珠海市金湾区新高中（暂定名）项目设计答疑公告

招标答疑具体内容如下：

1、招文中拟派项目总协调人的同类工程业绩，如业绩合同中未有体现其项目负责人身份，可否以施工图审查合格证中项目负责人的信息作为此部分内容的证明资料？

答：可以。

2、关于业绩总投资规模，项目合同或可行性研究报告的批复中所体现的总投资额是否可以作为证明资料？

答：业绩总投资规模可以以可行性研究报告批复中所体现的总投资额可以作为证明资料。

3、对于非政府投资项目，在广东省投资项目在线审批监管平台查询到的备案公示信息是否可作为证明资料？

答：非政府投资项目总投资规模以广东省企业投资项目备案证总投资规模为准。项目总建筑面积可以以广东省投资项目在线审批监管平台查询到的备案公示信息作为证明资料，业绩要求单个项目总建筑面积，具体按招标文件规定执行。

4、关于招文第一章5.1投标人资格条件中的其他事项，要求书面提交在有效期内的信用记录和信用报告，且资料提供方式需符合招文所列两种情形之一。请问若提供信用中国下载的信用报告和查询机构为开户行的企业信息报告（自主查询版），是否即可满足要求？

答：资料提供方式符合以下两种情形之一： 1.须同时提交以下信用报告（或信用记录）和企业所在地金融信用信息基础数据库的征信报告：（1）企业所在地级市或以上公共信用信息管理系统的信用报告（或信用记录）。具体包括：珠海市企业需提供“信用中国”网站或地方各级信用门户网站面向社会提供的公共信用信息报告。市外企业需出具地市级以上公共信用信息主管部门出具的信用报告（或信用记录）；若市外企业在当地地级市或以上政府没有建成公共信用信息管理系统，无法出具信用报告（或信用记录）情况下，可由企业所在地地级市或以上地方人民政府建设行政主管部门或相关行政主管部门出具信用记录证明；市外企业在上述条件都无法实现情况下，可由企业所在地的省级相关行业协会出具信用记录证明或使用“信用中国”网站或地方各级信用门户网站面向社会提供的公共信用信息报告。（2）企业所在地金融信用信息基础数据库的征信报告。金融信用信息基础数据库的信用报告由所在地中国人民银行分支机构打印，所在地中国人民银行分支机构不提供打印业务的，可由企业开户银行或开户行的上级银行打印。 注：若提供信用报告（或信用记录）和企业所在地金融信用信息基础数据库的征信报告，应在本项目开标日期前三个月内出具。 2.使用第三方信用服务机构的信用报告，第三方信用服务机构应为中国人民银行征信管理局发布的备案法人信用评级机构，或者国家发展改革委发布的综合信用服务机构（具体网址见招标文件附件），其他机构以符合国家最新规定为准。如出具第三方信用服务机构的信用报告扫描件，则无需再出具公共信用信息管理系统的信用报告（或信用记录）、行政主管部门或行业协会出具的信用记录证明，以及金融信用信息基础数据库的信用报告。 注：第三方信用服务机构的信用报告应在本项目开标日期前一年内出具。

5、招文要求同类业绩满足总建筑面积或工程总投资规模要求，是否满足其中一项即可？总建筑面积证明材料是否以合同为准？

答：同类业绩满足总建筑面积或工程总投资规模要求其中一项即可；如合同体现项目总建筑面积，可以提供合同作为项目总建筑面积的证明材料，业绩要求单个项目总建筑面积，具体按招标文件规定执行。

6、本次投标方案中，项目主要建筑是否须严格执行距金海东路车行道边线退让 ** 米的管控要求？若为地上或者半地下架空运动场（架空层内布置篮球、排球等运动场地），该架空运动场是否可不受上述 ** 米退线限制？

答：须严格执行，架空运动场同样受上述 ** 米退线限制。

7、本次投标是否需要考虑初中和高中教学和宿舍的分区管理？若需要分区管理，则初中和高中分别以多少个班考虑？

答：在首先满足高中学位度峰需求的前提下，由投标单位自行考虑完全中学模式分区管理问题。

8、本项目操场和跑道朝向是否需要严格按照国家相关规范的要求？是否仅 **0 米标准环形跑道的朝向执行规范规定，其余球类场地、小型运动场地朝向不作强制合规要求？

答：《中小学校设计规范》（GB ****9-****）4.3.6条规定“2 室外田径场及足球、篮球、排球等各种球类场地的长轴宜南北向布置。长轴南偏东宜小于**°，南偏西宜小于**°。”根据规范及其条文解释，本条为非强制性条文。项目因用地受限，建议**0米标准环形跑道尽可能满足规范要求，其他运动场地朝向由投标单位自行判断和考虑。

