立承担民事责任的能力。提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件或复印件。2.持有清远市社会组织评估3A等级以上证书。3.具有**年以上公益服务、空间规划运营、服务方案策划、服务体系构建、项目运营和管理等方面的经验（提供有关运营经验的证明材料，加盖公章）。4.管理团队的项目负责人必须具备社会工作者职业水平证书，团队工作人员中持有花卉园艺工的相关证书（提供证书复印件及持证人员在本单位购买社保证明复印件）。5.具有良好的商业信誉，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供****年度审计报告以及依法缴纳税收的证明文件扫描件或复印件，并加盖公章。另外，中标人在取得秀丽公园内房屋**3室的使用权后，须出资对**1、**2、**3室（总面积约**㎡）按资产权属人要求进行整体装修，其装修方案需征得权属人同意；每月还需开展至少一次公益性服务活动，提供基础类、教育类、倡导类服务，如垃圾分类、自然教育、园艺种植、绿色生活文化交流等主题服务；承担秀丽公园内房屋**1、**2、**3室产生的水、电费，并负责科普展馆一楼中庭及二楼露台的绿化管理、养护工作。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 |
