项目概况
受厦门市自然资源和规划局委托，中智达项目管理有限公司对[******]ZZDGK[GK]******3、厦门市城镇住房空间布局专项规划（****-****年）组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门市城镇住房空间布局专项规划（****-****年）的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[******]ZZDGK[GK]******3
项目名称：厦门市城镇住房空间布局专项规划（****-****年）
采购方式：公开招标
预算金额：1,**0,**0.**元
采购包1(厦门市城镇住房空间布局专项规划（****-****年）):
采购包预算金额：1,**0,**0.**元
采购包最高限价： 1,**0,**0.**元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-其他服务 | 厦门市城镇住房空间布局专项规划（****-****年） | 1(项) | 否 | 形成《厦门市城镇住房空间布局专项规划（****-****年）》与近期配售型保障性住房的选址项目库，成果作为厦门市城镇住宅用地供应及近期年度配售型保障性住房用地供应参考。具体包括： 1.现状篇：人口与住房现状分析 梳理厦门市现状住房供给体系，分析人口发展趋势及住房需求特征，结合大数据手段，构建“人-房-地”空间匹配的数据库，研究人口分布现状、住房供给现状、用地供应现状，及其三者间的空间匹配关系，总结厦门住房发展现状特征及存在的主要问题。 2.战略篇：体系构建与规模结构 梳理最新住房政策要求，借鉴先进城市住房发展案例经验，结合厦门市住房发展现状特征，探索高质量发展背景下厦门住房供应体系优化途径。落实厦门市国土空间总体规划总体发展目标，立足厦门市住房发展与社会经济发展基础，研究分析居民住房需求特征与趋势，科学合理预测住房的供给规模与供给结构。 3.空间篇：空间统筹与布局指引 以一张蓝图居住用地为基础，识别住宅用地增量空间。研究分析影响住房布局的空间要素，并构建住房布局影响因子指标体系，识别商品住房与保障性住房开发引导区域，形成住房空间布局统筹指引。 4.实施篇：近期规划与项目选址 根据住房发展与建设的阶段性特点，落实近期城镇住房用地空间布局，并将近期住房建设规模指标分配到编制单元。结合厦门市三年行动计划，衔接各类设施专项规划的用地布局及建设时序，综合评价用地开发条件和设施配套条件，进行近期配售型保障性住房选址，形成选址项目库。 5.保障篇：机制建议与保障措施 落实以需定建，提出保障性住房用地供给保障机制，增强保障性住房用地刚性管控。衔接厦门市国土空间规划实施“5-3-1”行动规划，完善住房规划分期实施方案。针对住房用地选址影响因素的复杂性与多变性，提出规划的动态调整机制建议。 | 1,**0,**0.** | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目工作期限为6个月，具体安排如下： 第一阶段：合同签订之日起1个月内提交初步成果； 第二阶段：合同签订之日起2个月内提交评审成果； 第三阶段：合同签订之日起3个月内提交报批稿报市政府研究； 第四阶段：合同签订之日起6个月内提交最终成果
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)在一般资格证明文件中关于“信用记录查询结果”要求的基础上，还应符合《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔****〕**号）及《关于加强供应商信用记录查询使用的通知》（厦门市财政局****年7月**日发）的文件精神，并增加以下内容：①资格审查时，信用记录查询渠道增加：信用中国（福建厦门）（credit.xm.gov.cn）。②采购人在签订政府采购合同之前，应当会同采购代理机构通过“国家企业信用公示信息系统”等渠道查询中标（成交）供应商的信用记录（重点是行政处罚信息)，发现供应商在近三年内可能存在重大违法记录的，应当核实确认，确实存在重大违法记录情形的，可向同级政府采购监管部门提请监督检查；(2)①根据厦财采〔****〕5号文的规定，预算金额**0万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件1）的即可参加采购活动，在投标文件中无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；②投标截止时间在1月1日至6月**日的，投标人提供****年度经审计的财务报告视同满足经审计的上一年度的年度财务报告的要求；(3)供应商具有城乡规划甲级资质。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取招标文件
时间： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-** **:**:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路**2号（市政务服务中心4层）C区开标室5（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。
2、投标人选择到开标现场开标的，请在投标截止时间前将CA证书送达厦门市行政服务中心4层信息发布大厅指定收标窗口（具体收标窗口详见信息屏显示）。
3、投标人不到开标现场的，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市自然资源和规划局
地址：福建省厦门市思明区湖滨中路**8号
联系方式：****-******0
2.采购代理机构信息（如有）
名称：中智达项目管理有限公司
地址：厦门市思明区观音山国际运营中心4号楼**1C室
联系方式：**********0
3.项目联系方式
项目联系人：周工
电话：**********0
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：中智达项目管理有限公司
中智达项目管理有限公司
****年**月**日
