| 项目编号 | GR****GD******6-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 天津宝坻区九园工业园区（低碳工业区）房屋建(构)筑物、土地使用权及机器设备 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 天津工程机械研究院有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 4,**1.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.本次转让标的资产为天津市宝坻区九园工业园区房屋建(构)筑物、土地使用权及机器设备，其中，房屋建筑物为2幢车间厂房和1幢传达室，建筑面积共****2.**平方米；构筑物为围墙、道路和室外配套管网；设备为**项机器设备；土地使用权为1宗工业用地，土地使用权面积：****3.9平方米。 2.本次转让标的资产中门卫室（即传达室）因临时建筑未办理《不动产权证》；宗地上现有银杏树**6棵，归转让方天津工程机械研究院有限公司所有，不在本次转让的标的资产范围内，项目达成交易后由转让方负责移栽，并承担相关费用。 3.本次转让标的不动产价格含5%的增值税、设备资产含**%增值税。 4.交易公告所披露的信息仅供参考，在信息公告期间意向受让方应自行或聘请专家对转让标的资产进行全面勘察，意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 5.标的资产目前处于出租状态，租期为****年4月1日至****年3月**日，不存在共有、抵押、查封等事项。 6.标的资产情况以现场实物现状为准，转让方与交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证，标的资产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，不影响本次交易的成交价格。评估报告及评估明细表所载清单、数量仅供参考，具体转让范围由转让方现场指认。意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险。一旦签订《资产交易合同》视作受让方对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议。 7.其他事项详见北京同仁和资产评估有限责任公司出具的资产评估报告（同仁和评报字【****】**9号）。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 |
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