佛山市南海区农村集体经营性建设用地使用权
网上挂牌出让公告
经批准，佛山市公共资源交易中心南海分中心以网上挂牌方式出让交易编号为TD****(NH)WG****的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 位 置 | 面积 （m 2 ） | 规划指标要求 | 土地用途 | 出让年限 | 起始价 （底价） | 增价幅度 | 保证金 (万元) | |
| 容积率 | 建筑 密度 | |||||||
| 佛山市南海区西樵镇岭西村凰岗工业区 | ****.** |
≤1.5 | ≤**% | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，办妥相关手续后必须经营农贸市场 | **年 | ********元（不含税和岭西经济联合社公共设施租金） | ******元 | **0 |
| 其他情况 | 1.不动产权号：粤（****）佛南不动产权第******2号；[本宗地不动产权证面积****.**平方米（折合约**.****亩），但本出让地块西南面有约****.**平方米的地块不在本次出让范围，因此本次出让的地块面积实际为****.**平方米（折合约9亩）] 2.瑕疵情况说明：竞得人竞得本地块，并在签订合同后的**个月内自行办理不动产权证的分割手续（即重新办理本次出让范围地块的不动产权证，且由此产生的所有费用由竞得人负责），竞价人参与竞价则视同接受该瑕疵披露，并自行承担一切风险。 3.出让地块的详细情况及交易条件详见交易方案及其他附件。 | |||||||
二、竞买资格及要求：
（1）竞价人必须是佛山市范围内成立五年或以上的独立法人机构，竞得人必须在出让合同签订后六个月内在佛山市南海区西樵镇范围内注册设立独立法人企业负责本项目的开发、建设和运营，并在佛山市南海区西樵镇内缴纳相关税费（若竞得人为佛山市南海区西樵镇范围内已注册的独立企业法人，且竞得本项目后以竞得人名义开发本项目的情形除外）。
（2）竞价人必须提供以竞价人名义在中华人民共和国境内同一家银行同一营业网点同一账户同一天开具不少于****万元人民币的企业存款资金证明材料，且连续存款时间不少于**天（存款证明的开具日期应为交易公告报名到截止时间内，竞价人需提供银行有效盖章的银行存款账单复印件，并在复印件上加盖竞价人公章。）
（3）本项目不接受联合体竞价。
（4）竞价人拖欠本社或西樵镇岭西村范围内其他经济社集体款项的，不能参加本次的土地出让项目。
四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见网上挂牌出让文件及附件。有意参与竞价者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：******）、广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址：******）以及佛山市南海区人民政府网（网址： ****** ）佛山市公共资源交易中心南海分中心网页下载本次网上挂牌出让文件及附件。
五、本次网上挂牌出让地块的公告期自****年8月**日至****年9月7日止；网上挂牌期（网上报价期）为****年9月8日8时**分至****年9月**日**时止。竞买申请截止时间为****年9月**日**时，竞买申请人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。竞买保证金须于****年 9月**日**时之前到达本中心指定账户，方可参加竞买。
上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。
六、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
七、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出让文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市南海区人民政府网发布，不再另行通知，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出让文件。
九、佛山市南海区农业农村局对本次农村集体经营性建设用地使用权出让拥有最终解释权。
十、联系方式
（一）业务咨询：****-********、********
（二）系统使用咨询：****-********
（三）地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
佛山市公共资源交易中心南海分中心
二○二四年八月十九日
