项目概况
受福建省福州高级中学委托，福建省智信招标有限公司对[******]ZXFZ[TP]******1、福州高级中学物业服务组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福州高级中学物业服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]ZXFZ[TP]******1
项目名称：福州高级中学物业服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,**2,**0.**元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,**2,**0.**元
采购包最高限价： 1,**2,**0.**元
谈判保证金： **,**4.**元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(批) | 否 | 主要包含有：校舍区域和场地、校园道路区域的卫生保洁、垃圾分类及清运、校舍场地管理、水电维修、家具设备零星维修、土木工程零星修缮、绿化养护、勤杂搬运、课桌椅摆放及校内举行各类活动的服务等，维护配电房，生活水泵、消防水泵等具体详见竞争性谈判文件要求。 | 1,**2,**0.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔****〕**号）规定的中、小、微型企业。供应商须按照本谈判文件规定的范本提供《中小企业声明函》（工程、服务）,即服务由中/小/微型企业承接。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]**0号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（****）》的通知（国统字〔****〕**3号）规定准确划分企业类型，若谈判文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。④纸质响应文件正本中的声明函须为原件。※供应商应按照竞争性谈判文件第五章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商在响应文件中可自行选择是否提供资格承诺函？（格式详见附件1），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在响应文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料。注：（1）采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。（3）供应商可刪减承诺事项，如刪去承诺第1项的，则应按采购文件要求提供财务状况报告。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取采购文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：****-**-** **:**:**（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：福建省福州市鼓楼区五四路**9号世界金龙大厦**层A区单元福建省智信招标有限公司福州市开标室
六、开启
时间：****-**-** **:**:**（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区五四路**9号世界金龙大厦**层A区单元福建省智信招标有限公司福州市开标室
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省福州高级中学
地址：福州市仓山区乐群路**号
联系方式： 周晓文、****-********
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省智信招标有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路**9号世界金龙大厦第**层A、C1单元
联系方式： 丁双双、张博艺、廖丽松、陈长生、****-********、********转**6
3.项目联系方式
项目联系人： 丁双双、张博艺、廖丽松、陈长生
电话：****-********、********转**6
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建省智信招标有限公司
福建省智信招标有限公司
****年**月**日
