山王坪片区首期文旅康养综合开发项目设计

本招标项目 山王坪片区首期文旅康养综合开发项目 已由 重庆市南川区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证****-******-**-**-******号 批准建设，项目业主为 重庆市南川区睿景文旅有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 **0% ，招标人 为 重庆市南川区睿景文旅有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的设计 进行公开招标。

2.1 建设地点： 南川区山王坪镇山王坪村二社

2.2 项目概况与建设规模： 总用地面积约****亩，建设数字化管理中心、综合服务中心、主题酒店、租售式公寓、商业、1万平方米办公场所、山货集市、****个停车位及相应的停车设施、1处万人露天广场、中高端康养地产等内容，并同步完善道路、供水、排水、电力等配套设施。

2.3 本次招标项目工程费估算金额： ******.**万元

本次招标项目设计合同估算金额： **0万元

2.4 招标范围：

2.4.1 本项目用地红线范围内的总体规划，明确各类功能布局、用地性质及用地范围、指标控制建议、交通组织、总体空间形态等。

2.4.2 针对总体规划明确的公共配套建筑及公共空间、景观部分，开展方案设计、初步设计（含概算），以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

本次 招标范围 具体 内容 详见第五章发包人要求 。

2.5 设计服务期限： ** 日历天 ，其中： 规划 ** 日历天 ； 方案、 初步设计 4 0日历天 ；

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

A.工程设计综合甲级资质；

B 建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质和风景园林工程设计专项甲级资质；

② 具备行政主管部门颁发的 城乡规划编制甲级资质 。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标的，必须满足上述3.1条的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2.2联合体单位不得超过3家，联合体各单位均需具备独立法人资格。

3.2.3投标人联合体须提交联合体协议书，并明确联合体牵头单位（牵头单位由联合体中承担 建筑设计 工作的单位担任），同时明确各联合体各方拟承担的工作、责任和权利义务。

3.2.4 联合体各方不得再以自己名义单独参加本项目的投标。

3.2.5 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.2.6 委托代理人由联合体牵头人委派。

对综合得分排序第2的投标人补偿**万元；

对综合得分排序第3的投标人补偿 **万元；除以上投标人外，不向其余投标人支付经济补偿，且不对中标人进行补偿。经补偿后，设计成果归招标人所有 。