株洲市市政工程维护中心物业服务采购竞争性磋商邀请公告
株洲市市政工程维护中心 的 株洲市市政工程维护中心物业服务采购 （ 政府采购编号： 株财采计[****]******号 ，委托代理编号： 定坤采字[****]****号 ） 进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：株洲市市政工程维护中心物业服务采购
2、政府采购计划编号 ：株财采计[****]******号
3、委托代理编号：定坤采字[****]****号
4、采购项目预 算：******.**元/年
o 支持预付款， 预付比 例： / %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理
6、评标方法： o 最低价法 n 综合评分法
7、合同定价方式： n 固定总价 o 固定单价 o 成本补偿 o 绩效激励
8、合同履行期限：2年
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
¨ 投标保证金： 采购项目预算的 %；
¨ 履约保证金：中标金额的 %；
o 预付款保证金：预付款的 %；
o 质量保证金：合同金额的 %；
二、采购人的采购需求
| 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 最高限价（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 株洲市市政工程维护中心物业服务采购 | 详见采购文件 | 1 | ******.**元/年 | ******.**元/年 | ¨ | o |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资 格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
n 专门面向： n 中小企业 n 小微企业 ¨ 监狱企业 o 福利性单位
o 强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件： 本项目为 专门面 向中小 微 企业采购，供应商须提供本单 位中小企业声明函 、 湖南省政府采购供应商资格承诺函 。 具体格式详见采购文件第六章响应文件组成部分 。 （本项目所属行业为“ 物业管理 ”，其中 供应商 企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【****】**0号文执行） 。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、本次招标 不接受 联合体投 标。
8、根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于**2 4年7月 ** 日起至****年7月 ** 日 ， 在湖 南省株洲市政府采购网 （网址：******） 或 《株洲市公共资源交易平台》（网址：******） 进行 网上下载磋商文件及其相关附件。
□ 本项目实行电子交易，有意参加投标 者，在《湖南省株洲市政府采购网》（ 网址：******）获取电子版招标文件。
□ 本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间： **** 年 7 月 ** 日 ** 时**分 （北京时间）
2、提交投标文件地点： 株洲市公共资源交易中心（株洲市牛家牌路**1号）六楼开标室（详见电子指示屏） 。
3、开标时间：****年 7 月 ** 日 ** 时**分 （北京 时间）
4、 开标地点： 株洲市公共资源交易中心（株洲市牛家牌路**1号）六楼开标室（详见电子指示屏） 。
七、公告期限
1、本招标公告在 中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
1、本公告选项： n 表示选择， o 表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名： 黄亚峰
2、电话： **********1
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（ 1 ）名 称：株洲市市政工程维护中心
（ 2 ）地 址： 株洲市芦淞区太子路****号
（ 3 ）联系人： 黄亚峰
（4）邮 编：******
（5）电 话： **********1
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：湖南定坤工程咨询有限公司
（2）地 址： 株洲市天元区株洲大道**5号（南方航空工贸园）办公楼6楼
（3）联系人： 谭新芳、 何琼、 向丽、简奕舟
（4）邮 编：******
（5） 电话：****-********
（6）电子邮箱： ****
财务部联系人、电话
财务部联系人：廖女士
财务电话：****-********
