项目概况
受福建省长乐第六中学委托，福建景鑫招标有限公司对[******]FJJX[GK]******1、长乐第六中学物业管理服务服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。长乐第六中学物业管理服务服务类采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]FJJX[GK]******1
项目名称：长乐第六中学物业管理服务服务类采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：**9,**0.**元
采购包1(长乐第六中学物业管理服务服务类采购项目):
采购包预算金额：**9,**0.**元
采购包最高限价： **9,**0.**元
投标保证金： **,**0.**元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物业管理服务 | 长乐第六中学物业管理服务服务类采购项目 | 1(项) | 否 | 一、项目概况 （一）物业项目：福建省长乐第六中学****年物业管理服务项目；？？ （二）物业类型：校区及校内住宅区物业服务； （三）位置：福建省福州市长乐区营前街道共和里**3号 （四）占地面积： 六中校园总占地面积****5平方米，总建筑面积为****2.**平方米. 二、物业公共服务事项 1、房屋建筑本体、公共部分的维护管理 2、公共配套设施、设备维护、运行管理 3、公共场地、道路、公共走廊、楼梯间、卫生间、会议室、各处室办公室、图书馆、各功能教室、公用教室、多媒体教室、强弱电间、健身活动房、室内外羽毛球场、室内外篮球场、乒乓球场、田径场等的清洁卫生、定期消杀、垃圾收集清运；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、二次供水水池水塔清洗；室外绿化带、花草树木、建筑品、健身器械等养护与管理；办公室花卉养护、更换。 4、消防设施设备、供水和供电管网、网络和监控设备及水泵维护及管理，。 5、监督电梯维保公司及时做好电梯日常维修、保养材料归档工作；做好各大楼的供水、供电管理工作；定期做好空调滤网、风扇风叶清洗；日常零星修缮及其它公用设施、设备的日常管理和维护； 6、做好重大节日、运动会、迎新、来宾到访需求、重大活动及学校临时性事件的物资保障供给、场地布置、卫生保洁和桌椅等物品搬移等协助工作，配合采购方做好校内活动部署，协助校内考试运送。 7、法规、政策规定由物业管理公司管理的其他事项。？ 三、人员配置及要求 1、必须有1名项目经理。 2、人员配置为每日应到校服务人员**人。 3、法定节假日、寒暑假期间不能停止有人活动场所的服务作业。 四、管理服务应达到的各项指标： 1、责任事故率为0； 2、水电设备设施完好率**%； 3、零修、报修及时率**%； 4、维修质量合格率**% 5、卫生保洁率**%； 6、绿化存活率**%； 7、服务有效投诉少于5%，处理率**0%； 8、业主单位满意率**%以上。 | **9,**0.** | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)(1)投标人在投标文件中可自行选择是否提供资格承诺函？（格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在投标文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料，采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。（3）投标人可刪减承诺事项，如刪去承诺第？1？项的，则应按招标文件要求提供财务状况报告。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于采购包1
节能产品：不适用于采购包1
环境标志产品：不适用于采购包1
四、获取招标文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：福建省福州市晋安区东二环泰禾城市广场(一期)6＃楼**层****室1号开标室（福建福州）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省长乐第六中学
地址：福州市长乐区营前街道营前社区共和里**3号
联系方式：陈老师 **********9
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建景鑫招标有限公司
地址：福州市晋安区岳峰镇横屿路**号（连江北路与化工路交叉处）东二环泰禾城市广场(一期)6＃楼**层**-**办公
联系方式：陈雯、赵芯林、叶弘 ****-********
3.项目联系方式
项目联系人：陈雯、赵芯林、叶弘
电话：****-********
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建景鑫招标有限公司
福建景鑫招标有限公司
****年**月**日
