西南交通大学犀浦校区六号食堂施工的招标文件

西南交通大学犀浦校区六号食堂施工

招标答疑文件**号

致各投标人：

问题一、1、请问业主，该项目是否具有总承包服务费?若有，请业主明确项目价值，并明确投标人应如何填报？

答复：总承包服务费已包含在清单计价中，不单独计费；投标人综合自行考虑。

2、控制价CJZ给定的税金是******5.**元，经过控制价总金额减去垃圾外运及处置费后除以1.****3（增值税和附加税）再乘以9%得到该项目增值税金额为******8.**，与给定税金差**2.**元，附加税税金控制价CJZ给定金额******.**，经过测算后附加税税金为******.**元，与给定附加税差4.**元。请业主明示。

答复：以招标控制价为准。

3、请问投标人是否需要提供综合单价分析表？若需要，是否可以放在投标文件的其他材料中？由于综合单价分析表较大，可能导致无法上传到系统里，建议开完标后由中标人提供即可，投标阶段无需提供。

答复：以招标文件要求为准。

4、请问业主，该项目投标可调差材料的基期信息价是否参照清单编制说明中的“本项目材料价格采用《工程造价信息》****年5期的成都市郫都区信息价结合市场价考虑，郫都区没有的参照成都市信息价结合市场价考虑。”进行投标报价，请业主明示。

答复：参照编制说明进行投标报价。

5、请问业主，该项目投标人工费费率是否参考清单编制说明中的“四川省建设工程造价总站关于对各市、州****年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复《川建价发〔****〕**号》及其他相关补充规定。”进行投标报价，请业主明示。

答复：参照编制说明进行投标报价。

6、招标清单CJZ及控制价CJZ中，地下部分中的消防工程、地上部分中的消防工程、总平工程中的电气工程、消防工程中均无清单项及控制价，请招标人核实是否无误？

答复：无误。

问题二、1、招标文件P**专用合同条款“7.5.2 因承包人原因导致工期延误，因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：总工期延误的按逾期天数乘以****0元/天支付逾期违约金；施工总进度计划经审批后若中关键节点滞后的按滞后天数乘以****元/天支付逾期违约金（关键节点为：地下室顶板封顶、主体混凝土结构封顶、网架及屋面完工）。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。”

疑问：该条款约定不合理，未约定违约金上限，请业主明确违约金上限，建议调整为“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：3%”。

答复：按招标文件执行。

2、招标文件P**专用合同条款“**.4.1 付款周期，关于付款周期的约定：原则上按月支付。”

疑问：根据《关于完善建设工程价款结有关办法的通知》（财建〔****〕**3号）中约定“政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的**%”，建议删除“原则上”。

答复：按招标文件执行。

3、招标文件P**，专用合同条款中，其他补充内容：

（2）在施工过程中若非发包人原因承包人不继续履行合同中有关工期、质

量等主要条款，出现特别严重违约事件，发包人直接解除合同且委托第三方进行施工。由此增加的费用由承包人承担，其他未尽事宜另行协商确定。

疑问：该条款约定不合理，建议修改为“在施工过程中若因承包人原因不继续履行合同中有关工期、质量等主要条款，出现特别严重违约事件，发包人直接解除合同且委托第三方进行施工。由此增加的费用由承包人承担，其他未尽事宜另行协商确定。

答复：按招标文件执行。

（3）在施工过程中若非发包人原因承包人不继续履行合同中主要条款且中断施工，发包人有权终止合同且有权委托第三方进行施工。由此增加的费用由承包人承担，其他未尽事宜另行协商确定。

疑问：该条款约定不合理，建议修改为“在施工过程中若因承包人原因不继续履行合同中主要条款且中断施工，发包人有权终止合同且有权委托第三方进行施工。由此增加的费用由承包人承担，其他未尽事宜另行协商确定。

答复：按招标文件执行。

（**）投标文件承诺的项目经理（为本项目施工项目经理）、施工技术负责人的执业资格证书原件，须在签订合同前由承包人提供给发包人，施工合同竣工验收后方予退还。如承包人不能提供，视为承包人拒绝签定施工合同，发包人保留取消其中标资格的权利，投标保证金也不予以退还。

疑问：该条款约定不合理，执业资格证书（如建造师证）是个人依法注册的凭证，依据《注册建造师管理规定》（建设部令第**3号）第**条明确“建造师可受聘于一个单位，但可担任多个项目的负责人”，第**条明确“注册证书由建造师本人保管和使用，任何单位不得扣押”，扣押原件将导致持证人无法在其他项目执业，变相限制其执业自由扣押原件剥夺其合规执业权利；依据《四川省建设工程合同备案理办法》第二十条明确规定“合同备案管理机构核对合同当事人提供的备案资料后，应当将当事人同时提供原件和复印件资料中的原件退还给合同当事人，留存复印件”，备案仅需核验原件，不得扣押；依据根据《招标投标法实施条例》第**条“仅当放弃中标或无正当理由拒签合同时方可没收保证金”，未提供证书原件不应判断为拒绝签约。建议删除此条款。

