500104202404250100201的澄清修改文件

大渡口组团H分区H**-3/**号地块

公区装饰工程答疑及补遗（一）

各潜在投标人，现对本项目的有关答疑内容回复如下：

一、答疑部分：

问题一：车库层高大于1.5m，按照图纸说明描述“当吊杆长度超过1.5m且小于3m时应设置反向支撑”，清单是否漏项？

答： 工程量清单有调整，详见补遗1。

问题二：致招标人：合同中约定产值**%-**%需要抵房，此项条款是否可以取消

答： 不取消，按招标文件执行。

问题三：招标文件中多次进场是什么意思？是要分段施工吗？到底分几次进场，请明确！

答： 本项目计划不低于两次进场施工，具体以发包人发出的施工内容或进场通知为准。请投标人自行充分考虑多次进场等相关费用，此部分费用包含在投标人的投标报价中，发包人不再另行支付。

问题四：招标文件，合同条款专项条款中：**.6 特别约定： **.6.2 承包人同意不低于当期审定完成产值金额 **%、不高于当期审定完成产值金额 **%的工程款，以发包人及其关联公司的可售物业（包括但不限于：住宅、写字楼、商铺、车位等）进行支付。招标文件及合同条款与本条抵触的，以本条约定为准。是必须抵房么，如果抵房是结算后产值抵房么，还是每期进度款预留产值抵房？

答：1.本项目承包人须进行工程款抵房。2.以每一期审定完成产值金额的**%—**%的工程款进行抵房。

问题五：招标文件中多次进场是什么意思？是要分段施工吗？到底分几次进场，请明确！

答：本项目计划不低于两次进场施工，具体以发包人发出的施工内容或进场通知为准。请投标人自行充分考虑多次进场等相关费用，此部分费用包含在投标人的投标报价中，发包人不再另行支付。

问题六：根据我司其它开放商项目的经验，部分开放商有工程款抵房要求，贵单位本项目有此要求没有？

答：本项目有工程款抵房要求，具体为合同专用条款第**.6.2条：“承包人同意不低于当期审定完成产值金额**%、不高于当期审定完成产值金额**%的工程款，以发包人及其关联公司的可售物业（包括但不限于：住宅、写字楼、商铺、车位等）进行支付。招标文件及合同条款与本条抵触的，以本条约定为准。”

问题七：1招标文件中有推荐品牌表，但品牌表中没有墙地砖，请问墙地砖有没得品牌要求

答：本项目墙地砖无品牌要求。

问题八：因玻镁板材质具有良好的防水防潮性能，表面易集结冷凝水，作为不锈钢板的基层使用，易使不锈钢腐蚀起斑点，是否可以采用其他材质替换玻镁板？

答：必须采用硫酸镁玻镁板基层，**4不锈钢面层，避免引起上述问题。

问题九：因玻镁板材质具有硬度高，韧性差，脆性大的特性，大堂吊顶无法采用玻镁板基层进行弧形造型，且人造石与玻镁板胶粘效果差，时间久了容易脱落，虽然设计上采用了铆钉进行固定，但铆钉固定后，钉眼如何处理？考虑到钉眼处理后影响石材整体观感，铆钉不能过密，受力是否安全？

答：图纸有调整，详见补遗2。按发包人发出的图纸执行，要求弧形及人造石区域采用A级防火水泥纤维板作为基层；人造石由铆钉固定后，需对人造石进行专业补缝、补孔、修复、打磨等表面无痕处理。

问题十：现在房地产这么不景气，请问业主方资金落实到位没有。

答：本项目备案时已提供资金证明，按招标文件执行。

问题十一：请问招标文件当中关于合同专用条款第**.5.1条，约定发包方可采用供应链方式（包括但不限于保理支付）、银行汇票、银行承兑及其他支付方式，这个其他支付方式包括商业汇票、以房抵款等形式不？

答：其它支付方式包括但不限于商业汇票、工程款抵房。

问题十二：报建不？

答：本项目公区装饰工程施工需进行施工图备案，但不需单独办理施工许可证。竣备后承包人需配合总承包施工单位进行工程档案的组卷及归档。

问题十三：请问该项目主体封顶没有哦？装修工程什么时候可以进场施工？该项目报建不？

答：1.本项目部分楼栋主体封顶，部分楼栋暂未封顶。

2.本项目公区装饰工程施工暂定****年6月进场施工，具体以发包人及监理人发出的通知为准。

3.本项目公区装饰工程施工需进行施工图备案，但不需单独办理施工许可证。竣备后承包人需配合总承包施工单位进行工程档案的组卷及归档。

二、补遗部分：

1、本项目投标总报价最高限价为 ******0.** 元，其中安全文明施工费******.** 元，工程量清单及全部清单综合单价最高限价以本次发出的CQZF格式招标文件为准。

2、本项目图纸有调整，已发出的图纸与本次发出的图纸有不一致的地方，以本次发出的图纸为准。

3、本项目投标截止时间和开标时间延期至：****年 5 月

**日 9 时 ** 分（北京时间），投标保证金递交截止时间相应顺延。

招标人：重庆景佑房地产开发有限公司

招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

****年5月9日