宁城县国有建设用地使用权****-**9号宗地网上挂牌出让公告
项目编号：****NCTD**6
依据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）等有关规定，经宁城县人民政府批准，宁城县自然资源局决定以网上挂牌方式出让****-**9号宗地国有建设用地使用权，并委托宁城县公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
| 宗地 编号 | 宗地位置 | | 土地面积、用途及条件、规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买 起始价(万元) | 竞价增幅 (万元) | 竞买 保证金(万元) | ||||
| 面积（㎡） | 规划用地性质 | 容积率 | 建筑限高（米） |
建筑密度（%） |
绿地率 （%） | ||||||
| ****-**9 | 大宁路以东、坤都伦街以南、建设路、滨河路以西、昌宁街以北 | ****1.9 | 二类城镇住宅用地兼容商业（兼容比例≤**%） | ≤2.0 | ≤** | ≤** | ≥** | 住宅**、商业** | **0 | **或**的整倍数 | **0 |
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求
二、竞买人资质条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。此次挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过内蒙古自治区自然资源网上交易系统（以下简称交易系统）（******）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
（一）公告时间：****年7月**日上午9:**时起至****年8月6日上午9:**时止
（二）网上报名时间：****年7月**日上午9:**时起至****年8月**日上午9:**时止
（三）网上挂牌时间：****年8月6日上午9:**时起至****年8月**日上午9:**时止
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间：****年8月**日上午9:**时
六、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为****年7月**日上午9:**时起至****年8月6日上午9:**时，获取办法：
登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统”，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。
七、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE**版本以上）点击预申购的资源予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏“资料下载”中下载相关银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
八、CA数字证书办理
1.线上办理地址：******
2.线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件下载地址：******）
地址：赤峰市新城区宝山路**号北方时代建筑设计院C座五楼CA数字证书窗口
内蒙古数字证书认证有限公司联系人：肖洒
咨询电话：****-******4
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的，宁城县自然资源局与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
宁城县公共资源交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，到宁城县公共资源交易中心（宁城县哈河大街中段**9号便民服务大厅**3室）进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，宁城县公共资源交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）根据铁东街道意见：****-**9号宗地由土地竞得者无偿建设**套住宅总面积****m 2 （楼层为1层1处、其余为5层至次顶层，面积为**m 2 **套、**0m 2 **套，面积以最后实测为准，超出部分由回迁户按竞得方市场销售价格购买，不足面积部分由土地竞得者以市场价退还回迁户），在办理预售手续前，需先明确回迁房具体位置及房号交予铁东街道备案，如涉及回迁楼层没有建设的，竞得方安排其他已建楼房相应套数备案，待建设达到预售程度，铁东街道审查合格出具意见后住建部门方可给与其他商品房办理预售，待工程竣工验收合格后交付铁东街道管理办公室进行安置，如有未尽事宜，按照现行征收政策执行。不明事项在竞买申请之前，向铁东铁道详细了解相关事宜，竞买申请一经提交，视为竞买人对以上内容无异议并全部接受。
（二）上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人按程序征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人按程序无偿收回建设用地使用权。
（三）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行。
（四）国家法律法规和上级文件政策要求应遵照执行。
十二、咨询联系方式
宁城县公共资源交易中心：李 阳 联系电话：****-******6
财务联系人： 李晶明 联系电话：****-******2
宁城县自然资源局 ： 于立平 联系电话：****-******2
十三、投诉举报电话
宁城县自然资源局 ****-******3
宁城县公共资源交易中心 ****-******7
优化营商环境热线电话“****5”
宁城县自然资源局
****年7月**日
