湖里新质智造产业园主体工程（施工“评定分离”）

第一章 招标公告/投标邀请书

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 湖里新质智造产业园主体工程（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市湖里区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明 (内资)（厦湖发改备[****]**1号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司 ，建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司 ，委托的招标代理机构为时代建盛工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：厦门市湖里区

2.1.2建设规模：项目总用地面积****4.**平方米，总建筑面积******.**平方米，其中地上建筑面积******.**平方米，地下建筑面积****0.**平方米。最大建筑高度**.4米，地上最高层数**层，地下1层。最大单跨跨度**米，最大单体建筑面积 ****8.**平方米（地下室建筑面积加上与之结构相连的 1#楼地上建筑面积）。主要建设内容为4栋通用厂房、1栋宿舍型保障性租赁住房、1栋甲类仓库、1栋门卫和1栋管理用房。 建安工程费概算金额****2万元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第 （2）项方式发布：

（2）投标截止时间**日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为**0日历天，定额工期**9日历天；其中各关键节点的工期要求为①　开工到地下室正负零结构封顶**日历天内完成。②开工到全部主体结构封顶**0日历天内完成，屋面构架**0日历天内完成。③主体结构完成6层后开始进行砌体结构施工，结构封顶后**日历天内完成砌体、抹灰工程。④砌体、抹灰完成后**0日历天内完成所有公区装修工程。⑤砌体、抹灰完成后**0日历天内完成外立面工程。⑥外立面完成后**日历天内完成外架拆除。⑦主体结构封顶后**日历天内完成所有变配电室、开闭所、环网站等土建移交工作。⑧开工后**0日历天内完成正式水通水。⑨开工后**0日历天内完成项目预验收及各专项初验。⑩开工后**0天内，完成竣工验收备案。

2.1.5质量要求：合格。

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型： 施工总承包

2.2.3招标范围： 本次项目招标范围包含地下室（含垫层及砖胎模）及上部主体土建工程、建筑粗装修（含外墙涂料、铝合金门窗及幕墙工程、防火门等）、电梯采购及安装、人防工程、建筑电气工程、建筑给排水、消防工程、暖通工程、智能化工程、抗震支架、室外综合管网、三网合一、柴油发电机组、泛光夜景照明工程、标识标牌、景观绿化、部分精装修工程、部分空调；不含桩基、基坑支护、永久用电工程。具体详招标图纸及工程量清单。

2.2.4招标内容： 具体内容详见施工图纸及工程量清单（含编制说明）其中，本招标项目 不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分： /。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同中同时具备总建筑面积 ** 万平方米及以上且单体建筑面积4万平方米及以上的工业建筑工程的施工业绩，其余要求详见招标文件 。

3.4联合体投标

3.4.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[****]**8号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于**%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目 不接受 除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：******） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： ****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：******） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法： 高分低价法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

8.2 投标保证金递交的金额： **万元 。

8.3 投标保证金递交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之 一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、中国招标投标公共服务平台（******）和厦门市公共资源交易网（******） 发布。

**. 联系方式

招标人： 厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司

地址： 厦门市湖里区园山南路**8号国投商务中心A座8楼

邮编： ******

联系人： 刘工

电话： ****-******5

传真： 无

电子邮箱: ****

招标代理机构： 时代建盛工程管理有限公司

地址： 厦门市集美区岩兴路**号****单元

邮编： ******

联系人： 邱美华

电话： **********7

传真： 无

电子邮箱: ****

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： ******

联系电话： **********

招投标监督机构名称： 厦门市湖里区住房和建设局

地址： 厦门市湖里区枋湖路**号二层

联系电话： ****-******5

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路**2号（市政务服务中心4层）

联系电话： ****-******6、****-******0