1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称石鼓区五一街道来雁塔及畔湖路社区老旧小区主体改造项目，项目审批、核准或备案机关名称石鼓区发展和改革局，批文编号为石发改审[****]**号，项目业主为石鼓区五一街道办事处，招标人为石鼓区五一街道办事处，主要建设内容石鼓区五一街道来雁塔及畔湖路社区老旧小区主体改造项目，项目总投资为****.**万元（本次招标控制价为：********.**元），资金来源和落实情况：资金来源为中央内预算内资金和单位自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：石鼓区五一街道来雁塔及畔湖路社区老旧小区主体改造项目；
1.2.2 建设地点：石鼓区五一街道来雁塔及畔湖路社区；
1.2.3 项目基本情况
该项目建设地点位于石鼓区五一街道来雁塔及畔湖路社区；
建设规模及内容：包含五一街道畔湖路片区老旧小区改造、衡阳电厂小区老旧小区改造、五一路**号住宅楼老旧小区改造、水口山二厂小区老旧小区改造四个子项目，涉及小区7个，分别是：银溪庄小区、望城路**号住宅楼、航运公司家属小区、茶叶厂小区，涉及楼栋**栋****户，总建筑面积**.**万平方米。主要进行楼顶杂物清除、房屋公共部分改造、房屋楼道改造、建筑给排水改造、建筑配供电改造、增设灭火器等消防设施、雨棚更换、防盗窗规整、厨房排烟管道、楼栋单元指示牌、建筑立面提质改造、入户平台改造、单元入户门头改造等。
(具体内容详见施工图及工程量清单)；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4标段划分：1个标段；
1.3工期要求：**?天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：石鼓区五一街道来雁塔及畔湖路社区老旧小区主体改造项目施工。
1.5质量要求：按国家现行质量验收标准进行验收达到合格标准；
1.6保修要求：按建设部［****］**号令相关规定保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且证书注册单位与投标人一致，未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.4 拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称；
2.5 本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ?不接受联合体投标；
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
?不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□ 企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：
2.8.1施工项目部关键岗位其他人员实行承诺制，中标后按照湘建建〔****〕**8号文标准规定配备施工项目部关键岗位人员；项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，且关键岗位人员不得有在建项目（含交通、水利、农业、环保、国土、政府采购等项目）。
2.8.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
投标人资格具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表。
3 .资格审查
采用资格后审方式 。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔****〕**号文件规定的：?经评审的最低投标价法；□ 综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于****年8月**日起在衡阳市公共资源交易网（******
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，有意参加投标者，在衡阳市公共资源交易网https://ggzy.hengyang.gov.cn进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****年9月**日9时**分（北京时间，下同）。请投标人登衡阳市公共资源交易网https://ggzy.hengyang.gov.cn下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、衡阳市公共资源交易网（ ****** ）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 石鼓区住房和城乡建设局 ，电话 ****-******9 。
9.其它
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：**********。
** .联系方式
招标人 ：石鼓区五一街道办事处；
地 址：衡阳市石鼓区五一街道建设新村**栋；
联系人：李而为；
电 话：**********6；
招标代理机构：湖南理想工程项目管理有限公司；
地 址：衡阳市石鼓区华耀碧桂园十里江湾观澜3栋****室；
联 系 人：陈宇轩；
电 话：**********7。
