滁州市残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：czsjcg******-**9
原公告的采购项目名称：滁州市残疾人综合服务中心物业管理服务采购项目
首次公告日期：****年7月**日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
（一）资信标评审细则“**.人员配备”“（1）项目经理、（2）拟为本项目配备的工程人员”设定不合理。
事实依据：本次文件第三章采购需求中，物业人员的配备仅9人，项目经理个人能力、经验是一个项目管理好坏的关键因素，而本项目的工程人员要求比项目经理要求复杂，评分值梯度设置不合理。
请求：资信评审细则“**.人员配备”“项目经理”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下：
a、具有全国物业企业经理证书或物业项目经理证书，得2分;
b、具有建（构）筑物消防员证书或消防操作员证书，得2分；
c、具有中级以上绿化工证书，得2分。
（2）拟为本项目配备的工程人员”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下：
（a）具有三级及以上电工证的，得2分；
（b）具有安全管理和作业人员A证的，得 2分；
（c）具有市级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得2分。
（d）具有高级（含高级）及以上管道工，得2分。
答：人员配备中第（2）、（3）条修改为：“（2）拟为本项目配备的其他人员(不含项目经理)（**分）：
a.具有三级及以上电工证的得2分，最高得2分；
b.具有安全管理和作业人员A证的得2分，最高得2分；
c.具有中级(含中级)及以上绿化工证书得2分，最高得2分；
d.具有高级(含高级)及以上管道工的得2分，最高得2分；
e.具有市级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的得2分，最高得2分；
F.具有公安部门(或政府部门)颁发的保安员证书的每人得1分，最高得2分；
注：多人具有同一证书（或荣誉）的，仅按一个计分；同一人具有多个证书（或荣誉）的，可累计计分。”，具体详见交易系统答疑澄清模块调整后的招标文件。
（二）招标文件“评分内容”中“**.人员配备”关于人员的素质要求都是符合该岗位的专业技能作为加分项，而唯独“拟为本项目配备的工程人员”增加了“e.具有市级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得 2 分”这一荣誉加分。关于荣誉，“**.荣誉”已经做出了两项荣誉评分要求，而在统一的人员专业技术加分中又单独为工程人员增加一项荣誉，这显然存在为某企业量身定做之嫌，具有明显排它性，限制了很多潜在投标人，违反了《政府采购需求管理办法》（财库〔****〕**号）、财政部**号令第五十五条规定。
建议：建议删除本项。
答：同第（一）条答复。
（三）资信标评审细则“**.人员配备”“（2）拟为本项目配备的工程人员”中第c款设定不合理。
本次文件第三章采购需求中，物业人员的配备仅9人，没有工程人员，仅配置1名水电工，岗位安排也仅是日常值班和维修养护工作，仅仅是日常物业服务，设置中级(含中级)及以上绿化工证书条件不太合理。
请求：资信评审细则“**.人员配备”“（2）拟为本项目配备的工程人员”及投标文件中提供的证明材料建议修改如下：
（1）具有三级及以上电工证的，得2分；
（2）具有安全管理和作业人员A证的，得 2分；
（3）具有高级(含高级)及以上管道工的，得2分；
（4）具有市级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得2分。
答：同第（一）条答复。
（四）招标文件“评分内容”中“**.人员配备”关于人员的素质要求都是符合该岗位的专业技能作为加分项，而唯独“拟为本项目配备的工程人员”增加了“e.具有市级及以上政府部门颁发的与物业服务相关的个人荣誉的，得 2 分”这一荣誉加分项。
建议：此项工程人员物业服务相关的个人荣誉设置过于宽泛，脱离岗位需求，设置不合理，建议取消。
答：同第（一）条答复。
更正日期：****年7月**日
三、其他补充事宜
此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在供应商及时查看下载，以最后发布的答疑文件中的模板制作本项目最新投标文件。如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：滁州市残疾人联合会
地 址：滁州市南谯区龙蟠大道**号
联系方式：**********3
2.采购代理机构信息
名 称：滁州市政府采购中心
地 址：滁州市龙蟠大道**9号房产商务大厦2楼
联系方式：****-******7、**********0
3.项目联系方式
项目联系人：殷乃建、胡国庆
电 话：**********3、****-******7、**********0
