宽窄巷子二期38分部建设项目精装修工程施工/标段招标补遗文件（01号）

**.1

合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：包括工程实施过程中各种因素引起的人工费（政策性调整除外）、材料费、施工机械费、管理费、利润等变化及采用固定价格的工程所测算的风险因素及其他风险（包括停水停电所造成的损失）等。除合同明确规定可调整单价的因素外，其他一切因素均属承包人风险范围。

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合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：包括工程实施过程中各种因素引起的人工费（政策性调整除外）、材料费、施工机械费、管理费、利润等变化及采用固定价格的工程所测算的风险因素及其他风险（包括停水停电所造成的损失）等。

**.4.1

付款周期

关于付款周期的约定：按月支付工程进度款。每期进度款的支付比例：支付当期计取的含销项增值税 %和综合附加税 %的安全文明施工费基本费的**%，支付当期进度核定产值（扣除安全文明施工费）的**%；进度款累计支付不超过签约合同价的**%；经初步审核的变更、签证费用随进度款同期支付，其支付按初步审核产值的**%；工程竣工验收合格，且竣工结算审核完成后支付至竣工结算审核造价的**%；剩余工程款在最终工程竣工结算审核（最终审定结果以发包人上级审核的结果作为终审结果）完成后支付至审定金额的**%（如有违约金和经济赔偿，则予以扣除），剩余3%作为质保金（如承包人在发包人签发竣工付款证书后**天内提交质量保证金保函，发包人将退还扣留的作为质量保证金的工程价款）。

民工工资支付应当根据当地行业主管部门要求执行；承包人应按月足额支付民工工资，可开设民工工资专用账户的，民工工资应按月足额支付到民工工资专用账户中。

**.4.1

付款周期

关于付款周期的约定：按月支付工程进度款。每期进度款的支付比例：支付当期计取的含销项增值税 %和综合附加税 %的安全文明施工费基本费的**%，支付当期进度核定产值（扣除安全文明施工费）的**%；经初步审核的变更、签证费用随进度款同期支付，其支付按初步审核产值的**%；工程竣工验收合格，且竣工结算审核完成后支付至竣工结算审核造价的**%；剩余工程款在最终工程竣工结算审核（最终审定结果以发包人上级审核的结果作为终审结果）完成后支付至审定金额的**%（如有违约金和经济赔偿，则予以扣除），剩余3%作为质保金（如承包人在发包人签发竣工付款证书后**天内提交质量保证金保函，发包人将退还扣留的作为质量保证金的工程价款）。

民工工资支付应当根据当地行业主管部门要求执行；承包人应按月足额支付民工工资，可开设民工工资专用账户的，民工工资应按月足额支付到民工工资专用账户中。