| 项目概况 泰州市海陵区人民法院物业管理服务 JSZC-******-JZCG-T****-**** 采购项目的潜在供应商应在 江苏省政府采购网——苏采云 获取采购文件，并于 ****-**-** **:**（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-******-JZCG-T****-****
项目名称： 泰州市海陵区人民法院物业管理服务
采购方式： 竞争性谈判
预算金额： **.******万元
最高限价（如有）： 最高限价：**万元
采购需求：
该物业服务包含海陵区人民法院办公楼、审判楼及地下车库、诉讼服务中心、执行指挥中心、大院、鲍马河南侧岸堤法院段，总管理面积约****0平方米（办公楼9层建筑面积****0平方米，审判楼5层建筑面积****平方米，诉讼服务中心3层建筑面积****平方米，执行指挥中心2层****平方米，地下车库及大院****0平方米）的保洁、会务服务、绿植租赁和养护、水电维护、办公物品搬运、全年每天**小时消防值班以及其他临时性服务保障工作。办公楼为法院工作人员办公、会议场所，有工作人员出入口及大厅；审判楼为工作人员办公、审判庭、调解室、休息室、活动室等用房，有诉讼参与人入口及大厅；诉讼服务中心为立案大厅、工作人员办公、调解室、法庭等；执行指挥中心有安检区、信访接待区等，地下车库位于办公楼和审判楼。（详细内容见本谈判文件第四章）
合同履行期限： 签订合同后一年
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微型企业采购。残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业。（供应商按要求填写并提供《中小微企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。）
（三）本项目的特定资格要求：
| 项目名称 | 人数 | 配置说明 | 要 求 | 须提供证明 材料 | |
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海陵区 法院
| 项目经理 | 1 | 负责与甲方的沟通对接，带领物业人员完成各项工作任务 | 年龄**周岁（含）以下，大专及以上学历，持有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理证书，从事本岗位3年以上工作经验（由供应商提供证明）；有较强的管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的积极性，善于管理、善于沟通。 | 须提供相关证书（发现弄虚作假，一律作无效响应处理）及供应商为其缴纳的近3个月（不含投标当月）带二维码核验的社会保险证明。 |
| 会务人员 | 2 | 服务接待 | 女性，年龄**周岁（含）以下，大专及以上学历，仪表整洁，有良好素养和职业道德。 |
须提供相关证书（发现弄虚作假，一律作无效响应处理） | |
| 保洁 | ** | 负责所属区域的卫生保洁 | 女性，年龄**周岁（含）以下，仪表整洁，有良好素养和职业道德。 |
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| 水电维修 | 2 | 大楼的水电维修服务 | 男性，年龄**周岁（含）以下，持有应急管理厅核发的《高、低压特种作业操作证》，同时持有公安部消防局和消防行业职业技能鉴定指导中心核发的《建（构）筑物消防员证》或消防设施操作员证，有责任心，有处理突发事故经验。 | 须提供相关证书（发现弄虚作假，一律作无效响应处理）及供应商为其缴纳的近3个月（不含投标当月）带二维码核验的社会保险证明。 | |
| 消防室值班 | 3 | 消防室 值班 | 男性**周岁以下，女性**周岁以下，持有应急管理部消防救援局和消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的四级消防设施操作员证（含）以上或持有消防救援总队颁发的一级注册消防工程师证。从事本岗位3年及以上工作经验（由供应商提供证明）；有责任心，有处理突发事故经验，**小时值守。 | 须提供相关证书（发现弄虚作假，一律作无效响应处理）及供应商为其缴纳的近3个月（不含投标当月）带二维码核验的社会保险证明。 | |
| 合计**人 |
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报价要求：供应商须遵守国家人社部门的相关社保缴纳规定，为全体服务人员缴纳各类社会保险等。谈判报价时，若人员工资低于泰州市****年最低工资标准及未依法测算缴纳社会保险、医疗保险、加班费的作无效报价。
三、获取采购文件
时间： ****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**-**:**，下午**:**-**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点： 江苏省政府采购网——苏采云
方式： 电子文件
售价： 0.**元
四、响应文件提交
截止时间： ****-**-** **:**（北京时间）
地点： 江苏省政府采购网——苏采云
五、开启
时间： ****-**-** **:**（北京时间）
地点： 泰州市海陵区府前路3号四楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1
单位名称：泰州市海陵区人民法院行政
单位地址：春晖路**号
联系人：任先生
联系电话：********
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：海陵区政务服务中心
单位地址：海陵区府前路3号
联系人：阚女士
联系电话：****-********
3.项目联系方式
项目联系人：阚女士
电话：****-********