答复：按招标文件执行。

问题三、1.控制价中部分单位工程税金未按增值税税率9%计算，存在偏差，包括地下部分的建筑与装饰工程、地上部分的建筑与装饰工程（非精装区域），请招标人核实

答复：无误

问题四、1、能否提供DWG施工图，PDF总平面图纸中未见用地红线，请明确施工占地范围。

答复：不提供。

2、支护总平面布置图中，HI段支护占用部分道路，能否占路打围，请明确允许打围范围。

答复：中标人进场后确定。

3、合同文件中提及临时占地的内容，但招标文件中未明确临时占地的位置、面积和轮廓等信息，请明确。并请明确现场能否提供临建场地修建管理人员办公区，管理人员及工人生活区。

答复：提供办公区临时用地修建管理人员办公区，无管理人员及工人生活区的临时用地。

4、根据发包人要求第6.4.5条，承包人应在现场设立专门的临时医疗站，请问是否对面积或做法有具体要求，能否提供临建场地修建？

答复：中标人进场后确定。

5、基坑施工范围内，存在污水管井、道路设施等，请明确处理方式。

答复：拆除、改管。

6、质量标准目标明确：

（1）招标文件为达到国家及地方现行施工验收规范合格标准；

（2）发包人要求文件内为符合国家、地方和行业现行工程施工质量验收标准，满足《发包人要求》及设计要求，取得“芙蓉杯”且特殊质量要求详见合同约定；

（3）施工合同文件内要求为工程质量符合国家现行工程质量验收和相关规范合格标准取得“天府杯”。

是否以最高标准“天府杯”为目标？

答复：以投标人须知前附表“质量要求”为准。

7、安全文明施工管理目标要求明确：招标文件内无具体要求，若按质量要求获得天府杯，需获得四川省安全文明标准化工地的称号才能申报天府杯，是否按照四川省安全文明标准化工地为安全目标要求？

答复：“质量要求”以投标人须知前附表描述为准，关于安全文明施工要求详见专用合同条款第6.1条。

8、发包人要求文件中提到：5.2在安装、调试及试运行完毕后，投标人负责取得属地消防主管部门颁发的建筑工程消防验收合格文件，方可申请工程项目竣工验收。在成都市相关文件要求中，建设单位申请建设工程消防验收（备案）前，应按法定程序完成竣工验收并合格，请明确。

答复：按相关政策法规执行。

9、招标文件中未提及计划开工日期和计划完成日期的具体时间，仅提到**0日历天和****年4月**日的初验时间，但在合同文件中均已明确，请确定是否以合同（单独的，未附在招标文件后面的）中的计划开工日期****年7月**日和计划竣工日期****年5月**日。

答复：计划开工日期和计划竣工日期以最终合同要求为准。

**、请发包人明确现场施工临时用水、市政排污及临时用电接驳点的具体位置。

答复：中标人进场后确定。

问题五、招标文件中未提及降水的水资源费，请问水资源费如何考虑的？

答复：正常发生的水资源费由发包人承担；取水时间从取得取水许可证开始至地下室顶板覆土完成为止，若由于承包人原因造成的降水时间延长，而额外发生的水资源费由承包人自行承担。

问题六、1、发包人要求，作出以下不符合规定的要求：

质量需承诺，工程质量验收不合格的具体处罚金额（不得低于合同价的3%），并无条件整改直至合格和全额承担整改费用、工期延误费用。

需要在投标文件中明确处罚金额？请明确。

答复：按招标文件执行。

2、发包人要求文件，有多处与招标文件不一致的要求，请招标人仔细查阅，与招标文件不一致处，是否均以招标文件要求为准。

答复：招标文件中招标人编制的内容前后有矛盾或不一致，有时间先后顺序的，以时间在后的修改、澄清或补正文件为准；没有时间先后顺序的，以公平的原则进行处理。

问题七、招标文件中规定截图内容至少包括工程基本信息和竣工验收信息（专业工程分包业绩截图内容至少包括项目施工总承包工程基本信息、施工分包合同登记信息、竣工验收信息），并体现招标文件相关业绩要求，相关信息无法体现的，提供业绩技术指标截图或合同登记信息截图。提供的“两平台”网络公示截图数据等级均应为 C 级及以上。

1、竣工验收信息截图是指竣工验收栏目里竣工验收备案信息或竣工验收信息任意一种截图还是必须是竣工验收栏目里竣工工验收信息截图？

答复：竣工验收信息截图是指竣工验收栏目里的竣工验收信息截图。

若招标答疑文件**号中回复与本条回复不一致，以本条回复为准。

招标人：西南交通大学

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

****年**月**日