甘肃省礼县国有建设用地使用权
公开出让公告
礼自然资源告字﹝****﹞** 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经礼县人民政府批准，礼县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对 以下1宗 国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
| 宗地 编号 | 宗地 位置 | 出让 面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 出让 年限 | 竞买 保证金 |
| ****-E号 | 该宗地位于礼县城关镇土山村，宗地四至为东至空地；南至在建老年养护院；西至居民点；北至公路，具体位置以宗地图界址点坐标为准。 | ****4.3 平方米 | 城镇 住宅 用地 | ≤3.0 | ≤**% | ≥**% | **年 | **** 万元 |
| 合约 **.**6 亩 | ||||||||
| 注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 | ||||||||
二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B****************；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于 ****年7月**日至****年8月**日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按 出让文件的有关要求提交相关资料 ，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、申请人资格审查完毕后，符合条件的申请人按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为 ****年8月**日下午**：**时（指银行交换到账时间）。符合条件的申请人在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请人于****年8月7日至****年8月**日 到 陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于****年8月**日下午**:**时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至 ****年8月**日 下午**：**时；交纳竞买保证金到账截止时间为****年8月 **日下午**：**时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：****年8月**日（星期二）下午1 6 :**时
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：****年8月**日至****年8月**日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：**－**：**；**：**－**：**。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心 交易大厅 。
4、挂牌会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于****年7月**日起到陇南市公共资源交易中心 交易大厅 领取《甘肃省礼县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编 号：****-E号宗地）》。
九、其他需要公告的事项
1．即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2．本次出让宗地按现状出让，出让面积以礼县自然资源局实际交地面积为准。
3．本次礼县****-E号宗地为教师安居住房建设项目用地，采取“限房价、竞地价”的方式进行公开出让，依据 《 陇南市促进房地产市场平稳健康发展工作实施方案 》 文件精神，所建房屋向符合条件的教师出售并给与价格优惠，原则上每平方米价格按同地段同品质商品房同期市场成交均价**%左右的优惠幅度，向符合条件的教师提供商品住房。根据县住建局、县发改局‘一房一价’备案价格均价为准，按照同期市场价格优惠**%的幅度，确定优惠后该项目房屋价格。
4.本次礼县****-E号国有建设用地使用权属带设计方案出让，地块建设内容为住宅、配套公建、平战结合的人防、地下停车库和设备用房、室外道路、配套管线及景观绿化等项目，具体建设要求以设计方案为准。宗地成交后， 受让人应严格按照该片区审定的规划设计方案进行开发建设。
5. 申请人在竞买报名前须自行到相关部门就出让宗地相关情况及设计方案进行详细了解，明确设计方案的相关要求，并对自己的竞买行为承担法律责任。
6.开发建设必须符合礼县国土空间规划、修建性详细规划以及防震等有关要求。
7.本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省礼县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：****-E号宗地）》载明的为准。
礼县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、礼县自然资源局
联 系 人：杨林海
联系电话：****-******0
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：赵经理 马经理
联系电话：****-******0 **********4 **********0
礼县自然资源局
****年7月**日
