成都高新区未来科技城智造示范区安居工程施工/标段答疑文件01号

成都高新区未来科技城智造示范区安居工程施工/标段

答疑文件**号

各投标人：

现针对网络提问，做出如下答疑，按招标文件要求，本答疑文件为招标文件组成部分。

提问1：第三章评标办法前附表2.2.3(4)其他因素评分标准中的注释第2点“类似项目业绩的合同协议书和除发包人（总承包人）出具的证明文件以外的竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件，投标人须将发包人（总承包人）盖章确认的证明材料扫描件放入投标文件中。”，其证明招标文件要求的建设规模或技术指标的证明文件是否可以放“竣工验收备案表扫描件”或者“建筑工程施工许可证扫描件”。

答：发包人（总承包人）出具的证明文件按招标文件的要求执行。

提问2：附件：投标文件格式增加表中要求附件承诺书（1）-承诺书（3）附于投标文件格式“七、其他材料”中，与目录“八、其他材料”序号不一致。请明确。

答：附件承诺书（1）-承诺书（3）附于投标文件“八、其他材料”中。

提问3：招标文件第三章评标办法前附表2.2.3（2）项目管理机构评分标准的注释：“1.以上人员应为投标人本单位人员且不得重复计分，要求提供注册证书的还应在投标文件中提供网站截图或相关证明文件并加盖公司公章”。请问，是否理解为，提供全国建筑市场监管公共服务平台证书信息截图并且加盖投标人公司的电子印章即可？

答：具有国家注册执业资格的应附行政主管部门查询页面网页截图并加盖投标人电子印章。

提问4：地块1地下车库，车库-1层D1-**轴交D1-L轴处的挡墙位置，建筑与结构不一致，请明确。

答：按建筑图纸。

提问5：地块1地下车库，车库-1层D1-**~D1-**轴交D1-m~D1-n轴处的挡墙位置，建筑与结构不一致，请明确。

答：按建筑图纸。

提问6：地块1地下车库，车库-1层D1-5~D1-6轴交D1-j~D1-m轴处的挡墙位置，建筑与结构不一致，请明确。

答：按建筑图纸。

提问7：地块1地下车库，车库-1层D1-1轴交D1-T~D1-h轴处的挡墙位置，建筑与结构不一致，请明确。

答：按建筑图纸。

提问8：地下车库，主楼和车库顶板高差处是否按防2地下室侧壁防水做法，请明确。

答：按防2地下室侧壁防水做法，大样详**/A-W-DTO**，防水卷材上翻高度高出室外地面**0mm。

提问9：强电工程招标清单配电箱按照功率范围列项，且计算加权平均单价，建议按照设计图中配电箱名称单独列项。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：强电工程招标清单照明灯具按照功率范围列项且计算加权平均单价，设计图纸有对应规格、型号、功率，建议按施工图型号单独列项。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：变配电工程招标清单高低压柜按照功能列项，且计算加权平均单价，应该按照高低压柜在设计图中对应编号单

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：地块一，地下室漏算**0个智能预付费单相电表。

答：投标人根据现有招标清单报价，招投标阶段清单不做调整，按招标文件执行，结算按实结算。

提问**：地块四，地下室漏算**9个智能预付费单相电表。

答：投标人根据现有招标清单报价，招投标阶段清单不做调整，按招标文件执行，结算按实结算。

提问**：地块五，地下室漏算**0个智能预付费单相电表。

答：投标人根据现有招标清单报价，招投标阶段清单不做调整，按招标文件执行，结算按实结算。

提问**：暖通工程招标清单风机按风量范围列项且计算加权平均单价，应该按照设计图中设备编号及名称单独列项。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：电气火灾监控模块单价偏低。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：总平给排水工程塑料检查井价格过低。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：招标文件P**3，第**.价格调整》**.1市场价格波动引起的调整》第2种方式：采用造价信息进行价格调整，风险系数为5%，与工程量清单总说明3.**.7.2.1材料价格调整范围：本项目的可调价材料范围及风险系数（3%）不符，是否统一调整为3%；

答：按本项目专用条款执行。

提问**：清单总说明3.**.**，土石方工程的外弃土石方运输距离由承包人自行考虑，外弃土方的堆放场地由承包人综合考虑在报价中，无论土石方方案为挖运回填平衡或全挖全弃再回填等各种形式，余方弃置结算工程量，以土石方开挖量减去土石方回填工程量结算。现场土石方开挖情况受场地影响，结合工期情况分析，土方需全挖全弃，开挖量即外运量；若以说明中结算方式计算，导致外运单价与实际不符，是否调整外运计算方式为全挖全弃。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：清单总说明3.**.**，所有钢筋除设计标明的搭接外，其他施工搭接及对应的施工搭接区的箍筋加密工程量不计算在清单工程量中，投标人投标报价时自行将施工搭接量（包含对应的施工搭接区的箍筋加密）的费用考虑在投标报价中，结算时不再计算。箍筋加密属规范要求，是否应根据规范要求计算该处加密箍筋的工程量。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：防水工程清单项目特征中描述，......基层处理剂、嵌密封膏、防水附加层（加强层）、加强处理、卷材搭接用量及固定水泥钉等的工程量不再另行计算,由投标人综合考虑报价。根据工程量清单附表中的防水材料品牌要求及控制价格，该控制价应不含附加层（加强层）；根据清单规范及定额计量规则，防水层、防潮层项目包括搭接用量，但未含附加层用量，发生时应按实计算。是否调整附加层按实计算。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：清单总说明3.**.**9，本项目锚杆、锚索、桩基等施工过程中，如果成孔时遇特殊地层造成塌孔、斜孔、扩孔、缩径、泥浆流失等情况，由技术措施方案引起的灌注桩材料用量增加及措施费增加，费用不另行计取。该情况受地勘报告影响较大，若出现偏差，根据清单规范及定额计量规则，是否按照实际收方确定。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：招标文件第**.**条本工程拟分批分期实施。请明确分批分期计划，并明确开竣工、结算和付款是否按分批分期分别进行。

