1. 项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 长沙国体实验学校施工总承包项目 ，项目审批、核准或备案机关名称批文名称及编号 长沙市雨花区发展和改革局、雨发改投备 [****]**6 号 ， 建设单位 为 长沙国欣房地产开发有限公司 ，项目总投资为 ********8.** 元（招标控制价） ，资金来源 和落实情况 企业自筹，资金已到位 。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙国体实验学校施工总承包项目 ；
1.2.2 建设地点： 雨花区劳动东路沙湾公园东北侧 ；
1.2.3 项目基本情况
本项目总建筑面积约 ****5.** 平方米，其中地上建筑面 ****9.** 平方米，地下建筑面积 ****.** 平方米，框架结构。其中： 1# 栋为小学教学楼，地上 6 层，建筑面积 ****.6 平方米； 2# 栋为小学教学楼，地上 6 层，建筑面积 ****.** 平方米； 3# 栋为综合楼，地上 6 层，建筑面积 ****8.** 平方米； 4# 栋为中学教学楼，地上 6 层，建筑面积 ****.** 平方米； 5# 栋为中学教学楼，地上 6 层，建筑面积 ****.** 平方米； 6# 栋为食堂兼风雨操场，地上 3 层，地下 1 层，地上建筑面积 ****.** 平方米，地下建筑面积 ****.** 平方米；垃圾站地上 1 层，建筑面积 **.** 平方米；地下室，地上 1 层，地下 1 层，地上建筑面积 **.** 平方米，地下建筑面积 ****.** 平方米。本项目为装配式建筑，项目装配率不低于 **% 。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”。）
1. 3 工期要求： **0 ■ 天 （投标人在投标报价中自行考虑赶工费。） （日历日 ，下同 ） □月□年（开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准，具体节点工期、竣工工期应根据招标人要求完成。） ；
1.4 招标范围： 主要建设内容但不限于：土方回填工程、基坑支护工程、桩基工程、主体建安工程、装配式工程、防水工程、人防工程、垃圾站工程、弱电（智能化）工程、保温工程、栏杆工程、门窗工程、百叶工程、标识标牌工程、精装修工程（含门及锁）、地下室地坪漆工程（含交通设施及交通标识系统）、外立面工程（铝合金格栅）、外墙涂料工程、钢结构工程 - 屋面、钢结构工程 - 雨篷、园建及绿化工程、室外管网工程、消防工程、空调工程、亮化工程、抗震支架工程等。具体以本项目招标工程量清单及施工图为准 ；
1.5 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量达到国家竣工验收规范合格标准。
1.6 保修要求： 按建设部〔 **** 〕年 ** 号令相关规定保修。
1.7 标段划分：一个标段
2. 资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑业企业资质：建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4 本次招标 □ 不接受联合体 资格预审申请
■接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表
2.5 申请人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段 提出资格预审申请 （适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程
2.7 其他要求： 根据湘建建〔 **** 〕 **8 号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
■装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）
■接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。
□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。
具体规定如下： 投标人需具备装配式建筑产业基地资格 ( 以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为 PC 综合类或 PC 生产类 ) 。
资格预审申请人资格 具体要求 详见第二章申请人须知前附表。
3 . 资格 预审方法
本次资格预审采用 湘建监督[****] ** 号 文件规定的合格制。
4. 评标办法
本招标项目采用 湘建监督[****] ** 号文件规定的：□ 经评审的最低投标价法； ■ 综合评估法。
5. 资格预审 文件的获取
5.1 请 申请人 于 **** 年 7 月 ** 日 起 在 长沙公共资源交易电子服务平台（ ****** ） 下载 数据电文形式的资格预审 文件。
5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式， 申请人 应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ ****** ） 进行注册 登记 和 CA 认证。
6. 资格预审申请 文件的递交
6.1 电子 资格预审申请 文件递交的截止时间（即： 申请 截止时间，下同）为 **** 年 8 月 7 日 9 时 ** 分。请 申请人 登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ ****** ） 下载 电子投标文件制作工具 编制 资格预审申请 文件， 申请人应 在 申请 截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的资格预审申请文件 。逾期递交的 资格预审申请 文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。
电子 资格预审申请 文件的解密截止时间为 申请 截止时间后 ** 分钟。请 申请人 确保 资格预审申请 文件如期解密。在 资格预审 现场解密的，请 申请人 自备解密电脑和网络。
7. 发布公告的媒介
本次 资格预审公告 同时在 《湖南省招标投标监管网》、 《长沙市建设工程招标投标监管网》、 《长沙公共资源交易电子服务平台》 上发布。
8. 行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市建设工程招标投标中心 ， 电话 ****-******** ， ******** 。
9. 其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ ****** ） 下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： ****-******** 按 2 转 1 或 ********** 。
**. 联系方式
招 标 人： 长沙国欣房地产开发有限公司 ；
地 址： 长沙市雨花区鑫雅路 **0 号 ；
联 系 人： 叶先生、刘女士 ；
电 话： ****-******** ；
招标代理机构： 智埔国际建设集团有限公司 ；
地 址： 长沙市高新区文轩路 ** 号麓谷企业广场 B5 栋 5 楼 ；
联 系 人： 李红平 ( 项目负责人 ) 、张轶、胡俊 ；
电 话： ****-******** 。
**** 年 7 月 ** 日