9、学生宿舍每人间居住人数是否有规定，宿舍标准配置为 4 人间还是 6 人间？设计方案是否可采用上下铺床位形式？

答：建议按6人间考虑，是否采用上下铺床位形式由投标单位自行考虑，建设指标应对应任务书要求即可。

**、本项目用地相邻周边规划城市道路，地块机动车车行出入口除需满足国家现行相关规范规定外，是否存在规划划定的禁止开口控制线（禁开线）相关管控要求？

答：目前规划部门尚未明确用地禁止开口控制线（禁开线）相关管控要求，现阶段地块机动车车行出入口除需满足国家现行相关规范规定外，同时按《珠海市城市规划技术标准与准则》对应要求执行，最终后期以规划部门明确为准。

**、地块周边规划道路是否含在本次招标范围内？若学校在未建设完成的规划路开设出入口，影响实际使用，是否需要考虑道路未建成过渡期内，学校临时人行、车行出入口的专项设计方案？

答：地块周边规划道路不在本次招标范围内，目前阶段按地块周边规划道路同步投入使用考虑。后期根据实际情况，有必要时再考虑周边规划道路未建成过渡期。

**供电电源是否需要考虑高压双电源？

答：需考虑高压双电源。

**、课室是否统一采用分体空调？还是考虑多联机形式？

答：一般标准课室统一采用分体空调，合班教室考虑多联机形式。

**、建筑面宽是否可以突破《珠海市城市规划技术标准与准则》**** 版（**** 年修订）的要求？

答：建筑面宽规定主要针对住宅项目，本项目未在建筑面宽限制范围，最终以规划部门审批为准。

**、请问招标文件第**页的“项目编制概算合作意向书”，是放在投标文件中的资格函件中吗？如果是，请问具体放在“资格审查要素”中的哪一项？

答：《项目编制概算合作意向书》附于业绩信誉标书中。

**、根据招文附件3要求参与投标的企业必须出具所在地级市或以上公共信用信息管理系统的信用记录，广州单位提供信用广东下载的法人和非法人组织公共信用信息报告（公开版）是否满足要求？

答：珠海市外企业需出具地市级以上公共信用信息主管部门出具的信用报告（或信用记录）；若市外企业在当地地级市或以上政府没有建成公共信用信息管理系统，无法出具信用报告（或信用记录）情况下，可由企业所在地地级市或以上地方人民政府建设行政主管部门或相关行政主管部门出具信用记录证明；市外企业在上述条件都无法实现情况下，可由企业所在地的省级相关行业协会出具信用记录证明或使用“信用中国”网站或地方各级信用门户网站面向社会提供的公共信用信息报告，具体按招标文件规定执行。

**、根据招标文件第**页业绩信誉要素表，序号2的备注第5条：拟派总设计工程师须为本要素所提供业绩的项目负责人，这里指的本要素是指要素表序号1：同类工程业绩，还是指序号2：拟派总设计工程师同类工程业绩？同理，序号3的备注第5条也是同样疑问。

答：《业绩信誉要素表》中序号2的备注第5条指“拟派总设计工程师同类工程业绩”；序号3的备注第5条指“拟派项目总协调人同类工程业绩”。

**、任务书里各教学用房数量不是整数、是采取进一法？还是采取四舍五入法？

答：投标单位对应各部分总的建设面积指标，可根据设计自行合理上下调整用房数量；同时各教学用房大小及配置应满足《中小学校设计规范》（GB****9-****）对应要求。

**、接上一个问题。若房间数量采取进一，则该单项的建筑面积会超出设计任务书的要求。

若房间数量采取进一，维持该单项的建筑面积不变，则单个教学用房的面积低于设计任务书的要求。

因此，投标人在设计中以哪个参数为准？

答：投标单位对应各部分总的建设面积指标，可根据设计自行合理上下调整用房数量；同时各教学用房大小及配置应满足《中小学校设计规范》（GB****9-****）对应要求。

