福安城北老旧小区改造项目（建筑部分）设计（重新招标）项目
答疑纪要
各潜在投标人：
关于“福安城北老旧小区改造项目（建筑部分）设计（重新招标）项目”招标文件答疑如下：
第1问：我司在认真研读贵方关于[福安城北老旧小区改造项目（建筑部分）设计（重新招标） ]的招标文件后，对其中的资质要求存在一些疑问，特此向您提出，希望能得到您的解答和考虑。 根据招标文件，要求投标人具备有效的①或②和③：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；③市政行业设计乙级及以上资质；。然而，本项目并不包含桥梁工程等复杂的市政项目内容，实际市政工作主要集中在给排水、道路和景观方面。 我们认为，从项目的实际需求出发，给排水、道路、景观乙级资质已经足以涵盖并满足项目所需的专业技术能力。我司认为投标人拥有丰富的相关项目经验，具备成熟的技术团队和管理体系，也能够确保项目的高质量交付。 同时，过高的资质要求可能会限制市场竞争，使得能够参与投标的企业数量减少，这可能不利于贵方获得最具性价比的方案。我们建议，在确保项目质量和顺利推进的前提下，可以适当降低资质要求。
答：投标人资格要求更改为：建设行政主管部门核发的合格有效的设计资质应具备有效的①或②和③：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；③市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程）专业工程设计乙级及以上资质。
招标文件及招标公告有涉及投标人资格要求的均按以上要求为准。
第2问：
疑问1、招标公告中表述的工程建设规模:具体详见可行性研究报告所包含的内容，可研中包含有很多改造提升及道路更新改造等项目内容，而招标公告内却没有体现该内容，具体的相关招标设计内容，请明确以哪个为准。 疑问2:可研批复文件2(1)中的建设内容及规模与招标公告中的内容有出入，请明确以哪个内容为准进行设计。疑问 3:其可研批复包含的建设改造内容多，其总投资传算为****8万元，而本次招标设计内容较其可研有减少，其投资总额亦为****8万元(丁程限额等亦相同)，是否有误?请明确。
答：1、招标设计内容以招标公告、招标文件为准。2、建设内容及规模以招标公告、招标文件内容为准。3、招标公告及招标文件的工程费用限额无误。可研批复中包含的部分子项目已于****年1月进行公开招标。招标公告、招标文件中的工程费用限额与本次招标子项目内容相对应。中标人应无条件承担因政策原因或建设资金的影响，将子项目分期（或终止）设计的可能，具体以招标单位的设计计划为准，因此而带来的利益损失，中标人不得提出异议，同时不得向招标人主张赔偿。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本澄清、修改内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力及约束作用，投标人请按上述要求执行。
招 标 人：福安市人民政府城北街道办事处
招标代理机构：福建省卓闽建设管理有限公司
****年7月**日
