福建省三明金叶复烤有限公司选叶中心及配套工程建设项目工程监理

福建省三明金叶复烤有限公司选叶中心及配套工程

建设项目工程监理（补充通知）

致各潜在投标人：

一、现对招标项目编号为E******************2的福建省三明金叶复烤有限公司选叶中心及配套工程建设项目工程监理招标过程中有关于投标人的疑问答复等有关事宜公布如下：

1、 问题：本项目最高建筑高度多少米？层数多少？跨度为多少米？最大单体建筑面积多少平方米？为何工程复杂系数为0.**？

答复：本项目最高建筑檐口标高9.1米，层数地下一层，地上二层，门式钢架结构，跨度**.2m，最大单体建筑面积为****.**m ² 。工程复杂系数由招标人根据项目实际情况取定。

2、问题：招标文件P5页2.3，P**页2.1.1，P**页5.3，P**页附录A A-3，包含“缺陷责任期”。理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，不包含缺陷责任期的监理服务。建议：①若需监理人提供缺陷责任期，费用另行计取，另行支付。②P**页5.3“（4）…委托人支付至结算审定总监理费的 **%，工程缺陷责任期满后 ** 个工作日内，委托人向监理方支付剩余 3%的监理费”，建议修改“（4）…委托人支付至结算审定总监理费的 **0%”。

答复：按招标文件执行。

3、问题：招标文件第**页项号**“**、本项目为服务招标…招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前一次性支付”。强烈要求：招标代理费、公告费、评审费等相关费用有招标人支付，因招标代理费等相关费用是“谁委托、谁付费”。

答复：删除本条款，招标代理服务费由招标人支付。

4、问题：招标文件P**页2.1.2（**）①“在项目钢构件工厂制作期间，监理单位需安排至少 1 名专职监理工程师进行监理。”，此处的1 名专职监理工程师可否由项目监理部除总监外的其他人员兼任？

答复：驻厂专职监理工程师可以由项目监理部除总监外的其他人员兼任。

5、问题：招标文件P**页4.1.1，P**页6.2.2，P**页项号**、5，P**页9.2.3“…本施工阶段监理服务期限延长或缩短均不调整监理服务费…”。建议：按****年版监理合同范本“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。另外增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。

答复：按招标文件执行。

6、问题：招标文件P**页5.3“预付款：无”，而P**页项号**，P**页9.1“履约担保金额：为中标合同价的**％”。理由：按闽建[****]9号文第六条“（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的**%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。强烈要求：取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。

答复：按招标文件执行。

7、招标文件P**页“9.2.6、…配合建设单位进行的外出考察、调研等工作，发生必要的异地(超出三明市辖区范围)交通费、住宿费费用，经委托方确认的金额直接计入监理服务费（不再执行合同中关于取费浮动幅度值的相关规定）”建议“”按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-****-****）中的通用条款“8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付”定”执行。

答复：按招标文件执行。

8、根据闽发改规[****]7号文及明发改民营[****]**2号文要求:“对依法必须招标且招标标的金额在****万元以下(含****万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”，本项目标的额在****万元以下，免收取无失信记录企业投标保证金，该项目要求提交保证金，是否与政策不符。

答复：按招标文件执行。

9、请问工业建筑（厂房、仓库、生产生活用房等）、地下室（机动停车库）、酒店符合本项目业绩要求吗？请代理明确可以或不可以!

答复：可以，“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 二 级。（“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。）

二、本项目的招标文件获取截止时间修改为：****年**月**日**:**:**。

三、本项目开标时间和投标截止时间均修改为：****年**月**日 **:**:**。

四、本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有类似不一致之处，以本补充通知为准。本补充通知将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、三明市公共资源交易网（******）上发布。投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：福建省三明金叶复烤有限公司

招标代理机构：福建公信招标有限公司

****年**月9日