厦门市同安区西湖片区城市更新及配套经营性项目（EPC+O）答疑一

工程名称

厦门市同安区西湖片区城市更新及配套经营性项目（EPC+O）

招标阶段

EPC+O

修改、澄清(答疑)纪要内容如下：

一、本项目招标文件-第二章 投标人须知-第一节投标人须知前附表-条款号3.2.4投标报价的其他要求中“3、建筑安装工程费：本招标项目K的取值区间为4.**％~6.**%（含4.**%，不含6.**%）。投标人投标报价时，要求投标人填报的建筑安装工程费在******.**万元（含）～******万元（含）之间，否则否决其投标。”修改为“3、建筑安装工程费：本招标项目K的取值区间为4.**％~6.**%（含4.**%，不含6.**%）。投标人投标报价时，要求投标人填报的建筑安装工程费在******.**万元（含）～******万元（含）之间，否则工程总承包部分投标报价不得分。”

二、本项目招标文件-第二章 投标人须知-第一节投标人须知前附表-条款号**需要补充的其他内容中“**、本项目要求投标人参与经营性地块开发的股权比例范围为**%（含）至**%（含）之间，若投报的股权比例超过**%或低于**%的，否则视为无效投标。”修改为“**、本项目要求投标人参与经营性地块开发的股权比例范围为**%（含）至**%（含）之间，若投报的股权比例超过**%或低于**%的，视为无效投标。”

三、本项目招标文件-第二章 投标人须知-第一节投标人须知前附表-条款号**需要补充的其他内容新增“**、投标人以联合体形式参与投标的，福建省勘察设计单位季度信用得分按联合体中承担主体工程设计的设计单位信用分最低的企业确定。”

四、本项目招标文件-第三章 评标办法（综合评估法）-第一节评标办法前附表-条款号2.2.4（6）“类似运营业绩（**分）”中注第③点“③建设运营一体化项目是指合同承包范围包括：勘察、施工图设计、施工、运营工作内容。”修改为“③建设运营一体化项目是指合同承包范围包括：勘察、施工图设计、施工、运营工作内容。如该业绩合同内容涉及多个子项目的，不要求所有子项目均需具备合同全部承包范围。”

五、本项目招标文件附件《建设运营一体化协议》第3条 项目公司中“3.3.2 股权评估 项目公司增资扩股价格以甲方委托第三方专业机构出具的评估报告为准。双方一致同意，上述股权价值的评估考虑土地增值及原始股东出 资时间价值。如项目公司的增资事项涉及适用国有资产交易流程，则按相关的国资监管规定执行。”修改为“3.3.2 股权评估 项目公司增资扩股价格以甲方或项目公司委托第三方专业机构出具的评估报告为准。双方一致同意，上述股权价值的评估考虑土地增值及原始股东出资时间价值。如项目公司的增资事项涉及适用国有资产交易流程，则按相关的国资监管规定执行。”

招标文件及附件与本答疑纪要不一致的，以本答疑纪要的内容为准。

(以下无正文内容。)

招标人： (盖章)

招标代理机构： (盖章)

法定代表人或

其委托代理人：

(签字或盖章)

法定代表人或

其委托代理人：

(签字或盖章)

****年5月**日

****年5月**日