福州市博物物业服务项目采购更正公告（第一次）

更正原因：

修改磋商文件

事项1：原磋商文件中“三、综合评分的标准和方法”

技术部分评分

项目	分值	是否客观项	描述
1.服务要求响应	**.**	是	根据各投标人对《第三章招标内容及要求》二、技术和服务要求中的各项要求的响应、承诺情况并结合相关佐证材料（如有要求）由评委进行评分： 完全满足招标文件技术参数要求的得**分，标注★的参数为不允许负偏离的实质性要求，有出现负偏离的按投标无效处理，未标注符号的技术参数每负偏离一项扣3.6分（共**项），正偏离不加分，扣完为止。

现更正为：

项目	分值	是否客观项	描述
1.服务要求响应1	**.**	是	根据各投标人对《第三章招标内容及要求》二、技术和服务要求中的各项要求的响应、承诺情况并结合相关佐证材料（如有要求）由评委进行评分：标注★的参数为不允许负偏离的实质性要求，有出现负偏离的按投标无效处理，未标注符号的技术参数每负偏离一项扣3.**分（共8项），完全满足磋商文件技术参数要求的得**分，正偏离不加分，扣完为止。
2.服务要求响应2	**.**	是	根据各投标人对《第三章招标内容及要求》二、技术和服务要求中的各项要求的响应、承诺情况并结合相关佐证材料（如有要求）由评委进行评分：标注★的参数为不允许负偏离的实质性要求，有出现负偏离的按投标无效处理，标注“▲”符号的技术参数每负偏离一项扣5分（共2项），完全满足磋商文件技术参数要求的得**分，正偏离不加分，扣完为止。

事项2：原磋商文件中第三章 采购内容及要求“二、技术要求”

(一)服务团队配置要求

（项号1）1. 人员配置标准

◆核心岗位：

物业项目经理1人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，持物业管理岗位证书)

水电维修主管1人（年龄：男≤**岁/女≤**岁，须提供特种作业操作证）

水电维修电工2人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，须提供特种作业操作证)

保洁主管1人（年龄：男≤**岁/女≤**岁，具有大专（含同等学历）及以上学历，责任心强、有服务意识、沟通能力强。）

专职保洁员**人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，持健康证上岗)

售票员1人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，责任心强、有服务意识、沟通能力强)

（项号2）2. 装备配置要求

◆ 投标人须书面承诺：

（1）设备配置：

专业清洁设备：吸尘器≥1台、吹地机≥1台

安全防护装备：按工种配发全套劳保用品

（2）耗材保障：

保洁耗材：卫生纸、洗手液、垃圾袋、洁厕剂、除臭剂等易耗品按需足量供应；自行配备工作时必要材料，包括保洁劳保用品、消杀器具用品、绿化维护物资设备等；

消杀物资：符合GB/T ****5-****标准的四害防治药剂

（3）服装配备：

统一工装≥2套/人（含反光标识）

特殊岗位配备防滑工作鞋；

现更正为：

(一)服务团队配置要求

▲1. 人员配置标准

核心岗位：

物业项目经理1人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，持物业管理岗位证书)

水电维修主管1人（年龄：男≤**岁/女≤**岁，须提供特种作业操作证）

水电维修电工2人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，须提供特种作业操作证)

保洁主管1人（年龄：男≤**岁/女≤**岁，具有大专（含同等学历）及以上学历，责任心强、有服务意识、沟通能力强。）

专职保洁员**人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，持健康证上岗)

售票员1人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，责任心强、有服务意识、沟通能力强)

▲ 2. 装备配置要求

投标人须书面承诺：

（1）设备配置：

专业清洁设备：吸尘器≥1台、吹地机≥1台

安全防护装备：按工种配发全套劳保用品

（2）耗材保障：

保洁耗材：卫生纸、洗手液、垃圾袋、洁厕剂、除臭剂等易耗品按需足量供应；自行配备工作时必要材料，包括保洁劳保用品、消杀器具用品、绿化维护物资设备等；

消杀物资：符合GB/T ****5-****标准的四害防治药剂

（3）服装配备：

统一工装≥2套/人（含反光标识）

特殊岗位配备防滑工作鞋。

事项3：原磋商文件中第三章 采购内容及要求“三、商务条件”

人员配置

人员到位情况

专职保洁员**人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，持健 康证上岗) 持证电工2人(须提供特种作业操作证) 应急绿化员1人(具备园林养护资质，7×**小时响应，年龄：男≤**岁/女≤**岁) 物业项目经理1人(3年以上同类项目管理经验) 共计**人。

4

每缺1人，扣2分；人员岗位与要求不符，每人扣1分；扣完为止

现更正为：

人员配置

人员到位情况

专职保洁员**人(年龄：男≤**岁/女≤**岁，持健 康证上岗) 持证电工2人 应急绿化员1人(7×**小时响应， 年龄：男≤**岁/女≤**岁) 物业项目经理1人 共计**人。

4

每缺1人，扣2分；人员岗位与要求不符，每人扣1分；扣完为止

无