答：根据项目现场实际情况综合考虑，本项目施工根据实际用地情况实施，开竣工、结算和付款按一个项目执行。

提问**：招标文件中暂未明确本项目计划开工日期，总进度计划编制的开工日期从哪一天开始，需明确。

答：本项目未明确计划开工日期，请投标人结合招标文件相关要求以及自身投标经验编制总进度计划。

提问**：地块1地下车库，D1-P轴交D1-9轴处，主楼和车库顶板高差处没有结构封边大样，请明确。

答：详坡道大详图中的大样。

提问**：地块1地下车库，车库-1层D1-**~D1-**轴交D1-A~D1-C轴处的挡墙，建筑与结构图纸显示挡墙位置不一致，请明确。

答：按建筑图纸。

提问**：地块1地下车库，车库-1层D1-**轴交D1-E轴处的挡墙位置，建筑与结构不一致，请明确。

答：按建筑图纸。

提问**：岩土工程勘察报告中，1、2号地块征地拆迁未进行因此未进行钻探工作，是否可以补充？

答：待征地拆迁完成后提供，投标人按实际情况综合考虑。

提问**：地块之间的规划道路是否可以做为临建和道路用地，进行交通组织和施工部署？

答：规划道路近期有实施计划，临建及施工便道由投标人综合现场实际情况自行考虑。

提问**：招标文件专用合同条款7.5.2规定“如工期延误超过二十个日历天时，发包人有权无条件终止双方的施工合同，并同时发出要求承包人退场的书面通知，该通知发出 5 日内，承包人应无条件全面退场，不得以要求对已完工程办理结算、民工工资及诉讼等为由拒绝或延迟退场，否则发包人将会同行政主管部门、司法部门强制承包人退场。工期是否延误以发包人评定为准，违约金累计最高金额不超过签约合同价格的 5%。”请发包人修改该条为“因承包人原因造成工期延误超过二十个日历天时.....”。

答：按招标文件执行。

提问**：招标清单总说明3.**.4.7条中列举了一些总价措施条目，并明确“以上所列的总价措施项目仅在“ 地下室-建筑及装饰工程” 中进行了列项”但是清单中并未完全列项，如“施工降水费、排水费”“现有场地内乔木灌木砍伐费”“反季节栽植措施费”均未在清单中列项，请贵司明确是否有误？

答：清单说明中已说明由投标人“投标报价时综合考虑，不单独计取”。

提问**：根据招标清单第五条“本工程部分施工内容在正式施工前应按照招标人和设计要求先做样板”，请贵司明确样板的范围和数量。

答：详见清单说明3.**.**0本工程住宅部分投标人须在项目开工后，按照经监理、招标人审定的样板房布置方案及合同约定的交房标准修建各种户型房屋的1:1比例样板房（样板房具体修建标准及数量须满足招标人后期的管理要求，原则上各种户型不少于一套）。

提问**：根据招标清单总说明要求：该工程由于政治、民生方面的特殊重要性，无论招标人要求赶工或投标人自行提前完成所有招标工程项目所增加的赶工费用，投标人自行综合考虑在投标报价中，费用不另行计取，投标人据此提出的任何索赔，招标人不予接受。根据相关规定，由于非承包原因引起的赶工招标人应支付相关费用。建议酌情考虑。

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：根据招标清单总说明要求：若本项目实施过程中涉及分期分批施工，由此导致的大型机械设备进多次退场和重新组织进场，所涉及到的全部费用，由投标人在投标报价中综合考虑在投标报价中， 费用不另行计取。根据相关规定，如果因非承包人原因项目分批次施工导致总工期延长的，招标人应承担相应费用。建议酌情考虑

答：按招标文件执行，投标人根据现有清单及说明、招标文件相关要求、项目实际情况以及自身经验综合考虑报价。

提问**：招标清单“地块二\地下室【暖通工程】”第**项“防火包裹 8mm无石棉增强硅酸钙板”中清单项目特征第4条“4.需提供根据《通风管道耐火试验方法》GB/T****8-****测试方法，满足耐火完整性和隔热性要求的由国家防火建筑材料质量监督检验中心出具的“型式检验报告”合格报告”，请问此报告是否中标后再提供，投标阶段无需提供？清单中其他要求提供检验检测报告等是否都是中标后再提供？

答：中标后，材料报审时提供。

招标人：成都高新东驰卓信建设有限公司

招标代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

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