广州市越秀区大德路294号之三

1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额。

2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。

3.意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。

4.其他披露事项详见中资资产评估有限公司出具的《广州机械科学研究院有限公司拟处置房产涉及的广州市黄埔区茅岗路**2号大院8号**1房房产市场价值资产评估报告》（中资评报字(****)**0号）、《广州机械科学研究院有限公司拟处置房产涉及的广州市黄埔区茅岗路**2号大院**号**2房房产市场价值资产评估报告》（中资评报字(****)**3号）、《广州机械科学研究院有限公司拟处置房产涉及的广州市越秀区大德路**4号之三房产市场价值资产评估报告》（中资评报字(****)**5号）。