润埠花园二期项目工程总承包澄清招标文件

1、工程承包范围：（1）设计内容包括但不限于根据建设单位批准的方案图、扩初设计图纸及效果图，完成项目红线范围内的全过程设计工作、二次深化设计。设计内容：所有施工图设计，以及报规报建报审等工作，后期的报建报审，其中施工图设计包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防（含战时）、装配式、绿建、桩基、基坑支护（含降排水）、边坡支护、景观、园区道路、管综、海绵城市、标识标牌标线、车库分区划线、地库（汽车坡道、行车道、停车位等）、智能化、抗震支架、钢结构、充电桩、专业施工图设计(1、供水以红线为分界点，包含红线内所有供水管网建设、阀门及水表采购安装等；2、供电包含配电房土建；供电设备采购及安装以用户电表为分界点，表前（含电表）不在总包范围。表后均在本次招标范围内。3、三网、有线电视和5G无线覆盖)、周边配套设施（包括不限于临时通道 、临时停车场等），以及在工程实施过程中各种变更、技术审查均属本设计范围；完成所有施工图审查、人防审查、消防审查、装修设计审查及其他等评审工作；所有的设计费用包含在此次报价中(包括但不限于评审费、会务费等相关费用)。（2）施工具体内容包括但不限于编制含施工图预算、市政出入口破除和恢复、临时设施、红线外临时道路、场地平整、土石方（不含渣土运输处置，总包单位需配合相关工作，不另行支付配合费）、试桩、桩基、凿桩头、基坑支护(含降排水)及拆除、房屋土建、居配电土建、给排水、电气、人防及设备（含标识标牌）、消防、暖通、幕墙、抗震支架、智能化、装修、特殊专业(1、供水以红线为分界点，包含红线内所有供水管网建设、阀门及水表采购安装等；2、供电包含配电房土建；供电设备采购及安装以用户电表为分界点，表前（含电表）不在总包范围。表后均在本次招标范围内。3、三网、有线电视和5G无线覆盖)及施工、电梯、亮化、太阳能、标识标牌、室外工程(道路、围墙、主次出入口、综合管网、广场、雨水回收系统、硬质景观及绿化、照明、海绵城市等、充电桩及配套、配套用房及垃圾房、室外活动设施等；包含地上、地下建筑物、构筑物等所有影响本工程施工的障碍物的拆除、外运、回收利用。以上工作内容包括但不限于施工图设计中对应的所有工程工作内容、完成本项目所需要的验收、检验检测、调试， 以及后期交付期间业主要求解决的所有质量问题等一切工作。负责项目报批报建、报审、验收等手续办理工作。（3）采购内容包括但不限于：本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、竣工验收 、移交质保期的维保等所有涉及的内容）。（4）配合发包人及时办理项目报建、报审、检测、验收事宜，详见招标文件内容。

2、发包人要求变更