广西同泽工程项目管理股份有限公司关于2025-2028年邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）社会化运营管理服务（NNZC2025-G3-080054-GXTZ）

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招标文件 附件5：

邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）

社会化运营服务购买项目管理办法

P**

日常检查及月考检查分别按百分比制评分，且各占月度考核分值的**%。日常检查、月度检查中的各方面工作考核亦分别采用百分比制评分，各比重分别为绿化养护（**%）、卫生保洁（**%）、安保（**%）、市政设施设备维护（**%）。

日常检查及月度检查各方面工作的分值均取当月各片区平均分。

1、某区某日各方面工作（绿化养护设为A、卫生保洁设为B、安保设为C、市政设施设备维护设为D，下同）日常检查得分为 ① ，各方面工作对应的某区当月日常检查分为 ② ，则计算公式为：

绿化养护：A ② =（A ① 1+A ① 2+……A ① n）/n

卫生保洁：B ② =（B ① 1+B ① 2+……B ① n）/n

安保：C ② =（C ① 1+C ① 2+……C ① n）/n

市政设施设备维护：D ② =（D ① 1+D ① 2+……D ① n）/n

1、 全园某月日常检查平均分：

（1）某区某月日常检查分 ③ =A ② ***%+B ② ***%+C ② ***%+D ② ***%

（2）全园某月日常检查平均分 ④ =(1区 ③ +2区 ③ +3区 ③ +4区 ③ )/4

2、 某月全园月度检查分：

（1）某区某月各方面工作月度检查分为 ⑤ ，对应当月某区月度检查分为 ⑥ ，则计算公式为：

⑥ =A ⑤ ***%+B ⑤ ***%+C ⑤ ***%+D ⑤ ***%

（2） 某月全园月度检查分 ⑦ =(1区 ⑥ +2区 ⑥ +3区 ⑥ +4区 ⑥ ）/4

3、综合专项管理月度考核分采用直接扣分制，按照综合全园实际情况的方法来进行考核评分，考核时间为该月度的每一天，分数在 各 月度内累计，所得即为邕江沿岸公园良庆段某月综合专项管理月度考核扣分分值（ ⑧ ），将在计算月度考核综合总评分时直接扣除。

（五）月度考核结果

每月月度考核结果由良庆区园林所统一编制邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）社会化运营管理工作月度考核通报材料，详细列明日常巡查、月度检查、综合专项考评的扣分情况、扣款情况、综合得分、应发款（当月合同款）数额，及当月考核主要存在的问题，采购单位及中标单位双方签字盖章，一式5份，一份作为申请当月合同款的凭证之一报上级部门，良庆区园林所存三份，中标单位存一份。

每月月度检查结果详细列明考核情况及存在问题、扣分情况，经采购方及中标单位签字并加盖公章以确认。

月度考核总评分由三个部分组成：日常检查分值（**%）、月度检查分值（**%）、综合专项管理月度考核扣分分值（直接扣分）。

日常检查及月度检查分别按百分制评分，且日常检查、月度检查中的各方面工作考核亦采用百分制评分， 分别 评分后按绿化养护（**%）、卫生保洁（**%）、安保（**%）、市政设施设备维护（**%）的比例，分别计 入 日常检查分、月度检查分。

某月某区 各方面工作日常检查 分，均取该月该区该项方面工作日常检查分的平均值。某月全园 月度检查 分 的分值 ， 取当月各片区 月度检查分的 平均 值 。

1、某区某日各方面工作（绿化养护设为A、卫生保洁设为B、安保设为C、市政设施设备维护设为D，下同）日常检查得分为 ① ，各方面工作对应的某区当月日常检查分为 ② ，则计算公式为：

