希联医院(暂定名)项目施工/标段答疑文件

希联医院(暂定名)项目施工/标段

答疑文件**号

致各潜在投标人：

现对希联医院(暂定名)项目施工/标段回复如下：

1、问：1.招标文件业绩要求显示正在施工和新承接项目也可以，招标文件的格式文件要求:“正在施工和新承接的项目”应附:1合同协议书扫描件;2“两平台”网络公示截图，或中标查询网址及查询截图，或当地行业主管部门网站公布的施工许可办理查询截图，或当地行业主管部门准予开工通知/质量安全监督备案等证明材料。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。请问若投标人使用新承接项目投标，业绩资料提供合同协议书和中标查询网址及查询截图是否符合招标文件要求?

答：业绩证明材料详见第八章“投标文件格式”要求。

2、问：清单编制说明4.**.4总承包服务费:“投标人按招标人给定的专业工程暂估价作为报价基数，按照****《四川首建设工程工程量清单计价定额》规定进行费率报价(计算基数按暂定的专项施工费)，中标后费率不得调整，结算时按业主专业工程签订时的分包合同暂定金额(扣除暂列金额)乘以投标人投标报价费率结算。”而在工程量清单中“地上部分-电气工程-其他项目清单-总承包服务费”下的”1、弱电及智能化工程”条目，导入软件后仅显示单价******.**元、合价******.**元，“单位/费率”栏未显示费率。疑问1:投标人投标报价时，是否需要填写“单位/费率”栏目?还是只需填报单价及合价即可?疑问2:若需填写“单位/费率”栏目，应按“单位/费率处填5%、单价合价处填******.**元”的要求填报，还是费率及单价可由投标人自行确定填报即可?

答： 本项目弱电及智能化工程按专业工程暂估价考虑，属于依法必须招标的专业工程暂估价项目。根据合同约定，需由承包人进行公开招标、组织定标并与中标单位签订分包合同。总承包服务费及其相关费用由投标人在投标报价中综合考虑，此处不再单独报价计取费用。

3、问：因成都市投标软件制作软件对投标文件大小有限制，综合单价分析表内存很大，影响标书编制上传，且综合单价分析表在清单中已有体现，投标阶段是否可不要求上传综合单价分析表，中标后再行提供?

答：按招标文件执行。

4、问：招标文件P**2~**5中“**.2 承包人违约” **.2 承包人违约**.2.1 承包人违约的情形及违约责任的承担 （1）承包人违反合同约定进行转包或分包的，发包人有权要求承包人限期内整改；承包人限期内未整改或整改不合格，发包人有权单方解除合同，承包人缴纳的履约保证金不予退还，且承包人应向发包人支付合同暂定总价**%的违约金（违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人追偿）。（2）承包人明确表示或以其行为表明不履行本合同主要义务的，发包人有权单方解除本合同，承包人缴纳的履约保证金不予退还，且承包人应向发包人支付合同暂定总价 **%的违约金（违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人追偿）。（3）承包人未按合同约定的质量标准交付验收的，发包人有权要求承包人返修，由此增加的费用或延误的工期由承包人承担。返修后质量仍不合格的，发包人有权单方解除本合同，承包人缴纳的履约保证金不予退还，且承包人应向发包人支付合同暂定总价**%的违约金（违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人追偿）。（4）因承包人的安全文明施工措施工作不合格而被举报属实或受到行政主管部门查处。存在前述情形的，发包人有权要求承包人支付违约金 ****-****0元/次。（5）因承包人原因拖欠劳务、材料供应商等相关单位、人员资金，造成影响社会和谐稳定事件的。存在前述情形的，发包人有权要求承包人限期内整改，并消除影响。承包人限期内未整改或整改不合格，发包人有权暂停支付承包人工程款，并且向发包人支付违约金****0-****0元/次，若发生三次以上（含三次）的，发包人有权解除本合同，发包人解除本合同的，承包人应向发包人支付合同暂定总价**%的违约金（违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人追偿）（7）承包人在缺陷责任期内，未能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，而又拒绝按监理人指示再进行修补。存在前述情形的，发包人有权委托第三方进行修复，由此产生的费用由承包人承担；同时，承包人对由此造成的发包人其他损失（指直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、保全费、评估费、拍卖费等发包人维护权益产生的必要费用），还应承担赔偿责任。（8）由于承包人原因未能通过竣工验收或竣工后试验的。存在前述情形的，发包人有权要求承包人采取返工、修复或者采取其他补救措施，由此增加的费用或延误的工期由承包人承担；承包人采取返工、修复或者采取其他补救措施后仍不能通过竣工验收或竣工后试验的，发包人有权解除本合同，承包人缴纳的履约保证金不予退还，且承包人应向发包人支付合同暂定总价**%的违约金（违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人追偿）。（**）违反本合同约定采购或使用不合格的材料和工程设备。存在前述情形的，发包人有权要求承包人限期整改，承包人限期内未整改或整改不合格，发包人有权单方解除本合同，承包人缴纳的履约保证金不予退还，且承包人应向发包人支付合同暂定总价**%的违约金（违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权向承包人追偿）。**.2.2 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人发生通用合同条款第 **.2.1 条和专用合同条款 **.2.1 条约定的违约情况时，发包人有权不退还履约保证金（或要求按履约担保、保证保险约定索赔），有权要求承包人承担合同暂定总价**%的违约金，有权解除合同，重新确定施工单位；并有权要求承包人赔偿发包人因此产生的一切经济损失（指直接经济损失和间接经济损失，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、保全费、评估费、拍卖费等发包人维护权益产生的必要费用）。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 发包人在重新确定施工单位前，因继续完成工程的需要，发包人有权无偿使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任 。 疑问：**.2.1条和专用合同条款**.2.1条约定的违约，约定不合理，违约金太高，建议修改为：合同暂定总价3%的违约金。

答：按招标文件执行。

1. 问：1、本项目为续建项目，请提供前期已完工部分结构实体检测报告。2、现场原有遗留大型临时设施，能否继续投入后续施工使用，请予以明确。3、项目原有施工围挡是否继续沿用使用?是否需要更换围挡广告?4、专用合同条款**.2条预付款，未明确是否有预付款。

   答：（1）设计单位已结合原有建筑检测报告绘制续建施工图，按图施工即可。

   （2）安全文明施工费已按新建计取费率，现场临设是否沿用，待施工进场后按建设单位要求为准。

   （3）安全文明施工费已按新建计取费率，施工围挡是否沿用，待施工进场后按建设单位要求为准。

   （4）本工程有预付款。

   招 标 人：成都市武侯卫生教育资产管理有限责任公司

   ****年**月**日