招标公告
项目概况
****年市中心区土地储备评估（预采购）招标项目的潜在投标人应在烟台市公共资源政府采购交易平台（******）获取招标文件，并于****年8月8日9点**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDGP********************9
项目名称：****年市中心区土地储备评估
预算金额：￥**4.**万元
最高限价A包：体育公园提升改造宗地等土地储备评估（￥******.**元），B包：黄务加油站宗地等土地储备评估（￥******.**元），C包：翠湖山晓西南地块等土地储备评估（￥******.**元）。
本项目土地储备评估费计费标准按照烟台市自然资源和规划局、烟台市财政局（烟自然资规字【****】**号）《关于规范经营性建设用地储备出让评估有关工作的通知》规定标准执行。
采购需求：****年市中心区土地储备评估需求方案。本项目为预采购项目，存在项目取消或终止的风险，投标人在参与本项目的投标、报价过程中须充分考虑预采购项目的风险，后期因项目取消或终止产生的损失由投标人自行承担。
合同履行期限：本项目服务期限三年。若服务期限三年内相应地块未启动土地储备评估程序，合同到期后自动失效。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1. 投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及有关规定的条件：
（1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；
（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；
（6）本项目不接受联合体参加。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业），不接受大型企业参与投标。
3.本项目的特定资格要求：须具备土地估价行政主管部门颁发的《土地估价机构备案函》。
三、获取招标文件：
时间：投标文件递交截止时间前。
地点：登录烟台市公共资源交易网→烟台市公共资源政府采购交易平台（******）下载招标文件（文件格式.YTZF）。
方式：（1）CA 数字证书的办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的投标人须在参加本次政府采购活动前办理 CA 数字证书。请各投标人仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南）并按照须知要求办理。【CA 数字证书办理咨询电话：****-******2；烟台市公共资源政府采购交易平台使用咨询电话：**********使用咨询群：**********】
（2）注册登记：凡有意参加本次政府采购的投标人递交投标文件截止时间前必须在中国山东政府采购网（******）和烟台市公共资源政府采购交易平台（******）进行注册登记（已注册的投标人无须重复注册）。请务必确保在中国山东政府采购网登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则无法有效地参与本次政府采购活动。
登记注册后，投标人须在烟台市公共资源政府采购交易平台（******）获取招标文件。
如投标人未在规定的期限内在中国山东政府采购网（******）登记注册备案、未在烟台市公共资源政府采购交易平台（******）注册获取招标文件的，则无法有效参与本次政府采购活动。投标人未按上述方式登记注册导致无法参与报价活动的，由投标人自行承担相应后果和责任。
烟台市公共资源政府采购交易平台注册具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购系统投标人操作手册》查看。
（3）下载招标文件：投标人须在投标文件递交截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子版招标文件（文件格式.YTZF），逾期将无法下载。具体操作步骤可到烟台市公共资源交易网→下载中心→《烟台市政府采购系统供应商操作手册》查看。
（4）投标文件制作：投标人须使用“新点投标文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作投标文件（烟台市公共资源交易中心→下载中心→下载《烟台公共资源政府采购投标文件制作软件》）。
（5）投标文件上传：投标文件制作完成后，投标人须在投标文件递交截止时间前上传加密版电子投标文件至烟台市公共资源政府采购交易平台。
（6）根据《烟台市财政局 烟台市行政审批服务局关于全面实施政府采购“不见面开标”的通知》（烟财采〔****〕8号），本项目实行“不见面开标”。
（7）请投标人获取招标文件后及时关注烟台市公共资源政府采购交易平台本项目下的“答疑文件下载”及烟台市公共资源交易网更正公告栏是否发布补充通知、答疑和澄清文件。因没有注意查看和下载而影响报价的，投标人责任自负。
四、投标文件提交
截止时间：****年8月8日9时**分（北京时间）
地点：烟台市公共资源政府采购交易平台（******）
五、开启
时间：****年8月8日9时**分（北京时间）
地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路**号，裙楼西门）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
（1）融资提示：为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”已启动运行，有需求的投标人可登录“******
（2）根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【****】**4号文件要求，投标人需在投标函后附“信用信息报告”作为投标函的内容附件，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，投标人对提供的“信用信息报告”的真实性负责。信用信息报告查询渠道：通过“信用中国”网站（******）—“信用信息”栏目查询并免费下载。信用信息报告留存方式：由采购人和采购代理机构留存。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：烟台市土地储备和利用中心
地 址：烟台市莱山区新苑路7号
联系方式：****-******6
2.招标代理机构信息
名 称：山东正泰工程项目管理有限公司
地 址：烟台市莱山区迎春大街**3号天和大厦**楼
联系方式：****-******0/****-******6
3.项目联系方式
项目联系人：郭娜、宋倩虹
电 话：****-******0/****-******6
发布人：山东正泰工程项目管理有限公司
发布时间：****年7月**日