绿化养护：A ② =（A ① 1+A ① 2+……A ① n）/n

卫生保洁：B ② =（B ① 1+B ① 2+……B ① n）/n

安保：C ② =（C ① 1+C ① 2+……C ① n）/n

市政设施设备维护：D ② =（D ① 1+D ① 2+……D ① n）/n

2、 全园某月日常检查平均分：

（1）某区某月日常检查分 ③ =A ② ***%+B ② ***%+C ② ***%+D ② ***%

（2）全园某月日常检查平均分 ④ =(1区 ③ +2区 ③ +3区 ③ +4区 ③ )/4

3、 某月全园月度检查分：

（1）某区某月各方面工作月度检查分为 ⑤ ，对应当月某区月度检查分为 ⑥ ，则计算公式为：

⑥ =A ⑤ ***%+B ⑤ ***%+C ⑤ ***%+D ⑤ ***%

（2） 某月全园月度检查分 ⑦ =(1区 ⑥ +2区 ⑥ +3区 ⑥ +4区 ⑥ ）/4

4 、综合专项管理月度考核分采用直接扣分制，按照综合全园实际情况的方法来进行考核评分，考核时间为该月度的每一天，分数在 各 月度内累计，所得即为邕江沿岸公园良庆段某月综合专项管理月度考核扣分分值（⑧），将在计算月度考核综合总评分时直接扣除。

（五）月度考核结果

每月月度考核结果由良庆区园林所统一编制邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）社会化运营管理工作月度考核通报材料，详细列明日常巡查、月度检查、综合专项考评的扣分情况、扣款情况、综合得分、应发款（当月合同款）数额，及当月考核主要存在的问题，采购单位及中标单位双方签字盖章，一式5份，一份作为申请当月合同款的凭证之一报上级部门，良庆区园林所存三份，中标单位存一份。

每月月度检查结果详细列明考核情况及存在问题、扣分情况，经采购方及中标单位签字并加盖公章以确认。

月度考核总评分由三个部分组成：日常检查分值（**%）、月度检查分值（**%）、综合专项管理月度考核扣分分值（直接扣分）。

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招标文件 附件5：

邕江沿岸公园（南岸：水塘江-青山大桥段）

社会化运营服务购买项目管理办法 P**、P**

（1）在南宁市邕江沿岸公园中心城区段管理工作专项考评结果为“优秀”的，不扣款；考评结果为“良好”的，低于优秀分数线的部分，以**0元/0.**1分为标准进行扣款；考核结果为“合格”的，低于良好线的部分，以**0元/0.**1分为标准进行扣款；考核结果为“不合格的”扣除当月合同款，合同终止；以上在收到相关考评材料的当月的合同款中进行扣款。

（1）在南宁市邕江沿岸公园中心城区段管理工作专项考评结果为“优秀”的，不扣款；考评结果为“良好”的，扣处当月合同款**万元；考核结果为“合格”的，扣除当月合同款**万元；考核结果为“不合格的”扣除当月全部合同款，合同终止；以上在收到相关考评材料的当月的合同款中进行扣款。

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第一章招标公告 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件截止时间和开标时间： ****年 ** 月 ** 日9时**分（北京时间）

1.提交投标文件截止时间和开标时间： ****年 ** 月 3 日9时**分（北京时间）

4

第二章采购需求服务需求一览表四、项目工作要求(一)项目工作要求：《管理工作要求》2.中标单位须严格按照本项目工作要求，做好本项目各方面专项工作：(4)安保方面： P**

需定期完成的安保培训、演练等（安保业务培训每季度开展不少于1次，安保专项演练每年度低于2次）

需定期完成的安保培训、演练等（安保业务培训每季度开展不少于1次，安保专项演练每年度不低于2次）

5

第二章采购需求服务需求一览表五、材料、工具、机械、车辆等配置要求(一)绿化养护方面：5.园林机械设备配置 P**

打药车2台（水箱容量不低与3吨，配备喷射高度不低于**米的高压喷枪）

打药车2台（水箱容量不低于3吨，配备喷射高度不低于**米的高压喷枪）