**、因项目有海拔高度限制，能否提供现有场地标高和周边道路设计标高？

答：根据控规场地整体标高（绝对标高）约4.7M，根据初勘场地现状标高区间1.9~3M，平均标高约2.6M。目前阶段项目暂未进行地形测绘。

**、人防面积估算是否偏少？

根据设计任务书和可研的描述，人防估算面积仅考虑了9层以上建筑按基底面积计算，未考虑9层以下建筑埋深超过3米的情况，例如：可研报告中的主推方案，将地库设在综合楼下方的这种情况

答：是的，因财审控制规模和造价原因，人防面积最终按较低标准估算，投标单位在实际设计中不可突破地下建筑面积。

**、设计任务书里，项目西侧山体名称有2个，“大浪山”和“观音山”，以哪个为准？

答：按较大区域的观音山为准。

**、请提供规划设计条件和带有用地禁止开口线和规划场地标高的规划设计用地红线图（蓝图）。

答：目前规划部门尚未明确用地禁止开口控制线（禁开线）相关管控要求，现阶段地块机动车车行出入口除需满足国家现行相关规范规定外，同时按《珠海市城市规划技术标准与准则》对应要求执行，最终后期以规划部门明确为准。

**、请提供能复核周边建筑对本项目日照影响的现状地形图（含山体等高线）。

答：根据控规场地整体标高（绝对标高）约4.7M，根据初勘场地现状标高区间1.9~3M，平均标高约2.6M。目前阶段项目暂未进行地形测绘。

**、项目负责人与项目总协调人可为同一人吗？

答：项目负责人与项目总协调人不可为一人。

**、场地内是否有高差，能否提供地形图？

答：根据控规场地整体标高（绝对标高）约4.7M，根据初勘场地现状标高区间1.9~3M，平均标高约2.6M。目前阶段项目暂未进行地形测绘。

**、附件中无场地周边高程信息、周边市政道路断面信息及高差，是否可补充提供？

答：根据控规场地整体标高（绝对标高）约4.7M，根据初勘场地现状标高区间1.9~3M，平均标高约2.6M。

**、任务书P8“建设规模需求表”与P9“配置计算表”中关于教职工宿舍与学生宿舍面积不一致，以哪个表为准？

答：建设规模需求表各分项面积为整合了配置计算表中对应明细后形成，两者基本匹配。注意配置计算表中面积主要为使用面积，换算建筑面积时，应除以K=0.6。在总建设规模不变和各分项建设指标基本接近标准的前提下，投标单位可根据设计自行内部平衡和适当调配，整合建设。

**、任务书中无校园综合大报告厅的功能需求，仅有大合班教室（**0㎡），设计方案中是否仅需按照大合班教室的功能来设置？

答：主要应按照大合班教室的功能来设置，但可考虑多功能使用，兼顾报告厅的一定功能。

**、因项目地理环境特殊，位于山海明显界限处，可能影响相关高层建筑的结构选型与说明，目前有无更详尽的地勘资料可供参考？

答：场地情况详见可研4.2.5章节，同时可参考可研5.1.4章节中结构选型、基础选型分析

**、建筑退让要求：

任务书提出："主要建筑需按《公路安全保护条例》退让金海东路行车道边线**m，同时应符合《珠海市城市规划技术标准与准则》及《中小学校设计规范》（GB****9-****）要求。"

根据《公路安全保护条例》，省道公路建筑控制区范围为公路用地外缘**m；同时，新建学校等公共场所与公路建筑控制区边界外缘距离应不少于**m。

请明确：主要教学建筑是否仅需满足距离省道**m以上即可，**～**m范围内是否允许布置非主要建筑或配套建筑（满足交通视距等要求即可）

答：地上建筑整体均需按设计任务书要求退距**m，仅门卫及大门因学校管理等特殊原因可局部突破。

**、交通噪音控制要求：

场地北侧、东侧均临金海东路（省道），现场目前未见隔声设施。根据《中小学校设计规范》，学校主要教学用房与铁路、地面轨道交通及高速公路、快速路等产生较强噪声的交通干线距离不宜小于**m。

