肇庆市国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
肇公易土告字[****]**号
经批准，受肇庆市自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心采用网上拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及有关要求
| 交易 编号 | 地块位置 | 土地用途 | 土地 面积 (㎡) | 容积率 | 出让 年限（年） | 起叫价 | 保证金 (万元) | 增价 幅度(万元) |
| YG****-** | 广东省（肇庆）大型产业集聚区（四会大沙市管起步区）DS**-**-**地块，金沙大道东侧 | 排水用地（公用设施用地） | ****5.** | ≤1.5 | ** | ****万元（含定金，以成交价的**%计算） | **5 | ** |
（一）该宗地拟建设项目须为污水处理厂，该项目总处理规模为**万m3/d，一期工程处理规模为4.0万m3/d，占地约**.8亩，建筑面积约****.1m2。包含预处理（粗格栅及进水泵房+事故池、调节池+细格栅及曝气沉砂池，其中粗格栅及进水泵房土建按**万m3/d建设）、二级处理工程（Bardenpho生化池+矩形二沉池）、三级深度处理工程（磁混凝沉淀池+臭氧催化氧化池+中间泵房+反硝化深床滤池+次氯酸钠消毒，并辅以化学除磷）；污泥处理工程采用重力浓缩+板框压滤机处理，其中土建按**万m3/d建设；除臭采用生物滤池工艺处理；辅助配套工程（主要配套设施鼓风机房、加药间和臭氧发生间土建按**万m3/d规模建设）。
（二）因供应地块拟建设四会市大沙镇第二污水处理厂项目，为配合城市发展需要，竞买人视为同意按该项目勘察及初步设计方案进行开发建设，竞得人原则上不得调整项目设计方案，在不涉及用地性质、容积率、建筑密度、高度、建筑退界、配套设施等规划设计条件变更，不变更《国有建设用地使用权出让合同》的前提下，如需调整总平面和单体方案等，需要粤桂合作特别试验区（肇庆）管理委员会发展规划局同意后，再按程序办理设计方案调整、施工图审变更、施工许可等手续。
（三）成交价款即为该宗地的总价款，包括受让土地的出让金，但不包括契税、印花税。
（四）成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的**%作为合同定金，竞买保证金若不足出让价款**%的，竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》前按时缴纳不足部分。其余出让价款及契税须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内一次性付清，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。
（五）确定竞得人后，竞得人自网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后**个工作日内须签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，则竞买无效，保证金不予退还。
二、竞买资格要求
（一）中华人民共和国境内的公司、企业，除法律法规另有限制外，均可单独申请竞买，不接受联合申请竞买。
（二）竞买人宜在四会市范围内设立具有独立法人的有限公司并在四会市范围内办理工商注册和税务登记。竞买申请人若未在四会市范围内注册公司，须在签订出让合同之日起三个月内在四会市范围内成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。如三个月内未达到以上条件，则成交作废，保证金不予退还。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买保证金的到账截止时间为****年9月4日**时**分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。
五、网上拍卖时间为****年9月5日**时**分。
六、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：******）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（五）拍卖出让地块的详细资料可登录广东省公共资源交易平台浏览及下载。
（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向肇庆市自然资源局提出，交易相关事项详见交易须知。
七、本公告内容如有调整，将在广东省公共资源交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。
八、联系方式
（一）肇庆市公共资源交易中心
联系地址：肇庆市端州三路**号
联系人：梁小姐、彭小姐
联系电话：****-******0
（二）肇庆市自然资源局
联系人：李先生
联系电话：****-******0
肇庆市公共资源交易中心
****年8月**日
