500241202403270010101的澄清修改文件

秀山县城郊现代农产品加工产业园工程监理答疑 及补遗 （一）文件

一、 答疑部分

各潜在投标人：

现将本项目“秀山县城郊现代农产品加工产业园工程监理”答疑通知如下：

提问1：

该项目商务加分要求2个国家级奖项，此要求过高且有排斥潜在投标人的嫌疑，请修改。

答： 该内容结合项目实际情况只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款按招标文件执行，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问2：

商务部分需要8个**年后竣工的房屋建筑工程业绩，请问这个条件是不是太苛刻了，是不是可以少几个业绩，把单个业绩的分数提高呢？

答：该内容结合项目实际情况只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款按招标文件执行，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问3：

如果中标，可否以中标单位入渝的分公司签约监理合同？需要总公司怎样的授权？投标保证金、履约保证金可否均从在渝分公司的基本账户（开户行）转账支票或电汇？分公司为监理人员购买的社保满足招标文件否？

答：不可与分公司签约监理合同、从分公司缴纳投标保证金、履约保证金。监理人员社保可以是分公司交纳。

提问4：

1、评标办法2.2.2(2)单位获奖有加分。国家级奖励也是发奖机构颁发给构成工程实体的施工单位而非跟着贴金的监理单位，前提是建设单位（招标人）舍得相应的投资。请问招标人就本项目有创优创杯的要求与施工单位在施工合同中有明确否？如果没有，那跟脱了裤子放屁有何区别？是在给意向单位提供便利排斥其它投标人？

2、法规规定了招标的前置条件之一是招标人具有与项目相适应的资金或者可靠的资金来源。招标公告显示项目资金由业主自筹，出资**0%，招标文件又要求中标人提供履约担保，那么按照《招标投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”和****年1月**日发布渝公管发〔****〕3号文，重庆市公共资源交易监督管理局关于推行《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计标准招标文件（全流程电子招标****版）》等四个标准招标文件的通知中，监理标准招标文件****版规定“招标人要求中标人提供履约担保的，应当按规定向中标人提供支付担保。”规定，请问招标人如何提供费用支付担保？

3、专用合同条款中，9.合同价格与支付，约定不明，请招标人明确监理费支付条件，支付时间及方式。

4、****年（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第**号令）已将《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格〔****〕**7号、《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格）〔****〕**4号等三文件废止。招标文件执行废止的文件是要无法无天？规定招标代理服务费由中标人领取中标通知书时一次性支付给招标代理机构，请问：等额的增值税发票由谁开具给中标人；是按照专用合同9.3.2规定的交易习惯，先开具发票给中标人后再付款？支付招标代理费何时成为了领取中标通知书的前提条件？法律文件是什么？

答：1、本项目加分条件设置符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容结合项目实际情况只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款按招标文件执行，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

2、本项目将提供支付担保，支付担保由担保公司出具。

3、详见补遗。

4 、 项目招标代理服务费根据市场交易情况及招标代理机构与招标人签订的招标代理合同约定由中标人支付，招标代理机构在收到招标代理服务费同时出具对应的收款发票给中标人。

二、补遗部分

1、 原招标文件第四章 合同条款及格式第三节专用合同条款9.合同价格与支付 修改为 ：

9.合同价格与支付

9.1 合同价格

9.1.1 本合同的价款确定方式、调整方式和风险范围划分:

9.1.1.1 本合同的价款是按以下第 （1）种方式确定的：

（1）合同价款=合同暂估总价为 元（大写： ），最终按照结算审计金额的1.5%计取；

9.1.1.2 合同价款的调整方式： / 。

9.1.1.3 风险范围划分：

（1）在签订本监理合同后，因物价变动等因素而引起监理服务费用的变化，委托人不予调整。

（2）在签订本监理合同后，因国家或地方政府的法律、法规变动及不可抗力而引起监理服务费用的增加或服务时间的延长，委托人不予调整。

（3）采用固定总价合同的，监理服务期延长在 / 天以内或工程投资额（建筑安装工程费）调整幅度小于 / %时，合同价款不予调整。超过风险范围时应进行调整。

（4）合同约定的其它风险范围： / 。

9.1.1.4 合同价格= / 。

9.2 预付款

9.2.1 预付款： / 。

预付款支付方式： / 。

预付款支付时间： / 。

抵扣方式： / 。

9.3 中期支付

监理服务费按工程实际完成投资作为计费基础计算，按进度付款，支付至合同暂估金额的**%，剩余部分，结算审计完成后一次性支付。

9.4 费用结算

9.4.1 合同工作完成后，监理人应在缺陷责任期满**天内向委托人提交 / 份监理费用结算申请，并提供相关证明材料。

结算方式： / 。

9.4.2委托人应在收到费用结算申请后的 ** 天内，将剩余应付款项支付给监理人；监理人应当提供等额的增值税发票。委托人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为委托人同意费用结算申请。委托人不按期支付的，除应支付正常剩余监理报酬外，还应按本合同第 目支付逾期付款利息及逾期付款违约金。

注：本答疑及补遗（一）为招标文件的组成部分，本答疑及补遗（一）与招标文件不一致的地方，以本答疑及补遗（一）为准。

招标人：秀山县华顺农业综合开发有限公司（盖章）

代理机构：四川大家工程项目管理有限公司（盖章）

****年4月2日