中国（珠海）白蕉海鲈产业服务中心项目-电梯采购及安装工程答疑公告

各投标人，招标答疑具体内容如下：

1、1#（客梯兼无障碍电梯）根据梯速、轿厢高度，发现顶层高度不足，请问现场是否可以调整或根据现有尺寸调整梯速及轿厢高度？

答：按招标文件执行。

2、电梯清单中装潢部分是根据提供三款轿厢效果图配置报价还是预留重量待后期二次装潢？

答：含装潢配置报价。

3、货梯部分轿厢装潢是否与客梯同样标准？

答：客货两用梯装潢与客梯一致，纯货梯装潢风格可以后期再提交方案，报招标人及委托人审批。

4、设备及安装付款比例是否可以调整？

答：按招标文件执行。

5、1#2#货梯开门方式贯通门，请提供土建建筑图纸确认开门方向。

答：提供建筑图，详见附件。

6、招标文件**.5投标报价风险：机房电梯控制箱到配电箱的控制线费、电源线费、电梯门洞、呼梯盒及其他预留孔洞缝隙填充费、成品保护措施费、施工配合费(含与土建及装修配合、设备安装填塞、门洞填塞修补、装修修补、施工水电费)。

6.1、要求的机房电梯控制箱到配电箱的控制线费：需明确配电箱位置，一般有机房的电梯配电箱位置在机房内部，无机房电梯需让相关单位预留线缆至无机房控制柜处；

答：有机房的电梯配电箱位置在机房内部，无机房电梯的配电箱在电井内（详见附件）。

6.2、要求的电梯门洞、呼梯盒及其他预留孔洞缝隙填充费此项属于土建单位界面，我司为电梯单位并无土建资质，一般是由相关单位负责，电梯单位提供技术支持；

答：按招标文件执行。

6.3、施工配合费是否和(8) 中标人进场施工前需向施工总承包单位按中标价（不含暂列金额）的2%费用支付总承包服务费（含配合费）为同一种费用？无需额外考虑，如不是，请明确此项费用的金额。

答：总承包服务费含施工配合费。其中施工配合费不含施工水电费，施工水电费由中标单位与总包单位自行协商。

7、招标文件**.5投标报价风险：(6)因施工现场部分电梯井道圈梁、门梁及门已施工完毕,投标单位可自行勘察现场，后期因此产生的修补整改等各类费。问：未施工部分是否能安装中标人提供的图纸进行施工？且由于**年实行的电梯检验新规，新电梯都需要进行**5%荷载满速测试，由于我司为电梯单位，并无土建资质，我司中标后会根据现场土建情况进行图纸深化，但由于电梯为特种设备，并且上述新规影响，如产生无法根据现场深化的情况，我司出于安全考虑建议由相关有资质单位来进行整改。

答：根据现场施工进度，电梯井道尚未施工，中标后由中标人提供电梯井道图进行深化。

8、招标文件**.5投标报价风险：(**)电梯验收合格后，中标人需做好电梯的维护工作(包括不限于:轿厢内防护、门套防护、受损构配件的更换等)，防止其它施工单位施工期间造成电梯的损坏，由此产生的维护费用投标人须在投标报价中综合考虑。]问：由于此项为未产生的工程量，我司无法量化成本，一般项目来说是由使用方负责保护，如产生非质量原因导致的电梯故障，由损坏方负责承担维修费用。

答：如产生非质量原因导致的电梯故障，中标人可向损坏方收取维修费用。

9、招标文件**.8费用支付方式：一、设备费按下列步骤分期支付:((2)设备进场由招投标双方开箱验收（因未具体安装调试，此处的验收仅是对外观、数量的初步验收）无误后，支付其对应进场的合同设备费的**%。是否能调整为(2)设备在双方确认的交货期 ** 个工作日前，支付其对应进场的合同设备费的**%；二、安装费按下列步骤分期支付:(1)设备安装完成后，支付已完成安装工程对应的合同安装费的**%。是否能调整为（1)施工人员进场前7天，支付安装工程对应的合同安装费的**%。

答：按招标文件执行。

**、招标文件**.1说明事项：6.设备安装完毕取得电梯监督检验报告及招标人组织的竣工验收，精装修承包人需要使用，待精装修工程全部完成后，中标人重新调试合格并按要求移交招标人和委托人。问：我司可以提供重新调试服务，如我司在调试过程中，发现是由于第三方施工用梯时产生的部件损耗，我司为了保证贵司移交给业主方时电梯设备处于运行稳定的状态，建议报价更换，但由于此项为未产生的工程量，我司无法量化成本，一般项目来说是由使用方（各分包单位）负责出资更换。

答：如产生非质量原因导致的电梯故障，中标人可向损坏方收取维修费用。

**、中国（珠海）白蕉海鲈产业服务中心项目-电梯采购及安装工程合同P**-（5）维修保养期间，乙方应在项目安排驻场人员，制定详细的周、月、季、半年、年保养计划。问：本项目位置我司在我司维保点辐射范围内，一般是由维保点对项目进行售后服务，如需驻场服务需另行考虑，请问贵司是否需要对本项目继续驻场服务？

答：按合同执行。

**、请提供建筑图；

答：提供建筑图，详见附件。

**、附件一、电梯设计相关事项内的扶梯类型请明确是室内扶梯还是室外扶梯？

答：提供建筑图，详见附件。

**、附件一、电梯设计相关事项内要求的电梯空调是否全部垂直电梯都需配置？

答：是。

**、附件一、电梯设计相关事项内要求的电梯到站灯是否全部垂直电梯，每个层站都需配置？

答：是。

**、附件一、电梯设计相关事项内要求的门套我们电梯公司理解为需要提供的是电梯小门套，不包含电梯厅装饰及电梯厅大门套，上述为精装单位界限。

答：电梯门套为电梯厂家出厂标准配置。

**、招标文件内扶梯无详细的配置要求，是否由厂家推荐配置？

答：扶梯参数，满足招标文件所列参数外，需符合国家、行业相关标准。扶梯配置报招标人及委托人确认，投标人需在投标报价中综合考虑。

**、投标单位是否3个款式分别报价，招标人最终选定其中一款？

答：3个款式仅供参考，投标人综合报价。

**、招标文件所述，2号楼的1#和2#为****kg货梯，请贵司确认是否需要特殊装潢？（一般货梯壁板及门装潢采用喷漆钢板，地板采用防滑钢板）；

答：不需要特殊装潢。

**、轿厢位置指示器要求“可播放视频的彩色显示屏”，请贵司确认货梯是否需要配置？

答：需要。

**、“标配功能”中要求“**、无障碍专业设施”和“**、电梯到站灯”，请贵司确认是否每台梯（包括货梯和客梯）均需要？

答：需要。

**、招标金额******1.**元内是否包含暂列金额******.**元？投标人的投标金额是否应该包含暂列金额******.**元？

答：招标金额******1.**元已包含暂列金额******.**元。

**、业绩信誉要素表中序号1要求提供参考证明材料：“监理合同关键页”，能否用“电梯销售及安装合同关键页"代替？

答：提供合同关键页、竣（完）工验收报告关键页、获奖证书等。

**、业绩信誉要素表中序号5要求提供售后服务业绩，是否指电梯维保业绩？

答：提供相关售后服务业绩或电梯维保业绩。

珠海市第二城市开发有限公司

珠海航城建设咨询有限公司

****年6月7日