佛山市南海区农村集体经营性建设用地使用权
网上挂牌出租公告
经批准，佛山市公共资源交易中心南海分中心以网上挂牌方式出租交易编号为TD****(NH)WG****的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 位 置 | 面积 （m 2 ） | 规划指标要求 | 土地用途 | 出租年限 | 起始价 （底价） (元/年/亩) | 增价幅度 (元/年/亩) | 保证金 (万元) | |
| 容积率 | 建筑 密度 | |||||||
| 佛山市南海区西樵镇爱国社区杏头村樵丹路以北地段 | ****8.** | ≤2.0 | ≤**% | 教育用地 | **年 | ****0 | **0 | **0 |
| 其他情况 | 1.不动产权证号：粤（****）佛南不动产权第******2号； 2.本宗地处于空置状态，暂无道路驳接至主干道，竞得人必须自行解决租赁宗地与主干道的驳接事宜； 3.出租地块的详细情况及交易条件详见交易方案及其他附件。 | |||||||
二、竞价资格及要求：
（1）竞价人必须为在佛山市内注册成立的独立法人机构。
（2）竞价人于****年**月1日前在佛山市南海区范围内运营至少一所非营利性民办学校，且该学校证载建筑面积不少于6万平方米（含6万平方米），办学规模不少于****人。（备注：提供佛山市教育局相关批复）（本项目不接受联合体竞价）。
（3）若竞得人成立项目公司对建设项目进行建设、运营管理的，竞得人必须在取得土地之日起**日内完成项目公司的工商登记手续，且竞得人的股东之一必须是项目公司的股东之一，项目公司完成工商登记后，出租人配合办理有关手续。
四、本次网上挂牌出租地块的详细资料和具体要求，详见网上挂牌出租文件及附件。有意参与竞价者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：******）、广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址：******）以及佛山市南海区人民政府网（网址： ****** ）佛山市公共资源交易中心南海分中心网页下载本次网上挂牌出租文件及附件。
五、本次网上挂牌出租地块的公告期自****年8月**日至****年9月7日止；网上挂牌期（网上报价期）为****年9月8日8时**分至****年9月**日**时止。竞租申请截止时间为****年9月**日**时，竞租申请人须于竞租申请截止时间前登录网上交易系统提交竞租申请。竞投保证金须于****年9月**日**时之前到达本中心指定账户，方可参加竞租。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
六、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市南海区人民政府网发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。
九、佛山市南海区农业农村局对本次农村集体经营性建设用地使用权出租拥有最终解释权。
十、联系方式
（一）业务咨询：****-********、********
（二）系统使用咨询：****-********
（三）地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
佛山市公共资源交易中心南海分中心
二○二四年八月十九日
