河池市 金城江区 **2 4 年第 五 期国有建设用地使用权挂牌出让公告
金 自然交告〔**2 4 〕 5 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令**号）等法律法规，经报河池市 金城江区 人民政府批准，河池市 金城江区 自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况 、 规划设计 条件 及出让条件
| 地块编号 | 位置 | 面积 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 竞价 幅度 | 土地 用途 | 出让年限 |
| 河池市金城江区 JCJ ** ** - **号 | 河池市金城江区大山塘林场内 | ******.** 平方米 （折合 **0.****亩 ） | **** | **** | 每次不低于**万元 | 殡葬 用地 | ** 年 |
| 规划设计 条件 | 该地块规划用地面积 ******.** 平方米，容积率≤ 0.2 ；建筑 密度 ≤ 1 5%；绿地率≥ ** %；建筑限 高 ≤2 0 米；建筑后退红线要求、设计要求、机动车出入口方位、公共设施配套要求及其他规划设计要求按《河池市金城江区自然资源局关于河池市 生态公墓园项目 A、B、C地块 的规划条件》（金自然资规〔** ** 〕1 2 号）执行。 | ||||||
| 出让条件 | 按现状出让。现状为宗地红线外“ 三 通”， 红线 内场地平整。该 宗地 如 在开发过程中 涉及管线 或构筑物 的拆迁补偿工作，由受让人书面报告河池市金城江 区土地储备中心 上报金城江区人民政府组织相关部门负责处理，费用由受让人承担。建设工期： 两 年（以土地出让合同约定时间为准）。 | ||||||
| 备注 | 其他详细内容详见 挂牌 文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。 | ||||||
二、 竞买人范围
中华人民共和国境内 外 具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织（法律另行规定除外） ，均可申请参加。联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因自身原因造成土地闲置一年以上的；
4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
5.未按出让合同约定时间付清地价款的；
6.签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
7. 申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买 ；
8.在“信用中国”网站（******）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人） 。
三、出让方式及付款方式
本期公开出让地块采用挂牌方式出让，即通过全国公共资源交易平台（广西 · 河池） （以下简称 “交易系统”，网址： ******）在互联网交易。 该地块不设底价，按网上报价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
付款方式：自国有建设用地使用权出让合同签订之日起**日内一次性付清 或分期付款。 如竞得人申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于**%的前提下最多分3期缴纳，一年内全部缴清，具体付款方式由 河池市金城江区 自然资源局按相关规定在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。
四、 本期国有建设用地使用权 挂牌 出让的详细资料和具体要求详见 挂牌 出让文件。 申请人可于 **2 4 年 7 月 1 日至 **2 4 年 7 月 ** 日 到 交易系统 下载获取 挂牌 文件，并全面阅读理解 挂牌 文件的所有相关内容。
五、报名方式、竞买保证金缴纳截止时间： 申请人可于 **2 4 年 7 月 1 日至 **2 4 年 7 月 ** 日 前登录交易系统提交报名申请文件。申请人 选择网上交易系统内银行端口后，端口自动生成银行子账户， 以竞买保证金实时到账为准 ，缴纳竞买保证金的截止时间为 **2 4 年 7 月 ** 日 下午**时整 （竞买保证金转账单上必须注明 ： 河池市金城江区JCJ****-**号地块竞买保证金 ）。
出让人负责对出让公告规定的时间内收到的申请文件进行审查，审查合格后，具备申请条件的，方能取得竞买资格。
注：竞买申请人请在公告规定的报名截止日期前，提前办理CA数字证书。竞买申请人 可自行登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区） （******）在【综合服务栏-通知公告】认真阅悉《关于广西壮族自治区公共资源交易平台系统权益类交易数字证书（CA）免费更换和办理的通知》，了解 CA数字证书办理 事项。
六、挂牌报价时间： 自 **2 4 年 7 月 ** 日 8:** 起至 **2 4 年 7 月 ** 日 **:** 止 ， 如报价人数达到两人或两人以上，将在挂牌截止 **2 4 年 7 月 ** 日 **:** 进入 4 分钟的限时竞价询问期。
七、 挂牌 地点 ： 全国公共资源交易平台（广西·河池）： ****** 进行网络竞价。
八、 异议的处理方式
竞买申请人对本期公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状有异议的，应在 **2 4 年 7 月 ** 日 ** 时截止 前以书面形式送达河池市 金城江区自然资源交易中心 。竞买申请人一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚挂牌出让地块现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在挂牌活动中的行为承担一切法律及经济责任。
九、 本期国有建设用地使用权公开挂牌出让的出让人为河池市 金城江区 自然资源局，具体组织实施公开挂牌出让活动由河池市 金城江区自然资源交易中心 承办。
十、 联系方式
河池市 金城江区自然资源交易中心 ****- ******8 谭先生
河池市公共资源交易中心****-******8
联系地址：河池市 金城江区南新西路**8号 河池市 金城江区自然资源局
十 一 、查询网址
****** /（中国土地市场网）
****** （ 广西 河池金城江区人民政府门户网站 ）
******））
河池市 金城江区 自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
主办单位：河池市 金城江区 自然资源局
交易服务单位：河池市 金城江区自然资源交易中心
**2 4 年 7 月 1 日
