一、招标条件
河南中宝工程管理服务有限公司受河南洛邑文化旅游发展有限公司的委托，就洛邑古城一期续建西区一段酒店运营项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：洛邑古城一期续建西区一段酒店运营项目
2、项目编号：老城工服招标(****)****号
3、项目概况：洛邑古城一期续建西区一段酒店运营项目，位于西区一段建筑，定位为文化主题酒店，建筑面积约****平方米，计划规划各类客房约**间，房屋面积规划自**平方米单间至**平米套房不等。
4、服务期：双方签订经营委托管理合同后的**年
5、最低限价：招标人收取房租租金和物业费十五年总价不低于********元；
房租租金：不低于**元/㎡/月、物业费：不低于**元/㎡/月
6、标段划分：本项目共划分一个标段
7、招标范围：招标文件范围内的全部内容
三、投标人资格要求
1、投标人具有有效的营业执照或其他身份证明材料；
2、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔****〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料；
3、本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；
4、本项目实行资格后审。
四、招标文件的获取
1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。
2、办理数字证书后，请于****年**月**日至****年**月**日**:**，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。
3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为****年7月**日9时**分 (北京时间)。
2、投标文件接收地点及开标地点为洛阳市公共资源交易中心开标八室。
3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台（****** /TPBidder），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。
5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
七、发布公告的媒体
1、本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》和《洛阳市公共资源交易中心网》上发布。
2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
八、联系方式
招 标 人：河南洛邑文化旅游发展有限公司
地 址：河南省洛阳市老城区东南隅街道洛邑古城1号楼**9室
联 系 人：张女士
电 话：****-********
代理机构：河南中宝工程管理服务有限公司
地 址：河南省洛阳市洛龙区开元大道**号怡和嘉园3号楼1单元****室
联 系 人：刘先生
电 话：**********9
监管部门：企事业单位非依法必须招标项目
监管部门联系人：企事业单位非依法必须招标项目
监管部门联系方式：****-********
****年**月**日
