500228202405290050101的澄清修改文件

翰林世家项目工程监理答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将“翰林世家项目工程监理”有关答疑及补遗通知如下：

（一） 答疑部分：

提问1：如标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章 投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准？请明确回复。

答:以招标文件第六章投标文件格式为准。

提问2：拟派项目监理人员，提供的不具备独立法人的分公司社保，是否满足要求?

答：满足。

提问3：评标委员会中有业主代表吗？有几个？

答：本招标项目评标委员会的组建由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问4：若我司拟派总监理工程师无在建项目且中标后只在本项目任职，还需提供总监理工程师代表吗？

答：总监理工程师代表在投标时需按招标文件响应，若拟派总监理工程师无在建项目且中标后只在本项目任职，可不委派总监理工程师代表。

提问5：请问招标代理组建评标委员会时，是否有业主代表？

答：本招标项目评标委员会的组建由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问6：请问评标委员会是否有业主代表？

答：本招标项目评标委员会的组建由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问7：1、招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前一次性向招标代理机构支付，请问中标人支付招标代理服务费是那部法律规定的中标人领取中标通知书的前置条件？是否需要主管部门监管介入，请你们进去喝喝茶？等额的增值税发票由谁开具给中标人；是按照专用合同9.3.2.（3）规定的交易习惯，先开具发票给中标人后再付款？

答：招标代理服务费收取按招标文件执行，由中标人付款后代理机构根据中标人缴纳的代理服务费金额开具等额发票。

2、 法规规定了招标的前置条件之一是招标人具有与项目相适应的资金或者可靠的资金来源。招标公告显示项目资金由业主自筹，出资**0%，招标文件又要求中标人提供履约担保，那么按照《招标投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”和****年1月**日发布渝公管发〔****〕3号文，重庆市公共资源交易监督管理局关于推行《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计标准招标文件（全流程电子招标****版）》等四个标准招标文件的通知中，监理标准招标文件****版规定“招标人要求中标人提供履约担保的，应当按规定向中标人提供支付担保。”规定，理当提供支付担保。然招标文件中的专用合同2.6.4委托人是否提供支付担保：否。严重违反公平、诚信原则和规章制度，看来是需要主管部门介入请几位进去喝喝茶。如果不改，我司绝对满足各位大仙的要求。

答：支付担保要求详见补遗1。

3、 专用合同中，中期支付方式：按一下第（2）种方式执行，其中“工程完成最终审计，支付至监理结算金额的**%”请问最终审计的时间几年之内，总不能无限期吧？明确具体时间期限。

答：具体审计时间暂无法确定，但竣工验收合格、一审审计报告全部出具后招标人**日内报送二审（复审）。

（二） 补遗部分：

补遗1.招标文件第四章 合同条款及格式专用合同条款2.6.4条款修改为：委托人是否提供支付担保：是 。

本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不一致时，一律以本通知为准。

招标人：重庆新宜房地产开发有限公司

招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

****年6月4日