龙山街道社区卫生服务中心扩建项目（监理）

龙山街道社区卫生服务中心扩建项目（监理）

答疑及补充通知（一）

招标编号：XMCS-FZ（招）******8-1

各投标人：

现就本项目已发布的招标公告及招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、答疑

问题1：本项目实施免缴投标保证金承诺函制度，福建随行软件有限公司易交易电子招标投标交易平台上唱标信息投标保证金和投标文件格式P**1-**2页投标函及投标函附录中的投标保证金金额，是按“****0元”还是“0元”填写，请确认。

答：****0元。

问题2：本项目层数多少？最高建筑高度多少米？

答：1#综合楼地上8层，地下1层；1#综合楼建筑高度**.1m。本项目总建筑面积****6.**平方米。

问题3：本项目要求配备监理部人员6人，太多了？理由：按****.**.1执行的闽建建[****]**号文、闽建建[****]**号文，一般房屋建筑工程****0㎡（含）～****0㎡，配备4人即可。建议：删减专监（安装类）1人，改成监理员1人；安全监理员（房建类）可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

问题4：招标文件P**页项号**“6、工期延期，不另增加监理服务费”，P**页项号**、P**页9.2.2“8、…如施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，P**页9.2第二十二条“二、合同签订后 ** 天内应协助委托人办理好施工许可证，每延误 1 天按照签约合同价的1‰进行处罚…”。建议修改：“6、若因监理人原因造成工期延期，不另增加监理服务费”，“8、…如因监理人原因造成施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，“二、合同签订后 ** 天内应协助委托人办理好施工许可证，若因监理人原因造成每延误 1 天按照签约合同价的1‰进行处罚…”。

答：按招标文件执行。

问题5：招标文件P**页项号**、**，P**页9.2.3中的6.2.2、6.2.3、6.2.5。建议：按****年版监理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件执行。

问题6：招标文件P**页2.1.1、a，P**页2.1.2（**）（**）（**），P**页5.3（3），P**页9.2第九条，P**页9.2.2（1）④，本项目监理包含“缺陷责任期”。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[****]**0号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含“缺陷责任期”。建议：①若需监理人提供缺陷责任期的监理服务，费用另行计取，另行支付。②P**页5.3“（3）在工程竣（交）工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经市财政审核部门批复后付至监理费审核金额的 **%，余款待工程缺陷责任期满后付清”，修改为“（3）在工程竣（交）工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经市财政审核部门批复后付至监理费审核金额的**0%”。

答：按招标文件执行。

问题7：招标文件P**页9.2第四条“（1）项目监理机构人员未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的，总监理工程师每人次按 1.8 万元支付违约金，项目监理机构其他人员每人次按 0.** 万元支付违约金…”，此处的监理机构其他人员不包含“安装类专业监理工程师”吧！理由：按闽建建【****】**号文件注：“3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议：安装类专业监理工程师同意在福州区域内兼任。

答：按招标文件执行。

问题8：招标文件P**页9.2第十七条“（3）…开工前，项目监理机构应会同建设单位、施工单位等制定工程监理平行检验方案，并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等，平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。在项目实施过程，监理单位应按监理平行检验方案开展检验工作，若监理单位无相应检测资质，则允许监理单位委托第三方检测单位开展。若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除”。理由：按闽建办建【****】**号文件二、强化质量过程控制（三）平行检验“1.监理单位应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定，对建设工程材料进行平行检验。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。强烈要求：按省厅文件执行。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付。

答：按招标文件执行。

问题9：招标公告页面的开标时间点为9:**，投标文件中《投标人须知前附表》开标时间点为9:**，请代理明确开标时间点！

答：开标时间点为9:**。

问题**：本项目监理服务费为******元，不足**0万元，是否改为简易评标，并且取消加分内容要求。

答：按招标文件执行。根据闽建[****]**号文监理服务费在人民币**万元以上（含**万元）的工程监理项目的评标办法应采用综合评估法。

二、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福清市龙山街道社区卫生服务中心

招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司

日期：****年4月9日