请明确：本项目主要教学用房是否需满足**m控制距离

答：需要满足距交通干线**m控制距离。

**、公共教学用房配置：

根据《珠海市普通中小学校（幼儿园）建设标准指引》，**班及以上高中宜配置多功能厅及辅助用房；

请明确：本项目是否按《标准指引》执行增设一个多功能厅及辅助用房功能，还是以任务书要求为准？

答：以设计任务书要求及可研对应内容为准。本项目不单独另行设置多功能厅及辅助用房，在合班教室中指标中统一考虑。

**、体育设施配置：

根据《珠海市普通中小学校（幼儿园）建设标准指引》，**班及以上高中宜配置**0m、**0m运动场各一处，一个**×**M的室内游泳池；

请明确：本项目运动场配置标准是否按《标准指引》执行，或以任务书要求为准？

答：以设计任务书要求和可研对应内容为准。本项目不设游泳池，运动场配置等以可研**页附注为准。

**、各功能房数量：

任务书中部分房间数量存在小数，例如机动教室为**.6间，美术书法教室间数为2.**间等

请明确：此类房间数量是否按向上取整进行配置，或是否有其他统一计算原则

答：投标单位对应各部分总的建设面积指标，可根据设计自行合理上下调整；同时教室大小及配置应满足《中小学校设计规范》（GB****9-****）对应要求。。

**、关于社保的疑问

我司为事业单位下属设计单位，若拟派的项目负责人或其他专业负责人注册在本投标单位，且符合《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》中由事业单位为其缴纳社保的情况，故同时提供由该事业单位出具并盖章的拟派的项目负责人或其他专业负责人在我单位工作的劳动合同证明，及个人社会保险缴费记录，证明其为事业编制人员，社保缴费由事业单位缴纳，并在投标人单位工作，是否予以认可？

答：因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的，可以提供该人员与下属企业（投标人）签订的劳动合同及事业单位为其缴纳社保证明材料。劳动合同签订时间不晚于项目招标公告发布之日前一个月。需同时提供事业单位与下属企业（投标人）所属关系证明材料。

**、请明确球类运动场片数及器械场地面积是否以可研**页附注为准？可研中**页表格内球类运动场为**片，**页附注中为**片，器械场地面积表中为**0㎡，附注为**0㎡。

答：以可研**页附注为准，室内外运动场片数合计后不低于附注中要求。

**、标书提供附件蓝线图及可研中珠机城际铁路线位与现状不一致，是否以现状为准？

答：目前阶段资料为可研阶段收集的相关资料，最终以规划等相关部门确认的资料

**、本项目用地范围内能否设置**KV开关站？

答：目前阶段暂不能确认，后期具体以规划和供电部门要求为准。

**、本项目设计任务书智能化设计中是否包含信息化设计？

答：不包含

**、请问经济标评标要素表中第3点评标要素“其他情况”的响应资料格式是否自拟？是否放在经济标书的《投标报价函》后面？是否需要单独盖章？

答：该项无需提供材料。

**、设计任务书中未提及是否设置游泳池，但根据《珠海市普通中小学校（幼儿园）建设标准指引》高级中学需配置室内游泳池。请问本项目是否要求设置游泳池？有何要求？

答：按可研报告及设计任务书要求设置，不考虑游泳池。

**、项目靠山一侧的市政道路及山体排洪是否在本次设计范围？

答：不在。

**、招标文件第**页，“项目编制概算合作意向书”具体放在资格函件中还是业绩信誉标书中？

答：《项目编制概算合作意向书》附于业绩信誉标书中。

**、地块周边规划路临山路是否随项目建设时间同步建设？

答：是的

**、项目是否需要预留未来发展用地？

答：不需要考虑

**、是否可提供本地块周边道路、地块现状标高或规划设计标高？

答：根据控规场地整体标高（绝对标高）约4.7M，根据初勘场地现状标高区间1.9~3M，平均标高约2.6M。

**、招标文件第二章要素与规则，（一）资格审查要素表，序号9，信用信息记录、信用报告 中，要求“提交在有效期内的信用报告（或信用记录）和银行征信报告扫描件，或提交信用主管机构认可的第三方信用服务机构出具的信用报告扫描件。”

请问，招文中提到的“有效期内”是否有具体时间要求？

答：若提供信用报告（或信用记录）和企业所在地金融信用信息基础数据库的征信报告，应在本项目开标日期前三个月内出具；若提供第三方信用服务机构的信用报告，应在本项目开标日期前一年内出具。

**、拟派项目人员是否可以同时任2种岗位？

答：项目主要设计及施工图绘制人员不可同时担任项目负责或总协调人。

**、现场代表是否可以同时担任其他专业的专业负责人或者专业设计人员？

答：可以。

珠海市政府投资工程设计中心

广东信仕德建设项目管理有限公司

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